征收和拆迁的区别

律师回答

法律分析:1、内容不同

土地征收是指国家为了公共利益的需要,运用国家强制力,按照法定程序将一定范围农村集体土地的所有权转为国家所有权,并依法对被征收土地的原权利人(包括土地所有权人、使用权人以及土地承包经营权的发包人、承包人、转包人等)给予补偿的活动。

城市房屋拆迁是指为了实施城市规划、旧城区改造,运用国家强制力,组织在城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁,并对原房屋权利人(包括房屋所有权人、使用权人、出租人、承租人、转租人等)给予补偿、安置的活动。

2、实施部门不同

土地征收的具体实施部门是各级国土行政主管部门。

房屋拆迁的具体实施部门是各级建设行政主管部门。

3、法律程序不同。

国家建设征收土地适用《土地管理法》及其配套法规中关于国家建设征收土地的规定;

城市房屋拆迁适用《城市房屋拆迁条例》的规定。

4、适用范围不同。

国家建设征收土地的适用范围是农村集体所有的土地;

城市房屋拆迁的适用范围是城市规划区内的国有土地。

5、行为所指向的标的不同。

国家建设征收土地指向的标的是农村集体土地所有权;

城市房屋拆迁指向的标的是房屋。

6、法律后果不同。

国家建设征收土地导致的法律后果是农村集体土地所有权的消灭;

城市房屋拆迁导致的法律后果是被拆迁房屋所有权的消灭以及房屋产权的等价调整或者价值的交换。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
政府征收和拆迁的区别

法律分析:征收与拆迁的区别有: 1.主体不同: 征收属于政府行为,在你的房屋年限到了之后,将原来的地方收回去,做其他用途。拆迁是在年限没有到的情况下,或者年限已到达的情况下,政府需要将这块地进行开发,最初的房屋必须要进行迁移。...查看全文

土地征收和拆迁的区别?

律师分析: 一是适用的法律程序不同。国家建设征收土地适用《土地管理法》及其配套法规中关于国家建设征收土地的规定;城市房屋拆迁适用《城市房屋拆迁条例》的规定。 二是适用范围不同。国家建设征收土地的适用范围是农村集体所有的土地;城市房...查看全文

征收和拆迁的区别是什么

土地征收和房屋拆迁的区别有哪些 征用是国家为了公共利益的需要,而进行的拆迁,补偿原则是合理、适当。拆迁,出于商业目的或非公共利益而进行的拆迁,补偿原则应是充分,合理。再有,征地是对土地的征收,拆迁是对土地上房屋及其他建筑物的拆迁,...查看全文

征收土地和拆迁的区别

征地和拆迁的区别是:征地是对土地的征收,拆迁是对土地上房屋及其他建筑物的拆迁。征地是国家为了公共利益的需要而进行的拆迁,补偿原则是合理、适当;拆迁多是出于商业目的或非公共利益而进行的拆迁,补偿原则应是充分、合理。...查看全文

征收土地和拆迁的区别?

律师分析: 征地和拆迁的区别是:征地是对土地的征收,拆迁是对土地上房屋及其他建筑物的拆迁。征地是国家为了公共利益的需要而进行的拆迁,补偿原则是合理、适当;拆迁多是出于商业目的或非公共利益而进行的拆迁,补偿原则应是充分、合理。 【...查看全文

征收土地和拆迁的区别

土地征收和房屋拆迁的区别如下: 1、国家建设土地征收与城市房屋拆迁,是两个不同的法律概念。国家建设征收土地,对应的是《土地管理法》及其配套法规中、关于国家建设征收土地的规定;城市房屋拆迁,对应《国有土地上房屋征收与补偿条例》中的规...查看全文

拆迁和征收的区别

一、征收与拆迁有什么区别 征收与拆迁的区别有: 1.主体不同: 征收属于政府行为,在你的房屋年限到了之后,将原来的地方收回去,做其他用途。拆迁是在年限没有到的情况下,或者年限已到达的情况下,政府需要将这块地进行开发,最初的房屋必须...查看全文

土地征收和房屋拆迁的区别是什么?

程序的差异:国家建设土地征收与城市房屋拆迁,是两个不同的法律概念。国家建设征收土地,对应的是《土地管理法》及其配套法规中、关于国家建设征收土地的规定;城市房屋拆迁,对应《国有土地上房屋征收与补偿条例》中的规定。适用范围差异:土地征...查看全文

土地征收和房屋拆迁的区别有哪些

土地征收和房屋拆迁的区别有哪些 征用是国家为了公共利益的需要,而进行的拆迁,补偿原则是合理、适当。拆迁,出于商业目的或非公共利益而进行的拆迁,补偿原则应是充分,合理。再有,征地是对土地的征收,拆迁是对土地上房屋及其他建筑物的拆迁,...查看全文

拆迁和征收的定义及区别

征地与拆迁是为了不同目的进行的土地征收和房屋拆除行为。征地是为了公共利益,补偿原则应合理适当;而商业性拆迁则是出于商业目的,补偿原则应充分合理。二者的区别在于对象和法律依据。拆迁是指依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物,并重新安置...查看全文

拆迁和征迁的区别

征迁和拆迁的区别:1、目的不同。征地是国家为了公共利益的需要而进行的拆迁;拆迁多是出于商业目的或非公共利益而进行的拆迁。2、征迁和拆迁的补偿原则不同。征地补偿原则是合理、...查看全文

拆迁和征迁的区别?

律师分析: 征迁和拆迁区别体现在拆迁流程和法律效力方面。“协议拆迁”和“征地拆迁”,无论是从拆迁流程上、还是法律效力上,都具有显著的区别。 “协议拆迁”,是指在没有取得土地征收批复的情况下,通过征询被拆迁人的意愿,由镇政府或者土地...查看全文

拆迁征收区别

1、土地范围不同:征收依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。拆迁的意思是拆迁国有土地上的房屋。2、利益需要不同:征地,是国家为了公共利益的需要,而进行的拆迁,补偿原则是合理、适当。拆迁,现在...查看全文

征地和拆迁的区别

一、土地征收与房屋拆迁的区别 1、内容不同 土地征收是指国家为了公共利益的需要,运用国家强制力,按照法定程序将一定范围农村集体土地的所有权转为国家所有权,并依法对被征收土地的原权利人(包括土地所有权人、使用权人以及土地承包经营权的...查看全文

协议拆迁和征地拆迁的区别?

律师分析: (一)适用的法律程序不同。国家建设征收土地适用《土地管理法》及其配套法规中关于国家建设征收土地的规定市房屋拆迁适用《城市房屋拆迁条例》的规定。 (二)适用范围不同。国家建设征收土地的适用范围是农村集体所有的土地市房屋拆...查看全文

合同拆迁和征地拆迁的区别?

律师解答: (一)适用的法律程序不同。国家建设征收土地适用《土地管理法》及其配套法规中关于国家建设征收土地的规定市房屋拆迁适用《城市房屋拆迁条例》的规定。 (二)适用范围不同。国家建设征收土地的适用范围是农村集体所有的土地市房屋拆...查看全文

协议拆迁和征地拆迁的区别

律师分析:(一)适用的法律程序不同。国家建设征收土地适用《土地管理法》及其配套法规中关于国家建设征收土地的规定市房屋拆迁适用《城市房屋拆迁条例》的规定。(二)适用范围不同。国家建设征收土地的适用范围是农村集体所有的...查看全文

宅基地征收赔偿和房屋拆迁赔偿的区别是什么

本文介绍了宅基地征收赔偿和房屋拆迁赔偿的区别以及农村宅基地征收赔偿费用的计算方法。宅基地补偿包括土地补偿费、安置补助费和宅基地上的青苗补偿费;房屋拆迁补偿等于宅基地区位补偿价乘以宅基地面积再加上被拆迁房屋重置成新价。...查看全文

土地征收和拆迁有什么区别

征地和拆迁的区别是:征地是对土地的征收,拆迁是对土地上房屋及其他建筑物的拆迁。征地是国家为了公共利益的需要而进行的拆迁,补偿原则是合理、适当;拆迁多是出于商业目的或非公共利益而进行的拆迁,补偿原则应是充分、合理。...查看全文

房屋征收和拆迁有什么区别

土地征收和房屋拆迁的区别有什么 征用是国家为了公共利益的需要,而进行的拆迁,补偿原则是合理、适当。拆迁,出于商业目的或非公共利益而进行的拆迁,补偿原则应是充分,合理。再有,征地是对土地的征收,拆迁是对土地上房屋及其他建筑物的拆迁,...查看全文