离婚后，个人买房需要离婚证。因为离婚后买房，一般需要提供以下资料：
离婚后，个人买房是需要提供离婚证的，因为现在我国大多数城市都是有限购政策的，购买房产时需要以家庭为单位进行审核，所以购房人需要提供离婚证以进行审查，审查未通过的则不能购买房屋。以北京为例，北京市住建委曾发布《关于进一步完善商品住房限购政策的公告》，公告规定夫妻离异的，原家庭离异前拥有住房套数不符合本市商品住房限购政策规定的，自离异之日起三年内，任何一方不能在本市购买商品住房。因全国各地的限购政策不同，建议购房人根据自身情况，咨询当地的房屋管理部门。
离婚买房的办理程序是什么
1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料；
2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理；
3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》；
4、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
离婚后是否需要离婚证才能购买房产？
律师回答
摘要：离婚后个人买房需提供离婚证，因限购政策要求家庭审核。办理程序包括房产交易登记、过户手续、产权登记等。不同地区限购政策不同，建议咨询当地房屋管理部门。
延伸阅读
结语：离婚后，个人买房需要提供离婚证，因为大多数城市实行有限购政策，购房需以家庭为单位审核。例如，北京规定离异夫妻三年内不得购买商品住房。各地限购政策不同，建议购房人咨询当地房屋管理部门。买房办理程序包括交易登记、过户手续、产权登记等。完成手续后，买方可领取房地产权证。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
离婚后能否购买房产？
北京离婚后可以买房，但是对于离婚一年以内的房贷申请人，各商业银行应参照二套房信贷政策执行；申请住房公积金贷款的，按二套住房公积金贷款政策执行。 北京的公积金可以在河北买房吗 可以，符合以下条件可提取住房公积金账户余额：1、购买、建...查看全文
再婚后买房办房产证是否需要离婚证
需要的，买方需要提供的资料：1、身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口)；2、户口本(夫妻双方)；3、婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明)；4、收入证明或偿债能力证明(单位出示)等。...查看全文
离婚后个人买房是否需要离婚证
离婚后购房通常不需要离婚证，但如果所在地有限购政策，需要提供离婚证明以证明单身身份，以防止假离婚购房。此外，还需要提供单位出具的职务和收入证明。私营企业主需要提供相关部门出具的营业收入和纳税证明、营业执照及复印件。准备好上述相关材...查看全文
离婚后个人买房是否需要离婚证
离婚后买房一般不需要离婚证。但如果所在地区有相关限购政策，一般要求提供离婚证明证明单身情况，防止假离婚买房，需要离婚证。此外，还要求提供单位出具的职务和收入证明。私营企业主要提供相关部门出具的营业收入和纳税证明、营业执照及复印件。...查看全文
离婚后个人买房是否需要离婚证
离婚后买房不需要离婚证，但有限购政策要求提供，以证明单身状况。需要单位证明职务和收入，私营企业需要提供有关部门出具的偿债证明。带齐相关证明，即可买房。...查看全文
离异后购买房产，需要提供离婚证吗？
离婚后个人买房一般不需要离婚证，但在高房价地区和某些银行，需要提供离婚证明以证明单身状况和审核购房贷款。具体要求需根据当地政策和银行要求而定。...查看全文
离婚后能否立即购买房产？
离婚后多久可以买房，取决于银行的有关规则： （1）通常情况下，房地产管理部门对离婚买房并没有特殊请求，只需将婚后的房产切割明白，明确名下的房产情况即可。 （2）离婚后你名下没有房产，再买房的话应该按首套房产算，具有买房资格。 （3...查看全文
是否需要离婚协议书才能买房？
买房需准备材料：全款买房-已婚需结婚证、身份证、户口本；单身需身份证、户口本、单身证明。贷款买房-已婚需结婚证、身份证、户口本、收入证明、单位营业执照、工资卡流水；单身需身份证、户口本、单身证明、收入证明、银行流水。...查看全文
是否需要离婚证才能再婚？
离婚再结婚不带离婚证可办，但需满足法律规定。根据《婚姻登记条例》第四条，内地居民应共同到户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记。离婚后，若未带离婚证，可提供身份证和签字声明。至于夫妻离婚后多久可以再结婚则未提及。...查看全文
离婚后买房需要离婚证吗？
法律解析： 离婚之后购买房子在办理房产证的时候是不用离婚证的，只要当事人具有购房资格，那么就可以购买房产。但是有的地方会有限购行为，如果能够提供单身证明，那么相对来说购买房子就会比较容易些。 【法律依据】： 《商品房销售管理办法...查看全文
离婚后买房需要离婚证吗？
法律分析： 离婚之后，购买房子一般是不需要离婚证的，只要当事人具有购房资格，方可购买房产。但是有的地方会有限购行为，如果能够提供单身证明，那么相对来说购买房子就会比较容易些。 法律依据： 《商品房销售管理办法》 第七条 商品房现售...查看全文
离婚后买房需要离婚证嘛？
律师解答： 离婚之后购买房子在办理房产证的时候是不用离婚证的，只要当事人具有购房资格，那么就可以购买房产。但是有的地方会有限购行为，如果能够提供单身证明，那么相对来说购买房子就会比较容易些。 【法律依据】： 《商品房销售管理办法...查看全文
离婚后买房需要离婚证吗？
法律分析： 离婚之后购买房子在办理房产证的时候是不用离婚证的，只要当事人具有购房资格，那么就可以购买房产。但是有的地方会有限购行为，如果能够提供单身证明，那么相对来说购买房子就会比较容易些。 法律依据 《商品房销售管理办法》第七条...查看全文
离婚后买房需要离婚证吗
法律分析:离婚之后购买房子在办理房产证的时候是不用离婚证的，只要当事人具有购房资格，那么就可以购买房产。但是有的地方会有限购行为，如果能够提供单身证明，那么相对来说购买房子就会比较容易些。法律依据:...查看全文
离婚后买房需要离婚证吗？
律师分析： 离婚之后购买房子在办理房产证的时候是不用离婚证的，只要当事人具有购房资格，那么就可以购买房产。但是有的地方会有限购行为，如果能够提供单身证明，那么相对来说购买房子就会比较容易些。 【法律依据】： 《商品房销售管理办法...查看全文
离婚后买房需要离婚证吗？
法律解析： 离婚之后购买房子在办理房产证的时候是不用离婚证的，只要当事人具有购房资格，那么就可以购买房产。但是有的地方会有限购行为，如果能够提供单身证明，那么相对来说购买房子就会比较容易些。 【法律依据】： 《商品房销售管理办法...查看全文
能否在离婚后购买房屋？
离婚后，房产过户情况决定了购房的认定。如果房子过户到对方名下，你名下无房，则可再购一套房，算一套房。若房产仍在你名下或房产证上有你的名字，再购则算第二套房。但若所在城市限购二套房，将无法购买。...查看全文
离婚后购买房产的证件要求
买房是指购买商品住房或二手住房的行为。离婚后购房需要提供户口本、身份证、收入证明、学历证书、首套房证明和无贷款证明。《商品房买卖合同》规定了房地产开发企业将未建成或已竣工的房屋向社会销售，转移房屋所有权给买受人，并支付价款的合同。...查看全文
婚前购买房产是否需要公证？
婚前买房不需要公证。 婚前一方已经取得产权证的，法律规定婚前的财产永远是夫妻一方的个人财产，不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产，因此，婚前买房不需要公证。 借名买房需要公证吗？ 借名买房的协议是不可以公证的。房屋产权是以房...查看全文
离婚后个人买房办房产证需要离婚证嘛？
律师解答： 办房产证是不用离婚证和单身证明了的，因为办理房是可以一人名字的，并且国家也没有任何规定，已经结婚了的必需写夫妻二人的名字。 即使结婚了，也可以办理夫妻一方名字的，是不需要离婚证和单身证明。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文
推荐律师
杨建莉
北京市-北京市-丰台区
主任律师刑事辩护
已服务187人次
热门法律问题
