夫妻名下的房产离婚该如何分

律师回答
摘要:夫妻共有房产分割,先协商,不行可起诉。法院会:1.同意竞价取得;2.由评估机构评估后给补偿;3.拍卖后分割所得价款。
夫妻共有的房产如何分割,首先由双方协商。如果协商不成,可以向法院起诉。人民法院按以下情形分别处理:(1)双方均主张房屋所有权并同意竞价取得的,应准许;(2)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应给予另一方相应的补偿;(3)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条_x000D_离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。_x000D_对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
夫妻离婚名下房产如何分割?

律师分析: 如果房产证上只有一方名字,婚前双方共同出资,且付清全部房款。如果一方不承认另一方购房有出资,也没有充分证据证明法院也无法证明为夫妻共同财产。婚前双方共同出资,但未结清房款。婚后共同还贷还是属于夫妻共同财产。未取得产权证...查看全文

夫妻离婚名下房产如何分割

婚前取得产权证《民法典》(于2021年1月1日生效)规定:“一方的婚前财产,为夫妻一方的财产。”然夫妻一方婚前付清了全部房款,并取得了房产证,那么该房屋无疑是婚前财产。所以,离婚时,另一方无权要求分割。2、婚后取得产权证同样属于一...查看全文

夫妻离婚名下房产如何分割

如果房产证上只有一方名字,婚前双方共同出资,且付清全部房款。如果一方不承认另一方购房有出资,也没有充分证据证明法院也无法证明为夫妻共同财产。婚前双方共同出资,但未结清房款。婚后共同还贷还是属于夫妻共同财产。未取得产权证的房屋,人民...查看全文

夫妻离婚名下房产如何分割

法律解析: 如果房产证上只有一方名字,婚前双方共同出资,且付清全部房款。如果一方不承认另一方购房有出资,也没有充分证据证明法院也无法证明为夫妻共同财产。婚前双方共同出资,但未结清房款。婚后共同还贷还是属于夫妻共同财产。未取得产权证...查看全文

夫妻离婚名下房产如何分割

法律分析:如果房产证上只有一方名字,婚前双方共同出资,且付清全部房款。如果一方不承认另一方购房有出资,也没有充分证据证明法院也无法证明为夫妻共同财产。婚前双方共同出资,但未结清房款。婚后共同还贷还是属于夫妻共同财产。未取得...查看全文

夫妻名下的房产离婚该怎么分

夫妻名下的房产离婚时的分割:1、婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下,属个人财产,不予分割;2、婚后由双方父母出资买房,不管产权登记在哪一方名下,需按照出资份额比例分割;3、婚前个人买房...查看全文

房子在夫妻名下离婚该如何分割

房子登记在夫妻双方的名下,一般认为属于夫妻双方的共同财产,离婚时该房屋原则上由夫妻双方平均分配。因为房子所有权以不动产登记为准,一般登记在谁的名下,就归谁所有。若是登记在夫妻名下的,就是双方共同共有,离婚时一般均分。...查看全文

房子在夫妻名下离婚该如何分割?

律师分析: 房子登记在夫妻双方的名下,一般认为属于夫妻双方的共同财产,离婚时该房屋原则上由夫妻双方平均分配。因为房子所有权以不动产登记为准,一般登记在谁的名下,就归谁所有。若是登记在夫妻名下的,就是双方共同共有,离婚时一般均分。 ...查看全文

房子在夫妻名下离婚该如何分割

法律分析:房子登记在夫妻双方的名下,一般认为属于夫妻双方的共同财产,离婚时该房屋原则上由夫妻双方平均分配。因为房子所有权以不动产登记为准,一般登记在谁的名下,就归谁所有。若是登记在夫妻名下的,就是双方共同共有,离婚时一般均...查看全文

夫妻离婚如何分割婆婆名下房产

法律解析: 夫妻离婚想要分割婆婆名下的房产,需要将房产办理物权变更登记,转移到夫妻的名下,赠与双方所得,不能是只归夫或妻一方的财产。夫妻在离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;如果协议不成时,由法院根据财产的具体情况来判决 【法...查看全文

夫妻离婚如何分割婆婆名下房产?

律师分析: 夫妻离婚想要分割婆婆名下的房产,需要将房产办理物权变更登记,转移到夫妻的名下,赠与双方所得,不能是只归夫或妻一方的财产。夫妻在离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;如果协议不成时,由法院根据财产的具体情况来判决 【法...查看全文

夫妻离婚如何分割婆婆名下房产

法律分析:夫妻离婚想要分割婆婆名下的房产,需要将房产办理物权变更登记,转移到夫妻的名下,赠与双方所得,不能是只归夫或妻一方的财产。夫妻在离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;如果协议不成时,由法院根据财产的具体情况来判决...查看全文

夫妻离婚后孩子名下房产如何分配

夫妻离婚时,分割的是属于夫妻共同所有的财产。孩子名下的房屋是不要进行分割的。法律规定,夫妻共同财产,首先由双方协议处理,协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,法院会按照照顾无过错方的原则进行分配。【本文关联的相关法...查看全文

夫妻离婚房子在一方名下该如何分割

法律分析: 夫妻离婚房子在一方名下的分割:房子登记在一人名下,但是是用夫妻共同房产购买的,则离婚时双方可以协议分割该套房产,协议不成的,由法院根据房产的情况按照照顾女方和无过错方权益的原则判决。如果房子是一方的个人财产,...查看全文

夫妻离婚如何分父母名下财产

在父母名下的财产,在离婚时,需要证明是夫妻共同财产,只有证明是夫妻共有财产才可以分割。夫妻双方在离婚时,只有夫妻共同财产才需要进行分割,不是夫妻共同财产,不能分割,那么在父母名下的财产,需要证明是夫妻共有的,不是父母的财产,那么...查看全文

夫妻离婚父母名下财产如何分?

离婚时,父母名下财产需要证明是夫妻共有财产才可分割。若不是夫妻共同财产,无法分割,需证明是夫妻共有才可分割,否则属于父母所有。...查看全文

夫妻俩离婚孩子名下的房屋应该如何分割

法律分析:以未成年人名义购房且房产证上的名字是未成年人的,产权人是该未成年人,且该房产不属于夫妻共同财产,故父母离婚时无权处分该房产。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻...查看全文

夫妻俩离婚孩子名下的房屋应该如何分割

法律解析: 以未成年人名义购房且房产证上的名字是未成年人的,产权人是该未成年人,且该房产不属于夫妻共同财产,故父母离婚时无权处分该房产。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的,应当签订书...查看全文

离婚夫妻名下的共同财产如何划分

法律分析:离婚夫妻名下的共同财产一般协商划分。若协商不成的,按照财产份额划分,对份额存在争议的,可以起诉至法院,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法律依据:《《中华人...查看全文

离婚夫妻名下的共同财产如何划分

离婚时,夫妻共同财产需协商处理。无法协商则由法院依据子女、女方和无过错方权益原则判决。夫妻在家庭土地承包经营中的权益需受法律保护。...查看全文