住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。...查看全文

律师分析： 住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。 非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。 【法律...查看全文

土地使用权70年到期房屋的处理方式及法律依据。产权年限内的使用权包括占有、使用、收益和处分。占有必须符合法律规定，使用需遵守土地用途和公共道德，收益可通过租金等获得，处分权一般只限产权人行使。...查看全文

70年住宅产权房屋到期后可自动续期。由于土地用途不同，住宅用地产权不同70工业用地年，工业用地年50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地50年，商业、旅游、娱乐用地40年，综合或其他用地50年。住宅建设用地使用权期满的，自动续期。...查看全文

土地使用寿命是指合法取得土地的使用寿命。根据法律规定，住宅建设用地使用权期满的，自动续期，即业主不需要申请续期，不需要支付，可以正常办理交易和登记手续。《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期满的，自动续期。续期...查看全文

一、房子产权70年到期后怎么办 1、房子产权70年一般指的是土地使用权年限为70年。到期后可以按照法律规定办理续期。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或...查看全文

根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期满后将自动续期，业主无需申请和支付续期费用，可正常进行交易和登记手续。非住宅建设用地使用权期满后的续期将根据法律办理。对于土地上房屋和其他房地产的所有权，如果有约...查看全文

一、房屋产权 房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。 二、住宅产权70年后怎么办 根据目前的法律规定，商品房的土地使用权如果是到期后...查看全文

住宅产权70年后怎么办： 根据目前的法律规定，商品房的土地使用权如果是到期后，住宅用地是可以自动续期。 1、我国《物权法》第149条对房屋产权到期后的情况有规定： ①住宅建设用地使用权限的时间届满的，可以自动续期。 ②该土地上的房...查看全文

70年住宅建设用地使用权到期后应当自动续期。一、土地使用权20年年限到期怎么办分别对住宅用地和非住宅用地作了区别性规定。即：住宅用地到期后，自动续期；非住宅用地到期后，按当时的法律规定处理。住宅...查看全文

律师解答： 1. 物业公司与业主协商续租：在住宅楼70年产权到期前，物业公司应当与业主进行充分沟通，协商续租或相关合作事项，以便减轻业主的经济负担。一些地方的政策允许物业公司在产权到期后与所有业主续约，但需支付一定的土地使用费。2...查看全文

律师分析： 1. 物业公司与业主协商续租：在住宅楼70年产权到期前，物业公司应当与业主进行充分沟通，协商续租或相关合作事项，以便减轻业主的经济负担。一些地方的政策允许物业公司在产权到期后与所有业主续约，但需支付一定的土地使用费。2...查看全文

法律分析：土地使用40年的住宅土地使用权到期后届满的自动续期，并可以根据当时的地价水平，补缴土地出让金，再次申请土地使用权。住宅土地使用权到期指的是住宅土地使用权到期，而不是住宅所有权到期，住宅所有权是永久的。...查看全文

一、房屋产权 房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规章所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。 二、住宅产权70年后如何办 根据目前的法律规章，商品房的土地使用权如果是到期后...查看全文

住宅产权70年后如何办： 根据目前的法律规章，商品房的土地使用权如果是到期后，住宅用地是可以自动续期。 1、我国《物权法》第149条对房屋产权到期后的情况有规章： ①住宅建设用地使用权限的时间届满的，可以自动续期。 ②该土地上的房...查看全文

一、房屋产权 房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。 二、住宅产权70年后怎样办 根据目前的法律规定，商品房的土地使用权如果是到期后...查看全文

住宅产权70年后怎样办： 根据目前的法律规定，商品房的土地使用权如果是到期后，住宅用地是可以自动续期。 1、我国《物权法》第149条对房屋产权到期后的情况有规定： ①住宅建设用地使用权限的时间届满的，可以自动续期。 ②该土地上的房...查看全文

住宅房到期70年后这样处置： 1、向土地管理部门提交续期申请，可以由房屋业主联名提出，若与社会公共利益无冲突，应予以批准，补交土地出让金，这个价格应低于同类土地出让金的价格； 2、若土地管理部门根据社会公共利益需要，未批准续期申请...查看全文

土地使用权70年到期房屋的处理方式：土地收归国有，建筑物仍属业主所有，需补缴土地出让金。住宅用地使用权期限届满可自动续期，费用依法办理。产权年限内的使用方式包括占有、使用、收益和处分权。占有要符合所有权，使用需符合房屋性能和用途，...查看全文

法律分析：70年产权与60年产权是一样的，只不过剩余60年的产权；住房自从业主买下办理了房产证，缴纳了税费住房产权永远是买房人的，有期限的是住房所属土地使用权年限，商品房是70年，商住房50年，商业房40年。没有一位业主有...查看全文