婚前买的房子是婚前财产吗

律师回答
摘要:婚前财产属于个人财产,婚后财产可以签署婚前财产协议明确约定。房子产权登记在双方名下属于共同财产,父母出资购买的房子产权登记在子女名下属于个人财产,登记在夫妻名下属于共同财产。双方父母出资购买的房子可以按出资份额共有。
1、根据我国民法典的规定,一方的婚前财产属于该方的个人财产,不属于夫妻共同财产。 2、婚姻关系的继续并不会导致夫妻一方所有的财产转化为夫妻共同财产。婚前财产协议可以明确约定双方婚前个人财产和婚后可能获取的财产权,但约定内容必须明确具体。 3、如果一方在结婚前已经购买并付清了房款,拥有房屋所有权,则该房屋属于该方的婚前财产和个人财产,不属于夫妻共同财产。但如果该房屋产权登记在夫妻双方名下,则视为对对方的赠与,该房屋属于夫妻共同财产。 4、由一方父母出资购买、产权登记在出资人子女名下的房屋,视为只对该方子女的赠与,该房屋属于夫妻一方的个人财产。但如果该房屋产权登记在夫妻双方名下,则视为对夫妻双方的赠与,该房屋属于夫妻共同财产。如果是双方父母出资购买、产权登记在一方子女名下的房屋,则该房屋可以认定为双方按照各自父母的出资份额共有,属于夫妻共同财产。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条_x000D_下列财产为夫妻一方的个人财产:_x000D_(一)一方的婚前财产;_x000D_(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;_x000D_(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;_x000D_(四)一方专用的生活用品;_x000D_(五)其他应当归一方的财产。

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