如何向房东提起诉讼以追回未退还的押金

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摘要:如何起诉房东不退押金,以及解决房租押金不退的方法。起诉房东需递交起诉状,记明当事人信息、诉讼请求、事实与理由、证据等。法律依据是《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条。解决方法包括协商和起诉,诉讼时效期间为三年。超过二十年的不予保护,特殊情况可申请延长。
一、房租到期不退押金如何起诉房东
1、房租到期不退押金起诉房东,当事人应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
起诉状应当记明下列事项:
(一)原告的姓名、性别、年龄、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;
(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;
(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;
(四)证据和证据来源,证人姓名和住所。
2、法律依据:根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条规定,采取对妨害民事诉讼的强制措施必须由人民法院决定。任何单位和个人采取非法拘禁他人或者非法私自扣押他人财产追索债务的,应当依法追究刑事责任,或者予以拘留、罚款。
二、房租押金不退如何解决
1、首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。其次,是协商解决不了的,可起诉解决。
2、向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。
但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
延伸阅读
结语:房租到期不退押金,当事人可向人民法院起诉房东。起诉状应详细记明原告和被告的个人或组织信息,诉讼请求、事实与理由,以及相关证据和证人信息。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条规定,非法拘禁他人或非法扣押他人财产追索债务的行为将被追究刑事责任。解决房租押金不退问题,首先应尝试协商解决,如无法达成一致,可向法院提起诉讼。请注意,请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年,超过二十年的将不予保护,特殊情况可申请延长。
法律依据
中华人民共和国电子商务法:第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的,应当明示押金退还的方式、程序,不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金,符合押金退还条件的,电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典:第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的,次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金,但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金,可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金;超出其应付的租金数额的,可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典:第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务,有下列情形之一的,承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物:
(一)标的物严重不符合约定;
(二)未按照约定交付标的物,经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的,应当及时通知出租人。

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