法律分析： 　　购房合同名字当然重要。 　　合同是双方或多方的民事行为，有效合同是合法的民事行为即民事法律行为，民事法律行为应当具备下列条件：(1)行为人具有相应的民事行为能力；(2)意思表示真实；(3)不违反法律或社会公共利益...查看全文

法律分析：购房合同名字很重要。购房合同属于合同的一种，所以购房合同名字代表了行为人的身份，代表了行为人的真实意愿。办房产证时就是合同上的名字，产权归该人。如果换名就是房产过户。法律依据：《中华人民共...查看全文

购房合同中的名字对购房者来说至关重要，代表了其在购房过程中的权益和义务。购房者应重视核对合同上的名字，以避免混淆或误解，确保与房屋不动产的所有权人一致。购房合同中的名字具有重要意义，需认真对待。...查看全文

购房合同的重要性及其要素。购房合同应包括当事人信息、标的物、数量、质量、价格、履行期限、违约责任等条款。根据《中华人民共和国民法典》，合同内容由当事人约定，可参考示范文本。签订合同需满足存在双方当事人、经过一定程序和当事人协商一致...查看全文

可以的。购房合同一旦签订不能轻易更改，若想增减名字，需要与开发商协商，在开发商同意的基础上办理更名手续，即重新签订合同，否则只能等到办理房产证后，再通过赠与或买卖的形式进行过户。需要原购房合同本人携带身份证,购房合同,房款收据。同...查看全文

一、合同房买卖更改名字需要什么手续 如果你的购房合同已在房产局备案了,就必须注销原购房合同,再和开发商签订变更更名的新购房合同。需要原购房合同本人携带身份证,购房合同,房款收据。商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这时只要同房产商协...查看全文

法律分析： 购房合同要在备案之前改好名字，备案后就不能更改名字，其他信息也是如此。除此之外，购房合同虽已拿到交易中心登记但是买卖房屋尚未竣工验收的，同样可以进行改名。 法律依据： 《不动产登记暂行条例》 第二十一条 登记事项自记载...查看全文

法律分析： 购房合同已备案时不能改名字，购房合同未备案的可以进行名字更改。除此之外，购房合同虽已拿到交易中心登记但是买卖房屋尚未竣工验收的，同样可以进行改名。 法律依据 《不动产登记暂行条例》第二十一条 登记事项自记载于不动产...查看全文

律师分析： 如果合同已经备案了则不可以更名，未备案的可以更名。如果商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，但是该商品房未竣工验收，在这种情形下也是有可能进行更名。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第四百九十条 当事人采用合...查看全文

法律解析： 如果合同已经备案了则不可以更名，未备案的可以更名。如果商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，但是该商品房未竣工验收，在这种情形下也是有可能进行更名。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第四百九十条 当事人采用合...查看全文

办理房产证写谁的姓名，几个人姓名，是依据购房合同上姓名来定，不能增减和更改。你贷款按揭已经支付，不能变更购房合同姓名了。只有你还清贷款，办理完毕房产证和契税证以及土地证之后，再有你爹和你兄弟把他们名下房产份额买卖或是赠与过户给你，...查看全文

签了购房合同不一定能改名，情况具体如下：1、签了购房合同后当事人协商一致的话可以改名字；2、在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续。一、购房合同更...查看全文

购房合同是否有效取决于签字人的身份和授权情况，委托代理人签署的合同有效，假冒身份签署的合同无效。根据《民法典》第九百一十九条和第九百二十条的规定，委托合同是有效的，委托人可以特别委托受托人处理特定事务或概括委托受托人处理一切事务。...查看全文

法律分析:购房合同上名字是房产证上的名字。签署购房合同时的名字为日后产权登记时所有权人的名字，签署购房合同的名字数量为房产证登记的名字数量，产权人一栏只能写一个人的名字，共有人一栏人数不限。法律依据:《《中...查看全文

购房合同上的名字是房产证上的名字。办理房产证需要提供购房合同、申请人身份证、房屋权属登记申请书、购房发票、房屋初始登记证、房屋平面图、契税完税凭证等，购房合同、购房发票、房产证名字须保持一致。一、房产证和购房合同丢失应...查看全文

购房合同上名字是房产证上的名字。签署购房合同时的名字为日后产权登记时所有权人的名字，签署购房合同的名字数量为房产证登记的名字数量，产权人一栏只能写一个人的名字，共有人一栏人数不限。一、两个人一起买房子能写两个人名字吗...查看全文

购买房屋时一件大事，也是一笔不小的开支。很多人在购买房屋时都可能会遇到这样或者那样的问题，为了避免出现一些问题，应当在购房之前就先了解可能会出现的问题，并且提早做好准备。 签了购房合同可以改名字吗 1、商品房买卖合同未拿到交易中心...查看全文

购房合同的更名需求取决于登记状态和房屋竣工情况。如果合同尚未登记，可以更名；如果合同已登记但房屋未竣工验收，也可以更名；但如果房屋竣工，则不能更名。预售登记后，直系亲属可在预售合同上更名，需提供公证的亲属关系证明。其他非亲属关系需...查看全文

律师分析： 1、预售登记前 在这个阶段，购房者如果想要变更买受人名称或增加买受人的，相对来说手续并没有很复杂。首先，购房者应先与开发商进行协商，通常情况下，开发商都是会同意更改的。如果该商品房未竣工验收，需前往有关单位开具未竣工检...查看全文

律师解答： 目前到房管部门撤销合同不收取费用，但在具体办理过程中存在费用变化情况以房管局解释为准。另外，开发商可能会在实际操作过程中再收取相关的代办费用，大约500元左右，现今房地产市场上开发商通常的做法是:购房者需要进行更名,他...查看全文