购房合同无房产证，存在办理风险，建议不要购买。办理房产证涉及多方事务。二手房市场常见此情况，房产证办理时间长。解决方案：全款买房可变更合同，开发商出房本；贷款买房需还清对方贷款或办理房贷后变更合同，开发商出房本。...查看全文

购房合同需夫妻双方签字，除非婚前有财产归属约定。贷款风险由开发商或购房者承担，需谨慎对待合同附件的条款。恋人或夫妻共同买房需双方签名，顺序决定按揭贷款主贷人。家人应共同参与合同查看，售楼员提供解答。附件中的户型图应明确尺寸、设备位...查看全文

婚后买房属于个人财产的情形有：1、婚前订立财产协议；2、父母买房并赠与子女；3、婚后买房协议。夫妻共同财产包括工资、收益、知识产权、继承或受赠的财产等，夫妻对共同财产享有平等处理权。...查看全文

离婚方式有协议离婚和诉讼离婚两种。协议离婚是双方自愿离婚，已就子女与财产等问题达成一致。诉讼离婚是一方不同意离婚或双方无法达成一致，需向法院提起诉讼。协议离婚需签订书面离婚协议，包括自愿离婚意思表示和对子女抚养、财产处理等事项的协...查看全文

租赁房屋转租需要经过房东同意，但若租赁合同中明确约定租客享有转租权利或房东明确同意转租，则房东无权干涉。根据《中华人民共和国民法典》规定，承租人经出租人同意可以转租，但未经同意则出租人可以解除合同。转租期限超过承租人剩余租期的约定...查看全文

保安没有签合同被辞退可以要求公司支付经济补偿金。支付标准为每满一年支付一个月工资，不满一年但超过六个月的按一年计算，不满六个月的支付半个月工资。如果未签劳动合同，还可以要求支付双倍工资。如果协商不成，可以申请劳动仲裁维权。...查看全文

建议购买安置房前务必进行公证，以确保合同的有效性和避免风险。安置房是政府为拆迁户提供的住房，但在未办理房产证前禁止买卖。公证处不会给予未办理房产证的合同公证，房管局也不承认其有效性。因此，建议在办理房产证后再进行交易，以保障权益。...查看全文

二手房买卖网签不具有保全效力，利害关系人应在情况紧急时向法院申请采取保全措施，才能有效保护其合法权益。根据《民事诉讼法》第一百零一条第一款规定，如果不立即申请保全，可能会导致难以弥补的损害。...查看全文

一、婚后买房子归个人所有的方法，可通过夫妻财产协议或父母的赠与来确保。法律规定夫妻在婚姻期间所得财产为共同财产，但对共同财产有平等处理权。二、两人异地领结婚证的条件包括自愿结婚、年龄要求、无配偶、无近亲关系等。提交的证件包括身份证...查看全文

拒绝赔偿车祸可起诉法院。起诉流程：准备起诉状和证据，提交法院；满足条件，法院立案；法院五日内副本送达被告。起诉需满足条件：原告与案件利害关系，明确被告，具体请求和事实理由，属于法院管辖范围。起诉应向法院递交起诉状，提供副本。...查看全文

离婚前的财产保护措施包括婚前财产约定、婚后财产约定和记录、房产情况的注意等；离婚一方可以在准备离婚时申请财产保全；诉前财产保全的条件包括具有给付内容、情况紧急、利害关系人提出申请，并需提供担保。...查看全文

离职不一定需要签离职协议，只需办理工作交接。用人单位不能以未签离职协议为由拒绝解除合同或不支付工资。离职后，保密协议的签署需由双方协商决定。劳动合同可约定保守商业秘密和知识产权相关事项。离职后，竞业限制期不得超过两年。《劳动合同法...查看全文

紧急情况下，利害关系人可在诉讼前向法院申请保全措施，以防止合法权益受损。申请人需提供担保，法院应在48小时内作出裁定，并立即执行。若申请人30天内未提起诉讼或申请仲裁，法院将解除保全。保全范围限于请求及案件相关财物。...查看全文

《房屋认购协议书》是商品房买卖双方在签署合同前的初步确认文件。开发商承诺不将房屋卖给其他人，认购人保证遵循协议条款与开发商商谈购房事项。满足一定条件时，认购人可以退房。...查看全文

民法典对房产保全的程序要求和申请书内容进行了规定，申请人需向法院提交相关材料，符合条件将获得保全裁定。财产保全是为确保判决执行或避免财产损失而采取的限制措施，对申请人有明显益处。保全措施限制对方财产处置，促使双方和解，节省时间并解...查看全文

本文讲述了担保人提供保证和人民法院采取财产保全措施的相关规定。如果债务人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院可以采取扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入等措施。同时，人民法院也可以查询、扣押、冻结、划拨、变价被执行人的...查看全文

民间借贷需采取担保方式保障还款权。担保可由债权人与债务人或第三方签订合同，约定一般保证或连带责任保证。根据《中华人民共和国民法典》第387、686、687、688条，当事人可约定一般保证或连带责任保证。担保人条件包括与担保行为无关...查看全文

夫妻离婚需收集证据：涉家暴需法医鉴定、证人；涉吸毒、赌博需居委会、公安机关证明；涉行政处罚、刑罚需处罚决定、判决书；涉重婚、同居需结婚证、子女出生证、居住证明等。...查看全文

本文介绍了自家房屋出租的租赁合同应包含的内容，包括出租人和承租人的姓名或名称、住址、联系方式等信息，租赁的房屋的详细地址、面积、结构、设施等基本情况，房屋的用途、租赁期限、租金数额、交付方式、房屋修缮责任与违约责任、转租的约定、解...查看全文

离婚后,争夺孩子的抚养权是一个常见的问题。一般来说,孩子的抚养权通常归孩子的父亲或母亲所有,他们各自具有相应的权利。但是,争取孩子抚养权的时候,通常会受到多方面因素的影响,如双方的工作、工资、个人品行、孩子的年龄、居住环境、陪伴孩...查看全文