租房合同违约应支付违约金或赔偿损失，根据《民法典》第578条，当事人不履行合同义务，对方可要求承担违约责任。根据第584条规定，违约方需赔偿相当于因违约造成的损失，包括合同后可能获得的利益，但不得超过预见到的损失。...查看全文

租房违约责任处理及违约金问题。 租房房主违约应承担责任，包括继续履行、补救措施或赔偿损失。房客可与房主协商，协商不成可投诉或提起诉讼。甲方违约责任包括支付违约金、滞纳金、维修费用等。违约金一般为半个月或一个月租金，双方可协商。如约...查看全文

未签租房合同下的房东违约需承担违约责任，可要求赔偿违约金和实际损失，协商不成可起诉。租赁违约金应根据双方预测的损失确定，过低可请求增加，过高可请求减少。租房需注意出租人提供产权证明和身份证明，核实房屋情况。共有房屋和抵押房屋需注意...查看全文

租房合同中，如果房东违约，租客有权要求房东继续履行合同或解除合同并赔偿损失。房东违约责任包括继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失等。合同约定了违约责任条款时，按照约定执行；未约定时，根据损失大小选择合理追责方式。租客可依据合同来维...查看全文

租房房东违约责任形式包括继续履行、补救措施、赔偿损失、定金和违约金。房东可以要求承租人修复房屋或赔偿损失，扣除定金或要求支付违约金。租房合同中如有约定违约金，按约定支付；如约定过高可请求降低。如无约定，按实际损失计算违约金并退还押...查看全文

租房合同违约应要求房东继续履行或承担违约责任，根据《民法典》第577条规定，违约方需继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任；根据第578条规定，明确表示或行为表明不履行合同义务的一方，对方可在履行期限前要求其承担违约责任。...查看全文

租房违约处理及国家规定：租房合同中有约定的按约定支付违约金，没有约定的按实际损失计算违约金，也可通过协商解决；根据《民法典》和国家规定，违约方应承担继续履行、补救措施或赔偿损失等责任；违约金应以实际价格为准，过高或过低可减少或增加...查看全文

未履行合同义务的给付定金方无权请求返还定金，接受定金方应双倍返还定金。当事人不完全履行合同，定金罚则按未履行部分比例适用。定金适用需满足条件：1、实践合同，定金实际交付；2、主合同有效；3、当事人无免责情形。...查看全文

当事人违约应承担继续履行、补救措施或赔偿责任。未支付款项可要求支付。非金钱债务可要求履行，除非法律上或事实上不能履行，费用过高或债权人未要求履行。质量不符合约定应按约定承担责任，无约定可根据损失选择修理、更换、退货等。履行后仍有其...查看全文

房产合同违约解决方式的法律依据及选择权。根据《民法典》第509条，当事人应全面履行合同义务，并遵循诚信原则。第577条规定违约方应承担继续履行、补救措施或赔偿损失等责任。第582条指出，未约定或约定不明确的违约责任，受损害方可根据...查看全文

合同一方违约应承担继续履行、补救措施或赔偿责任，另一方有其他损失需赔偿。赔偿范围不得超过预见到的损失。若约定违约金，过低可增加，过高可减少。...查看全文

合同违约责任包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失。违约方应赔偿损失金额相当于违约造成的损失和可获利益，但不超过可预见的损失。可约定违约金要求支付。...查看全文

承租人未按期支付房租且无正当理由，出租人可要求支付违约金；承租人累计未支付租金6个月，出租人可收回房屋并要求赔偿损失；承租人需按时支付租金和押金；不按时支付押金违反租赁合同，房东需采取措施解决。房东可报警，但需通过协商或法院诉讼解...查看全文

买二手房签订居间合同后违约需承担相应责任，根据《民法典》相关规定，违约方应继续履行、采取补救措施或赔偿损失。对方可在履行期限届满前要求违约方承担违约责任，如未支付价款等金钱债务，对方可要求支付。...查看全文

房产中介合同违约需赔偿中介费损失，违约金可根据损失情况约定，最高不超过实际损失的30%。违约金低于损失可请求法院增加，过高可请求适当减少。预定违约金减少损失计算和证明的麻烦，加快责任确定。...查看全文

购房合同中卖方违约责任及赔偿问题。根据《民法典》规定，卖方违约需承担赔偿损失，买方支付定金时应双倍赔偿。合同约定违约金时应支付，买方可选择要求卖方承担定金或违约金。根据法典，赔偿额应相当于违约造成的损失，但不得超过合同订立时可预见...查看全文

用人单位约定违约金仅限于专项培训和竞业禁止协议，其他情况不得约定。劳动合同解除后，用人单位需在15日内配合社保转移，否则应赔偿劳动者因此遭受的损失。...查看全文

直播签合同违约责任可通过支付违约金、损害赔偿、继续履行或其他补救措施承担。用人单位不签劳动合同会导致支付双倍工资、无法约定试用期、难以稳定员工和技术人员。劳动合同规定离职提前通知为劳动者提前30日书面通知用人单位，试用期内为提前3...查看全文

合同签定违约金应按约定计算。合同约定承租人违约需赔偿三个月房租、百分之五违约金、扣除履约金和支付免租期一个月房租。被告履约一年后解约，双方可协商补充未约定或不明确的质量、价款、报酬和履行地点等内容。...查看全文

租房合同违约处理及房屋租赁合同违约金计算方法。双方可协商解决违约，如无法协商可向相关部门投诉或提起诉讼。违约赔偿应相当于损失，不得超过预见的损失。租赁合同中如有约定违约金，按约定支付；过高或过低可请求变更。无约定时，按实际损失计算...查看全文