法律分析:
夫妻共同买房需要夫妻双方共同到场,但一方授权另一方代签的、或一方虽不知情但事后仍对该合同进行追认的,购房合同同样认定为有效,应当认定为夫妻共同买房行为。
法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一百六十一条_x000D_
【代理适用范围】民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。_x000D_
依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。
法律分析:
夫妻共同买房需要夫妻双方共同到场,但一方授权另一方代签的、或一方虽不知情但事后仍对该合同进行追认的,购房合同同样认定为有效,应当认定为夫妻共同买房行为。
法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一百六十一条_x000D_
【代理适用范围】民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。_x000D_
依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。
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一、夫妻双方必须共同到场吗如果要办这种夫妻共同共有的,则必须两个人都来。根据民法典规定,夫妻共同购置的房产,到底是共同共有,还是按份共有,需要在买卖合同中体现出来,进而在房产证上载明,因此需要双方到场签字确认。但如果无...查看全文
夫妻共同买房需双方到场,夫妻一方行为对双方有效,但双方可约定除外,限制不得对善意相对人对抗。民法典规定。...查看全文
律师分析: 在买房过程中,涉及到诸多签约过程,如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等,这需要夫妻双方同时到场。除了签订房产买卖合同之外,申请房贷、办理过户手续时,也需要双方亲自到场。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文
法律解析: 夫妻共同买房需要夫妻双方共同到场,但不是必须的。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付...查看全文
律师解答: 在买房过程中,涉及到诸多签约过程,如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等,这需要夫妻双方同时到场。除了签订房产买卖合同之外,申请房贷、办理过户手续时,也需要双方亲自到场。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文
夫妻共同买房需夫妻双方到场,根据实际情况确定。夫妻一方的行为对双方有效,除非另有约定。对夫妻的限制不得对抗善意相对人。购买商品房时应签订书面买卖合同。...查看全文
夫妻共同购置房产需双方到场签字确认,否则需办理公证委托手续。办理产权证需带结婚证、户口本,申请房贷需提供收入证明。若非本地居民,还需提供当地纳税或社保证明。在购买前需提前约定夫妻双方的份额,未领结婚证的准夫妻可按出资额办理按份共有...查看全文
法律分析:买房作夫妻共同财产的需要夫妻双方到场,作个人财产的不需要夫妻双方到场。双方共同签署购房合同,可以在房产证登记上两个人的名字;一方授权另一方代签的、或一方虽不知情但事后仍对该合同进行追认的,同样可以认定为夫妻共同买...查看全文
夫妻共同借款需根据情况确定责任:1、婚姻存续期间,贷款属共同债务,需共同偿还;2、若能证明银行与借款明确约定为个人债务,或贷款用途非家庭或经营,或证明夫妻财产约定归各自所有且银行知情,则贷款属个人债务。...查看全文
夫妻共同借款是否需要夫妻双方承担,要分情况而定:1、夫妻婚姻关系存续期间,夫妻一方在银行的贷款属于夫妻共同债务,夫妻应当共同偿还;2、如果夫妻一方能够证明在贷款时,银行与借款明确约定为个人债务,或者贷款未用...查看全文
夫妻共同借款需根据具体情况来确定责任承担:1、在婚姻存续期间,夫妻一方的银行贷款属于共同债务,需共同偿还;2、若能证明银行与借款明确约定为个人债务,或贷款非用于家庭生活或经营活动,或夫妻约定财产归各自所有且银行知情,一方贷款属于个...查看全文
法律分析:迁户口到男人家,不需要夫妻俩人一起去办。 户口迁移,是中国户口登记制度实行在常住地登记户口的原则。公民常住地发生变化以后,应将户口迁移到现住地,即进行户口迁移。法律依据:《中华人民共和国户...查看全文
律师解答: 买房签合同需要夫妻双方到场,因为购房合同的买受人是夫妻俩人,那么必须俩人同时签字,将来房产证也会出两本。如果夫妻选择贷款买房,不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方,都要在贷款合同上签字。 【法律依据】: 《中华人民共和国...查看全文
律师解答: 买房签合同需要夫妻双方到场,因为购房合同的买受人是夫妻俩人,那么必须俩人同时签字,将来房产证也会出两本。如果夫妻选择贷款买房,不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方,都要在贷款合同上签字。 【法律依据】: 《中华人民共和国...查看全文
买房有经验的朋友都知道,买房是需要办理网签的,而如果是夫妻共同买房,网签需要双方都到场,尤其是房产证上要写两个人名字的。 1、如果贷款买房,则要夫妻双...查看全文
房产过户需要夫妻双方到场。如果夫妻购买的是二手房,那么在办理房产过户手续时,就需要夫妻双方到场。如果夫妻中的其中一方放弃了房产或需要委托代理的,那么就需要提供书面协议或者提供委托代理授权委托书。我国的房屋登记办法中规定,夫妻的共有...查看全文
全款买房要注意购房者与开发商签订的购房合同,会在空白的地方作为合同的补充条款,但如果双方没有补充条款,就应该防止合同的空白处被开发商做了手脚。购房者签订购房合同时,一定要耐心看完全文,遇到空白处应填上自己应有权益的内容。如无需填写...查看全文
购房合同签名证明房产出资情况,夫妻双方均需到场签字。如有贷款,更需双方签字确认。...查看全文
对于夫妻单独所负的债务,应由本人以个人财产清偿,如果负债一方确无实力偿还的,也可以说服他方代为偿还,但必须以自愿为原则,不得强制一方为他方清偿债务。但是,以个人名义所负的债务,确实用于维持家庭共同生活的,应属共同债务。...查看全文
1、如果购房合同的买受人是夫妻俩人,那么必须俩人同时签字,将来房产证也会出两本,这叫共同共有房产。2、如果购房合同的买受人是夫妻其中一人,那么买受人签字就行了,不用配偶签字了。3、贷款买房的话,不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方,都...查看全文
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