房屋可以共同拥有，如果有几人共同拥有房屋的所有权，则可以分别写上这几人的名字，这些人就是房屋共有权人。房屋作为不动产，物权需要进行不动产登记，发放不动产登记簿才能证明权利的归属。所以，房产证是证明房屋物权归属的证明材料。
一、没领证房产证上能写女友名字吗？
未依法领取结婚证，当事人自愿的房产证上能写女朋友名字。因为不动产登记簿是物权归属和内容的根据，如果是只写了女方的名字，则该房产依法归女方个人所有，房产视为男方对女方的赠与。写两个人名字的，该房产为双方共同所有。但当事人另有约定的除外。
二、房屋赠与合同能否立即生效
房屋赠与合同依法成立可以立即生效，但赠与的房屋未经登记不产生物权效力。享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房屋，可以将房屋赠与他人并签订房屋赠与合同。赠与房屋权利的转移需要办理过户登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。
三、有购房合同算名下有房吗？
有购房合同一般不算名下有房，名下有没有房子，其界定方式是以房产证或不动产权证为界定依据。购房合同反映的是房屋交易状态，不是房产持有的合法有效证件。
根据《民法典》第二百一十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
第二百四十条规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
房屋所有证可以写多少个名字？
律师回答
摘要：本文讲述了房屋的共同所有权和物权登记的重要性。指出,如果有几人共同拥有房屋的所有权,则可以分别写上这几人的名字,这些人就是房屋共有权人。同时,不动产登记簿是证明房屋物权归属的证明材料。此外,对于房产证上能否写女友名字以及房屋赠与合同能否立即生效等问题,也进行了详细的解答。最后提醒读者,购房合同并不一定能够证明名下有房,不动产登记簿或不动产权证是更准确的证明。
延伸阅读
结语：房屋作为不动产，需要依法进行登记才能产生物权效力。共有权人可以共同拥有房屋所有权，并在房产证上分别写上各共有人的名字。赠与房屋时，需要办理过户登记才能发生物权效力。购房合同反映的是房屋交易状态，不是房产持有的合法有效证件。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，与不动产登记簿一致时具有同等法律效力。
法律依据
《民法典》第二百一十六条
不动产登记簿是物权归属和内容的根据。
不动产登记簿由登记机构管理。
第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
不动产登记簿是物权归属和内容的根据。
不动产登记簿由登记机构管理。
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