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民间借贷的房产证抵押有效性及可作抵押的房产范围。根据《中华人民共和国民法典》规定,进行民间借贷时,办理抵押登记后,房屋抵押具备法律效力。可作抵押的房产包括房屋及其占用范围内的土地使用权,其中城镇国有土地建设用地使用权、经承包并同意...查看全文
房产证抵押在私人手里有效,民法典规定了抵押的条件。然而,房屋抵押贷款存在一些风险,包括违约、流动性、经济周期和利率风险。这些风险需要借款人和银行注意和管理。...查看全文
法律分析:没有房产证抵押无效。房屋产权证是对该房屋拥有所有权的证明,没有房产证的房屋未进行物权登记、存在没有产权证明的障碍,其无法办理抵押登记抵押权不发生效力。法律依据:《《城市房地产抵押管理办法》》第八条...查看全文
私人借款拿房产证抵押有效。借款人应当具有房产证、城镇常住户口或有效居留身份,信用良好、具有稳定的职业和收入,同意以所购房屋或提供贷款行认可的房产证作为抵押物。法律依据:《贷款通则》第十七条借款人申请贷款,应当具备产品有市场、生产经...查看全文
房产证是办理抵押的前提,无房产证的房子不能办理抵押;根据相关法律规定,权属争议、公共福利事业、文物保护、拆迁范围、限制等情况的房地产不得设定抵押。...查看全文
法律解析: 房屋没有房产证的,是属于权属有争议的房屋,这类房屋是不能抵押的,所以抵押无房产证房屋无效。 【法律依据】: 《城市房地产抵押管理规定》 第八条 下列房地产不得设定抵押: (一)权属有争议的房地产; (二)用于教育、医...查看全文
法律分析:没房产证的房子抵押无效,没有房产证的房子说明其使用权和所有权不明确,有争议,属于法律禁止抵押的财产范围,所以该房产不能进行抵押,法律禁止抵押的财产还包括依法被查封,扣押的财产等。法律依据:《《中华...查看全文
首先要明确的是房产证是抵押的对方是谁,如果是个人与个人抵押的话,则需要明白的是,房产证抵押不等于房产抵押。因此在房产证抵押时一定要签定一份《房产抵押借款合同》,对借款金额、是否支付利息或利率标准、还款期限、还款方式、抵押物及抵押登...查看全文
房产证抵押给私人不一定无效。能够抵押的财产如下:1、建筑物和其他土地附着物;2、建设用地使用权;3、海域使用权;4、生产设备、原材料、半成品、产品;5、正在建造的建筑物、...查看全文
法律分析:没有效。没房产证的房属于权属有争议的房屋,不能设定抵押。我国相关法律规定,下列房地产不得设定抵押:(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产等。法律依据:《...查看全文
律师分析: 没有效。没房产证的房属于权属有争议的房屋,不能设定抵押。我国相关法律规定,下列房地产不得设定抵押:(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产等。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房...查看全文
法律解析: 没有效。没房产证的房属于权属有争议的房屋,不能设定抵押。我国相关法律规定,下列房地产不得设定抵押:(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产等。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房...查看全文
法律分析:没有房产证做债务抵押无效。房产证是权利人依法对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的证件,没有房产证的房屋未办理物权登记,无法办理抵押登记手续。法律依据:《《城市房地产抵押管理办法》》第八条_x00...查看全文
法律分析:未办房产证的抵押贷款无效,没有办理房产证的房产不得进行抵押,其属于法律规定禁止抵押的财产范围,法律禁止抵押的财产还包括宅基地,自留山,自留地等农村集体所有土地的使用权等。法律依据:《《中华人民共和...查看全文
房产证不能作为有效的抵押物,抵押房产需在房地产管理部门登记。法律规定,债务人或第三方将财产抵押给债权人作为担保,债务人不履行债务或约定的实现抵押权时,债权人有权优先受偿。...查看全文
民间借贷房产证抵押有效性及可抵押房产范围:根据《中华人民共和国民法典》规定,进行民间借贷时,办理了抵押登记的房屋抵押具有法律效力。可作为借款抵押的房产包括房屋及其占用范围内的土地使用权、城镇国有土地建设用地使用权、经发包方同意的荒...查看全文
抵押无房产证房屋无效,没有房产证的房子是不能买卖、置换、赠与、继承、转让的。即使进行了上述行为,也是不受法律保护的。房屋没有房产证的,是属于权属有争议的房屋,这类房屋是不能抵押的。因此抵押无房产证房屋无效。...查看全文
房屋产权公证有效。房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。当事人可以以公证的方式约定房屋产权,公证机关依据当事人的申请要求依法对房产进行证明,但房产约定公证...查看全文
房产抵押没公证有效。公证不是必须的。《公证法》第十一条 根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:(一)合同;(二)继承;(三)委托、声明、赠与、遗嘱;(四)财产分割;(五)招标投标、拍卖;(六)婚姻状况、亲属...查看全文
无证房产抵押无效,无证房产所有权并不明确,不得抵押。根据我国《民法典》规定,下列财产不得抵押:(一)土地所有权;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目...查看全文
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