农村夫妻离婚后如何分配自建房?

律师回答
摘要:婚后盖的自建房属于夫妻共同财产,离婚时应根据双方协议或法院判决处理,原则上应均等分割,但根据实际需要和财产来源等情况也可有所差别。对不宜分割使用的房屋,应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有,并补偿另一方一半价值。婚姻存续期间居住的房屋属于一方所有,离婚后可根据实际需要给予暂住,但一般不超过2年。
婚后盖的自建房属于夫妻共同财产。
(一)离婚时,夫妻的共有房产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。
(二)夫妻共有的房产,原则上应均等分割,具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。
(三)对不宜分割使用的夫妻共有的房屋,应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下,应照顾女方。
(四)婚姻关系存续期间居住的房屋属于一方所有,另一方以离婚无居住地为由要求暂住的,经查实可根据实际情况的需要给予暂住,但一般不超过2年。
延伸阅读
农村夫妻离婚后自建房产归属权如何确定?
农村夫妻离婚后,对于自建房产的归属权如何确定是一个复杂的问题。根据我国婚姻法和相关法律法规的规定,一般情况下,夫妻离婚后的财产分割原则是公平、公正、合理的。对于自建房产的归属权,法院会考虑以下因素:首先,是否是夫妻共同财产,即房屋是否是夫妻双方共同投入资金和劳动建造的;其次,房屋登记证明上的产权归属;还有,离婚时的财产分割协议或法院判决书等。如果夫妻双方无法协商一致,法院将依法进行裁决。此外,还应注意各地的具体地方性规定和政策,因为不同地区可能会有不同的处理方式。总之,离婚后自建房产的归属权问题需要根据具体情况,结合法律规定和司法实践进行判断和处理。
结语:离婚后自建房产的归属权问题涉及多个因素,包括夫妻共同财产、实际投入、登记证明等。法院将根据公平、公正、合理的原则进行裁决,保障女方和子女权益。如双方无法协商,应依法依据具体情况进行判断。同时,需留意当地的地方性规定和政策。总之,解决离婚后自建房产归属权问题需综合考虑法律规定和司法实践。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
农村夫妻离婚自建房怎么分配

法律分析:一、农村夫妻离婚自建房怎么分配农村夫妻离婚自建房的分配如下:1.婚前建造的房屋对于一方婚前建造,婚后夫妻双方共同使用居住的,如果双方没有相反的约定,该房屋属于个人婚前财产,应判归婚前建造房屋的一方...查看全文

离婚时农村自建房屋如何分配

离婚时,农村自建房屋需确定是否为共同财产。共同财产需协商分配并补偿,个人财产无需分配。婚前个人建造的房屋属个人财产,约定为共同财产除外。婚后共建房屋为共同财产,需协商分割。...查看全文

农村夫妻离婚房产如何分配

法律分析: 农村夫妻离婚房产分配的办法: 1、房产属于夫妻共同财产的,由双方协议处理,协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决; 2、房产属于个人所有财产的,则在离婚时不参与财产分割。 ...查看全文

农村夫妻离婚房产如何分配

法律分析: 农村夫妻离婚房产的分割问题,房产属于夫妻共同财产的,由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若是房产属于一方个人财产的,则在离婚时不参与财产分割。 法律依据...查看全文

农村自建房离婚后怎么分配

法律解析: 1、婚前一方建造的房屋。属于婚前房产,离婚时归一方个人财产。2、婚前一方建造,而建造房屋所欠的债务是夫妻结婚后用婚后共同财产偿还的。3、双方结婚登记之后,一方家庭为子女结婚居住而建造的房屋,在婚后由夫妻双方共同居住的。...查看全文

农村自建房离婚后怎么分配

法律分析:1、婚前一方建造的房屋。属于婚前房产,离婚时归一方个人财产。2、婚前一方建造,而建造房屋所欠的债务是夫妻结婚后用婚后共同财产偿还的。3、双方结婚登记之后,一方家庭为子女结婚居住而建造的房屋,在婚后由夫妻双方共同居...查看全文

农村自建房离婚后怎么分配?

律师分析: 1、婚前一方建造的房屋。属于婚前房产,离婚时归一方个人财产。2、婚前一方建造,而建造房屋所欠的债务是夫妻结婚后用婚后共同财产偿还的。3、双方结婚登记之后,一方家庭为子女结婚居住而建造的房屋,在婚后由夫妻双方共同居住的。...查看全文

农村自建房离婚后怎么分配

1、婚前一方建造的房屋。属于婚前房产,离婚时归一方个人财产。2、婚前一方建造,而建造房屋所欠的债务是夫妻结婚后用婚后共同财产偿还的。3、双方结婚登记之后,一方家庭为子女结婚居住而建造的房屋,在婚后由夫妻双方共同居住的。4、婚前男女...查看全文

农村自建房离婚后怎么分配

法律解析: 1、婚前一方建造的房屋。属于婚前房产,离婚时归一方个人财产。2、婚前一方建造,而建造房屋所欠的债务是夫妻结婚后用婚后共同财产偿还的。3、双方结婚登记之后,一方家庭为子女结婚居住而建造的房屋,在婚后由夫妻双方共同居住的。...查看全文

农村婚后自建房,离婚后怎么分配

1、婚前一方建造的房屋。属于婚前房产,离婚时归一方个人财产。2、婚前一方建造,而建造房屋所欠的债务是夫妻结婚后用婚后共同财产偿还的。3、双方结婚登记之后,一方家庭为子女结婚居住而建造的房屋,在婚后由夫妻双方共同居住的。4、婚前男女...查看全文

农村自建房离婚如何分 ?

农村自建房离婚的分配如下:1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;2、一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;3、双...查看全文

在农村,当夫妻离婚时,如何分割自建房产?

房产分割原则:1.一方全款买房,登记在自己名下为个人财产,离婚不分割。2.一方全款买房,登记在双方名下为共同财产,离婚分割。3.贷款购房,登记在一方名下,还贷用共同财产,离婚房产归登记方,增值和还贷为共同财产。4.夫妻共同财产购房...查看全文

农村自建房夫妻离婚能分割吗?

夫妻共同建的房屋属于共同财产,离婚时平分;若婚前男方建的房屋,属于个人财产,不能平分。...查看全文

农村自建房离婚后应当如何分

农村自建房若是在双方的婚姻存续期间所建,则属于夫妻共同财产。离婚时需要进行分割,双方可以协商决定,若是协商不成的,可以起诉请求人民法院分割。...查看全文

离婚时农村自建房屋是如何分配的?

离婚时,需要先确定自建房屋是否属于夫妻共同财产,属于的需要协商分割并补偿,个人财产不需分配;婚前个人建造属个人财产,约定共同财产除外;婚后共同建造属夫妻共同财产,需协商分割。...查看全文

离婚时农村自建房屋是如何分配的

离婚时要明确自建房是否为夫妻共同财产,是则需协商分割并补偿。个人财产无需分配。婚前个人建房属个人财产,若约定共同财产则除外。婚后共建属夫妻共同财产,需协商分割。...查看全文

农村夫妻离婚财产如何分配

我国夫妻离婚时,需按《民法典》规定分割共同财产。双方应协商,如未达成一致可由居委会或村委会介入。若仍不能达成一致,可向法院起诉并交由法院判决。...查看全文

农村自建房离婚如何分割

离婚时,农村自建房的分割可以分为几种情况:一方婚前建造的房屋归该方所有;父母在宅基地上建房的为子女夫妻共同财产;婚前男女双方共同出资建造的房屋,以谁的名义取得批准用地有关;婚前已存在的共有房产不能分割。...查看全文

农村自建房离婚如何分割?

农村自建房离婚时的分割主要分为以下几种情况:1、婚前建造的房屋归婚前建造房屋的一方所有;2、以子女名义建造的房屋为子女夫妻共同财产;3、共同出资建造的房屋视为该方的家庭财产;4、以子女名义建造的房屋可视为夫妻共同财产;5、没有明确...查看全文

农村离婚夫妻的财产如何分配?

离婚时,夫妻共同财产的分配应协商,如无法达成一致,法院将照顾子女和女方的权益原则进行判决。具体分配规则包括:生产资料可分给有经营条件和能力的一方,但需向另一方给予相当于一半价值的补偿;共同经营的无收益财产应合理分割或折价处理;入伙...查看全文