1、等额本息法：计算的公式月还款的额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]式中的n是表示的贷款的月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方(贷款20年、240个月)...查看全文

法律解析： 个人住房按揭贷款人需具备的条件：1、有合法的身份。2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录。3、有合法有效的购房合同。4、以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或...查看全文

律师解答： 个人住房按揭贷款人需具备的条件：1、有合法的身份。2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录。3、有合法有效的购房合同。4、以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或...查看全文

法律分析：个人住房按揭贷款规定：规定借款人必须要有良好的征信，不能有频繁的逾期记录；规定借款人必修要有良好的偿还能力，借款人在申请贷款时必须要提供工资收入以及工资流水等其他的规定。法律依据：《个人住...查看全文

1、咨询：借款申请人除可以到建行济南市分行任何“个贷”经办网点，还可到开发商银企联络员处，对该种贷款的具体种类、期限、额度、利率水平、还款方式等进行咨询，并索取有关资料。2、受理：借款申请人可以在与房屋出售方签订购房意...查看全文

一、个人住房贷款是如何计算的(一)计算房价的方法很多，首先是等额本息法的计算公式，具体的公式是月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]式中n表示贷款月数,^n表示n次方,如^240,表示...查看全文

1、概念不同按揭贷款就是指购房者用预购的房子作为抵押从银行获得贷款，按照按揭契约中规定的归还方式和期限给银行分期付款，银行按利率收取利息。如果贷款人违约，银行是可以将房子没收的。个人住房贷款是指具有完全民事...查看全文

银行贷款买房利息的计算取决于还款方式、首付数额、按揭期限和银行利率等因素。等额本息和等额本金是常见的还款方式，前者适合稳定收入且不需其他投资，后者适合提前还款打算。购房者可使用购房贷款利息计算器来计算利息，但具体情况会导致利息不同...查看全文

本文介绍了按照贷款60万元，分二十年还清，每个月需要支付多少钱，分别介绍了商业贷款、公积金贷款和混合贷款三种情况。并给出了一些关于如何计算按揭利息以及首套按揭买房流程的建议。...查看全文

一、按揭贷款计算公式：1、等额本息还款计算公式每月还本付息金额=[本金×月利率×(1+月利率)×还款月数]，[(1+月利率×还款月数-1]每月利息=剩余本金×贷款月利率，每月本金=每月月供额–每...查看全文

银行贷款利息怎么算?按揭贷款利息计算方法根据个人选择还款方式的不同利息的计算方法也是不同的。还款方式分为“等额本息法、等额本金法”(一)等额本息还款法“等额本息还款法”又称“月均等额还款法”，目...查看全文

房屋按揭利息计算有两种方式：等额本息和等额本金。等额本息每月月供中利息逐渐减少，本金逐渐增加，月供总额不变。等额本金每月还款负担递减，总利息支出较低。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，借贷利率不超过2...查看全文

二手房按揭贷款的费用包括贷款相关费用和交易费用。各银行的利率和费用大体相同，但邮政银行费用较低。选择最佳银行要考虑个人资质和银行政策。不同银行给予折扣优惠，如光大银行、北京银行、交通银行、中信银行可享受7折利率。工商银行可享受85...查看全文

法律解析： 个人按揭住房申请条件： 1、 递交贷款资料，购房者可以选择其中一个银行办理房屋贷款； 2、 贷款资质审核银行审核贷款人的贷款资质，包括个人信息的真实性及收入情况等； 3、 签定贷款合同； 4、 贷款发放银行内部走完贷款...查看全文

法律解析： 第一步，向贷款银行进行咨询，了解贷款条件以及贷款利率等具体内容，选择想要贷款的银行。 第二步，向银行申请贷款。 第三步，签订借款合同和抵押合同。第四步，办理房屋产权抵押登记。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》...查看全文

律师解答： 第一步，向贷款银行进行咨询，了解贷款条件以及贷款利率等具体内容，选择想要贷款的银行。 第二步，向银行申请贷款。 第三步，签订借款合同和抵押合同。第四步，办理房屋产权抵押登记。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》...查看全文

法律解析： 个人按揭住房申请条件： 1、 递交贷款资料，购房者可以选择其中一个银行办理房屋贷款； 2、 贷款资质审核银行审核贷款人的贷款资质，包括个人信息的真实性及收入情况等； 3、 签定贷款合同； 4、 贷款发放银行内部走完贷款...查看全文

个人按揭住房申请条件： 1、 递交贷款资料，购房者可以选择其中一个银行办理房屋贷款； 2、 贷款资质审核银行审核贷款人的贷款资质，包括个人信息的真实性及收入情况等； 3、 签定贷款合同； 4、 贷款发放银行内部走完贷款流程后，会直...查看全文

律师分析： 个人按揭住房申请条件： 1、 递交贷款资料，购房者可以选择其中一个银行办理房屋贷款； 2、 贷款资质审核银行审核贷款人的贷款资质，包括个人信息的真实性及收入情况等； 3、 签定贷款合同； 4、 贷款发放银行内部走完贷款...查看全文

法律分析:个人住房按揭贷款利率是:_x000D_ （一）住房公积金贷款利率:1-5年利率2.75%，6-30年利率3.25%；_x000D_ （二）商业性银行贷款基准利率:1年利率4.35%，1-3年利率4.75%，3-5...查看全文