律师分析： 若20年租赁期满，当事人双方仍然希望保持租赁关系，可以采取两种方式，一是并不终止原合同，承租人仍然使用租赁物，出租人也不提出任何异议，这时法律视为原合同继续有效，但租赁期限为不定期，这种状况是合同的“法定更新”;二是双...查看全文

律师解答： 若20年租赁期满，当事人双方仍然希望保持租赁关系，可以采取两种方式，一是并不终止原合同，承租人仍然使用租赁物，出租人也不提出任何异议，这时法律视为原合同继续有效，但租赁期限为不定期，这种状况是合同的“法定更新”;二是双...查看全文

律师分析： 国家规定租赁的最长期限是20年，但是为了达到出售的目的，一般情况下在租用协议上都写明了，租20年送50年，对所受让的地下车位拥有所购房产同等使用年限.这种车位20年后依然可以使用，也就是和住房拥有相同的使用时间。 【...查看全文

国家规定租赁的最长期限是20年，但是为了达到出售的目的，一般情况下在租用协议上都写明了，租20年送50年，对所受让的地下车位拥有所购房产同等使用年限.这种车位20年后依然可以使用，也就是和住房拥有相同的使用时间。...查看全文

租赁合同超过20年，只有超过20年的部分无效。当事人要具备相应的民事行为能力，并真实地表示意思。合同依法成立才有效。超过20年的租赁期限只有超过部分无效，其他部分仍然有效。...查看全文

法律分析:超过20年租赁合同并非全部无效，而是关于租赁期限超过二十年的部分无效。当事人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；合同依法成立的有效。租赁期限超过20年的，超过部分无效，但不影响其他部分效力，其他部分依然有效。...查看全文

超过20年的租赁合同，并非全部无效，而是仅对租赁期限超过二十年的部分无效。当事人必须具备相应的民事行为能力，表达意愿必须真实。只有按法律成立的合同才是有效的。如果租赁期限超过20年，那么超过的部分无效，但不会影响合同其他部分的效力...查看全文

律师分析： 租赁合同规定的租赁期最长不得超过20年，最多车位租赁合同20年，合同超过20年最长租赁期的无效，但租赁期满后可以续签租赁合同，如果超过租赁期还继续使用租赁物的视为默示续约，没规定清租期的视为再租20年，所以如果到时产生...查看全文

法律分析： 车位20年使用权到期后的解决：车位20年使用权以后，如果该车位是属于产权车位，即使用期限有七十年的，到期之后会自动续期；如果属于使用权车位，20年到期后，当事人仍可以与业主协商进行续租。 法律依据 《中华人民共和国民法...查看全文

律师解答： 汽车无偿租赁需要在合同中明确写出是无偿租赁给对方，但是无偿租赁并不是不对对方负有相关责任。必须把双方的权利，合同时限以及其他事项写清楚，以防以后双方发生合同纠纷的时候，在法院上没有凭证，任何合同都是有相关的法律效力的。...查看全文

无偿使用房屋不需要重新签租赁合同，产权变动不影响租赁合同效力。出租人出卖房屋前需通知承租人，承租人有优先购买权。二手房过户需注意房产证状态、产权人意向、查封情况、特殊性质和房屋状况等。无偿使用房屋的合同受法律保护，与是否付租金无关...查看全文

无偿使用证明还是租赁合同更合适？根据分析，签订无偿合同更合适，因为它是指当事人一方只享有合同权利而不偿付任何代价的合同，也称为恩惠合同。无偿合同是一方当事人向对方给予某种利益，对方取得该利益时不予支付任何代价的合同。在无偿合同中，...查看全文

律师分析： 最高人民法院《关于〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(一)》第一条规定，对《合同法》实施以前成立的合同发生纠纷，适用当时的法律规定;当时没有法律规定的，可以适用《合同法》的有关规定。因而对于此种当时没有法律规定的合...查看全文

律师分析： 无偿租赁合同就是房屋无偿使用证明，其实不管是多么亲密的关系，如果对方自愿把房子无偿的提供给自己使用，也应该签订无偿租赁合同的，有无偿租赁合同才能避免一些不必要的争议。如果需要证明房子是无偿使用的，这份合同就是最有效的证...查看全文

法律分析:无偿租赁合同就是房屋无偿使用证明，其实不管是多么亲密的关系，如果对方自愿把房子无偿的提供给自己使用，也应该签订无偿租赁合同的，有无偿租赁合同才能避免一些不必要的争议。如果需要证明房子是无偿使用的，这份合同就是最有...查看全文

无偿租赁合同就是房屋无偿使用证明，其实不管是多么亲密的关系，如果对方自愿把房子无偿的提供给自己使用，也应该签订无偿租赁合同的，有无偿租赁合同才能避免一些不必要的争议。如果需要证明房子是无偿使用的，这份合同就是最有效的证明。...查看全文

本文讲述了房屋租赁合同的相关规定。租赁期限最长为20年，超过部分将失去法律效力。消费者租赁车位,即所谓的销售使用权,最长期限也只有20年,20年后将不再受法律保护。房屋租赁合同期限最长为20年，合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均...查看全文

法律分析:租赁公司的车转入个人手手中，是按照原报废年限来计算的，如果属于8年强制报废的车，会在达到八年后强制报废。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采...查看全文

本文介绍了一份有偿合同和无偿合同的区别。有偿合同的当事人应尽的注意义务和责任较重，对缔约人的要求较高，可行使撤销权，但无返还义务；而无偿合同的当事人则负较轻的注意义务，仅对故意或重大过失负责，可以行使撤销权，但有返还义务。...查看全文

一、租赁合同最长期限20年民法典 1、租赁合同最长期限是20年，所以承租土地时，土地承租合同最长期限是20年，超过20年的，超出部分无效。 2、《中华人民共和国民法典》第七百零五条，【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十...查看全文