如何购置拆迁安置房 -法律问答|晖律网

相关法律问题

问如何购置拆迁安置房？

答

律师分析：所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因此购置拆迁安置房首先要查明安置房的性质，一般来说对已经竣工的安置房可以查询其五证。【法律依据】：《国有土地上房屋征收...查看全文

问如何购置拆迁安置房

答

法律分析:购置拆迁安置房需要签订安置房买卖合同，携带身份证、户口簿、婚姻证明、产权调换合同或房屋购销合同、测绘调查表、平面图、完税凭证等材料向当地县、市土地管理部门提出拆迁安置房变更登记申请，到房管局办理过户手续。...查看全文

问拆迁安置房如何购买

答

法律分析：1、购置拆迁安置房首先要查明安置房的性质，一般来说对已经竣工的安置房可以查询其“五证”，或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。不同类型的拆迁安置房，交易双方承担的交易风险有所不同。2、动拆迁安置房，由于交易...查看全文

问如何购买拆迁安置房

答

法律分析：购买拆迁安置房首先要满足安置房取得了合法的不动产登记簿。然后办理过户手续，或者在交易时到公证处进行相应的交易公证。购买安置房需要注意买方不要一次性付全款，签订合同时一定要约定房产过户和交房的时间并要求卖方的配偶签...查看全文

问拆迁安置房如何购买

答

有证的拆迁安置房当然可以买卖，交易也与普通房屋没有差别;对于无证的拆迁安置房，要分清情况，主要注意这几个问题：1、调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是...查看全文

问房屋拆迁如何安置？

答

拆迁安置房能否买卖取决于是否办理产权登记。已领取房屋权属证书且达到上市交易年限的可以买卖，效力相当于商品房。未领取权属证书前发生的买卖一般被认定为无效。签订合同时房屋无权属证书但争议时已领取证书的情况，一般视为有效，可通过法院诉讼...查看全文

问拆迁安置房购房发票

答

回迁房是没有有购房发票的，但是应当有合同和协议。回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁民的房子品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房，商品房都出房产证了，那交易都一...查看全文

问拆迁安置房如何买卖

答

法律分析：1、签约前一定要审查动迁协议，明确房屋共有人；签约时共有人应该在场，并且同意出售签字按手印。2、违约金不应过高，一般上限为合同标的额的百分之二十。3、在未过户前让房主提供担保。4、买卖...查看全文

问拆迁安置房如何过户?

答

依据相关法规及方针的规则拆迁安置房子通常分为两大类：一类是因严重市政工程动迁居民而缔造的配套商品房或配购的中低价商品房。依照有关方面的规则，被安顿人获得这种配套商品房的，房子产权归于自己一切，但在获得一切权的5年以内不能上市买卖。...查看全文

问商品房拆迁如何安置

答

法律解析：拆迁安置房屋通常可以分为两大类，一种是由于重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，按照各地的相关政策规定，被安置人获得这种配套商品房，房屋产权属于其个人所有，且在取得所有权的几年之内不能上市交易。另...查看全文

问房屋拆迁后如何安置？

答

拆迁安置房可以买，但购买需注意房屋土地类型、拆迁对象限制、房屋所有权、相关费用缴纳等问题。购房流程包括认购、签约、选择贷款、办理贷款和房屋验收。拆迁安置房有房产证，与商品房买卖效力相同，但购买者需注意房屋性质和所有人，以保障自身利...查看全文

问如何继承拆迁安置房

答

一、拆迁安置房如何继承? 1、有遗嘱的按遗嘱，无遗嘱的父母，子女，配偶均为第一继承人，按人均分。 2、咨询当地公证处。 3、需要的材料：拆迁协议书、安置单、产权注销证明 4、拿到继承公证书以后，办理房产登记时可以直接改为子女(继承...查看全文

问拆迁安置房如何补偿

答

法律分析：(一)货币补偿货币补偿，是指拆迁人对依法批准的拆迁范围内的房屋及其附属物进行评估作价后，以货币补偿给被拆迁人，由被拆迁人自行购买房屋的一种安置方式。货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，...查看全文

问商品房拆迁如何安置

答

法律分析:拆迁安置房屋通常可以分为两大类，一种是由于重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，按照各地的相关政策规定，被安置人获得这种配套商品房，房屋产权属于其个人所有，且在取得所有权的几年之内不能上市交...查看全文

问商品房拆迁如何安置？

答

律师分析：拆迁安置房屋通常可以分为两大类，一种是由于重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，按照各地的相关政策规定，被安置人获得这种配套商品房，房屋产权属于其个人所有，且在取得所有权的几年之内不能上市交易。另...查看全文

问拆迁安置房如何分房子

答

一、被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产，婚后被拆迁，分得拆迁安置房的情况。这里...查看全文

问拆迁安置房购买合同？

答

律师分析：合同要包括以下内容： (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的...查看全文

问拆迁安置房购买合同

答

合同要包括以下内容： (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立...查看全文

问拆迁安置房购买协议？

答

法律解析：合同要包括以下内容： (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的...查看全文

问拆迁安置房购买协议？

答

律师解答：合同要包括以下内容： (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的...查看全文