一、物业费空置房收费标准
物业费按照法定产权面积计收：
根据办法规定，物业服务费按照法定产权面积计收。已办理产权证的，以产权证记载的建筑面积为准，未办理产权证的，以购房合同标明的建筑面积为准。
业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳物业服务费用或物业服务资金的，业主委员会应当督促其限期交纳。
二、空置房物业费可按70%交纳
实行市场调节价的物业服务收费及物业服务企业根据业主的委托提供《物业服务合同》约定以外的服务，其收费标准由业主与物业服务企业双方约定。
纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或因建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或物业服务资金由建设单位全额交纳。
经业主验收，因未装修不具备入住条件的空置房或入住后(含房屋装修)因故长期不使用的空置房，从验收或业主报告物业服务企业，经物业服务企业登记确认即日起，其物业服务费按物业服务合同约定收费标准的70%交纳。
物业费空置房收费标准变更通知
律师回答
摘要：空置房物业费按70%交纳。根据法定产权面积计收物业费，已办理产权证以证记载面积为准，未办理产权证以购房合同标明面积为准。业主应按时交纳物业费，违约者应限期交纳。未装修或长期不使用的空置房，经业主报告确认后，物业费按约定标准的70%交纳。已竣工但未出售的物业由建设单位全额交纳费用。
延伸阅读
空置房物业费的调整与管理措施
空置房物业费的调整与管理措施是针对空置房屋的收费政策和管理方法的调整与改进。针对空置房屋的特殊情况，物业费的收费标准需要根据实际情况进行调整，以确保公平合理。管理措施包括加强对空置房屋的监管，鼓励业主积极出租或出售空置房屋，以减少空置率。此外，可以通过制定激励政策，如减免部分物业费用或提供优惠条件，来鼓励业主积极管理和利用空置房屋。同时，加强物业管理部门的监督和执法力度，确保物业费的合理收取和使用，维护业主和居民的权益。通过这些调整和管理措施，可以促进空置房屋的有效利用，提高物业管理的效率和质量。
空置房物业费的调整与管理措施是针对空置房屋的收费政策和管理方法的调整与改进。针对空置房屋的特殊情况，物业费的收费标准需要根据实际情况进行调整，以确保公平合理。管理措施包括加强对空置房屋的监管，鼓励业主积极出租或出售空置房屋，以减少空置率。此外，可以通过制定激励政策，如减免部分物业费用或提供优惠条件，来鼓励业主积极管理和利用空置房屋。同时，加强物业管理部门的监督和执法力度，确保物业费的合理收取和使用，维护业主和居民的权益。通过这些调整和管理措施，可以促进空置房屋的有效利用，提高物业管理的效率和质量。
结语：针对物业费空置房收费标准的调整与管理措施，我们需要根据实际情况进行合理调整，以确保公平合理。通过加强对空置房屋的监管，鼓励业主积极出租或出售空置房屋，可以有效减少空置率。同时，通过制定激励政策和加强物业管理部门的监督执法，可以确保物业费的合理收取和使用，维护业主和居民的权益。通过这些调整和管理措施，我们可以提高物业管理的效率和质量，促进空置房屋的有效利用。
法律依据
物业管理条例：第三章 前期物业管理 第二十五条 建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容。
物业管理条例：第一章 总 则 第三条 国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业。
物业管理条例：第三章 前期物业管理 第二十三条 建设单位应当在物业销售前将临时管理规约向物业买受人明示，并予以说明。
物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当对遵守临时管理规约予以书面承诺。
物业管理条例：第一章 总 则 第三条 国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业。
物业管理条例：第三章 前期物业管理 第二十三条 建设单位应当在物业销售前将临时管理规约向物业买受人明示，并予以说明。
物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当对遵守临时管理规约予以书面承诺。
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