学生租房被坑了怎么投诉

律师回答

大学生租房如果被骗应该立马向派出所报警,带上一些相关资料。另外大学生租房子的时候最好让房东留下身份证复印件,如果条件允许最好拍几张房东的照片,记到假房东的口音、身体特征、穿着习惯。因为现在的骗子越来越聪明了,他会用假证件和你签订合同,证件可以假脸是不可能假。

大学生,在租房时要做好事前预防措施。“首先,要找正规中介,不要贪便宜轻信一些小中介。另外,正规中介公司有核实义务,租客有权核实房东信息,租客在确定各项事情后再签订合同。”为了避免被中介以各种理由要钱和退房时发生争执,卢律师还建议在租房时可以对房屋设备和中介人员录像,这有利于事后维权。如被骗,要找当事中介理论,进行录音搜集证据,“大学生由于经济能力差,可以寻求法律援助机构帮助”。

黑中介常用骗人套路

1.之前谈好房租,待租户搬家后签合同时,强行收取服务费、管理费、卫生费等费用,如不交费,须即刻搬走。

2.前期黑中介口头应允或许诺某事,后期却说租户违约,强行收取违约金,否则清房。

3.合同期内违约强行赶走租户,不退费用或只退极少部分。

4.对前来维权的已搬走租户态度恶劣,使用暴力。

5.被起诉,拒不收传票。

在租房有些事情是要注意的:

1)当心租房过程中的骗局。目前许多骗子以提供租房为由欺骗求租者,租房者一定要确认出租者是不是真正的房东,是不是拥有房屋的出租权,不要急于交钱。

2)租房一定要按照正规的租房的手续,签定租房合同,对于各项费用的交纳做好规定,以免日后出现争执。特别要对退租的内容做详细规定,以避免一些恶意的房东借机不退押金或少退。

3)合租房的对象最好是找和自己志趣、爱好相同的一些朋友、同事、同学,大家彼此熟悉了解,合租一套住房可以共同分担租金,又可以在生活上相互照顾帮助。和原先不认识的人一起合租房首先要与对方互相留下身份复印件、工作证等证件及联系电话,核实对方的身份,并签订正式的租赁合同。

4)房要注意安全,晚上锁好门,反锁好,贵重物品收藏好,贵重的钱物要随身携带,不要放在出租屋里。注意防火、防电、防煤气,保持室内的空气流通。

5)租房时要尽量多看几套房子,多作比较,优中选优,合适中选最适合自己的,同时注意四周环境是否安静、安全、卫生等。

6)租房时不要急于交订金或租金,最好从正反两方面来考虑自己的决定。当然,有个人在旁边参谋一下会更好

7)租房合同要细,如治安费、物业管理费等要在合同中注明归谁来交纳,以免争拗。

8)同时,如果你已看中要租的房子,先别忙签合同。在签合同之前,还应核实出租人是否有对出租房屋拥有所有权或经营管理权。

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