律师解答： 《中华人民共和国民法典》当中规定建筑物，构筑物及其附属设施的进行转让、抵押的同时，该建筑物，构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。也就是在土地建筑物抵押的时候，附属设施和土地使用权肯定都是一并的。 【...查看全文

法律解析： 地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。“房随地走”就是指某块土地的土地使用权(建设用地使用权)被买卖处分时,该土地上的房屋等建筑物及其附属设施也随之一并转让。反过来,建筑物、构筑物...查看全文

律师解答： 地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。“房随地走”就是指某块土地的土地使用权(建设用地使用权)被买卖处分时,该土地上的房屋等建筑物及其附属设施也随之一并转让。反过来,建筑物、构筑物...查看全文

律师解答： 1、新增居住权。居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。 2、完善建筑物区分所有权制度。 3、加强对建筑物业主权利的保护。建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共...查看全文

法律解析： 1、新增居住权。居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。 2、完善建筑物区分所有权制度。 3、加强对建筑物业主权利的保护。建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共...查看全文

“地随房走，房随地走”法律规定：土地使用权转让时，建筑物及其附属设施也一并转让；建筑物及其附属设施转让时，占用范围内的土地使用权也一并转让。转让方式包括出售、交换、赠与和出租。...查看全文

律师分析： 地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。“房随地走”就是指某块土地的土地使用权(建设用地使用权)被买卖处分时,该土地上的房屋等建筑物及其附属设施也随之一并转让。反过来,建筑物、构筑物...查看全文

律师解答： 个人财产是指一方婚前已经取得的财产，包括动产和不动产。一方婚前财产可分为以下4类： (1)个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。 (2...查看全文

律师解答： 民法典关于房产的分配如下： 一、不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。 二、婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配。 三、婚前买的房子，...查看全文

法律解析： 民法典关于房产的分配如下： 一、不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。 二、婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配。 三、婚前买的房子，...查看全文

地随房走的土地使用权的法律依据是《民法典》的相关规定。《民法典》规定，建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。 地随房走的土地使用权的法律依据是...查看全文

律师解答： 民法典规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的规定。而宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第三百六十...查看全文

法律解析： 民法典规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的规定。而宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第三百六十...查看全文

律师解答： 民法具体对离婚作出了以下新规定：1、新增了关于离婚冷静期的规定，夫妻双方协议离婚后若一方对离婚反悔的，可以在30日内撤回离婚申请；2、明确判决不准离婚后，分居又满一年，一方再次提起离婚诉讼的，法院应当准予离婚；3、增加...查看全文

律师解答： 1、国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。 2、国家实行占用耕地补偿制度，非农业建设经批准占用耕地的，按照“占多少，垦多少”的原则，由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地有条件开垦或者开垦的耕地不符...查看全文

法律解析： 1、国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。 2、国家实行占用耕地补偿制度，非农业建设经批准占用耕地的，按照“占多少，垦多少”的原则，由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地有条件开垦或者开垦的耕地不符...查看全文

法律解析： 1、国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。 2、国家实行占用耕地补偿制度，非农业建设经批准占用耕地的，按照“占多少，垦多少”的原则，由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地有条件开垦或者开垦的耕地不符...查看全文

法律分析：地随房走的法律规定：2021年实施的《民法典》第三百九十七条以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前...查看全文

律师解答： 我国民法典对于房产继承的规定，适用于对遗产的相关继承规定。根据我国民法典相关规定，继承的发生时间是从被继承人死亡之时开始，因此房产继承的时间也适用，房产的继承人需要是被继承人合法的继承者，且该房产要求是被继承人所有的合...查看全文

法律解析： 我国民法典对于房产继承的规定，适用于对遗产的相关继承规定。根据我国民法典相关规定，继承的发生时间是从被继承人死亡之时开始，因此房产继承的时间也适用，房产的继承人需要是被继承人合法的继承者，且该房产要求是被继承人所有的合...查看全文