法律解析： 妻子私自转卖房屋一般是有法律效力的，但是必须为合法行为，第三人应为善意购买才可以。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 第五百...查看全文

妻子私自卖掉夫妻共有的房屋，但第三方善意购买并登记产权是合法的。如果夫妻一方未经另一方同意卖掉共有房产，但第三方善意购买且支付合理对价，则法院不会支持另一方的要求。但如果夫妻一方私自处置共有房产造成另一方损失，则法院应支持另一方要...查看全文

夫妻一方私自处分共同财产房屋有没有效的情况有：1、夫妻一方擅自处分共同财产的，数额较小的，应当依法具有法律效力，因为夫妻双方都有处分共同财产的权利；2、数额较大，夫妻一方擅自处分的，另一方可以向法院申请撤销...查看全文

妻子擅自卖房，如果夫妻另一方在法定期限内追认，则有效。否则无效，但第三方善意购买且已登记，不予追回。只能在离婚时向配偶主张赔偿。...查看全文

法律分析:妻子擅自将房屋卖了，若是在法定期限内，夫妻另一方予以追认的，则认定该行为有效力。若法定期限内未作出表示，或直作出拒绝追认的表示，则该行为无效，另一方可主张返还房屋，但第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记...查看全文

妻子擅自将房屋卖了一般是具有效力的，根据相关司法解释，一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，合法取得该房产的所有权，另一方可以请求单方处分共同房产的一方赔偿损失。【本...查看全文

法律分析：妻子擅自将房屋卖了具有效力，一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，合法取得该房产的所有权，另一方可以请求单方处分共同房产的一方赔偿损失。法律依据...查看全文

私人房屋买卖合同只要符合法律规定的生效要件就具备法律效力。具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。...查看全文

妻子私自卖房，需在法定期限内得到夫妻另一方追认，否则无效。第三人善意购买并登记，则追回房屋无效。只有离婚时才能要求赔偿。...查看全文

夫妻一方私自卖房的合同具有法律效力。夫妻一方未经配偶同意独立实施的买卖配偶可以收回房权，但需要对买受人承担违约责任并赔偿其损失；买受人善意购买、支付合理对价并已经办理产权登记手续配偶主张追回该房屋的，人民法院不予支持。 夫妻一方私...查看全文

律师解答： 私自转让店铺没有法律效力。当事人在订立合同过程中知悉的商业秘密或者其他应当保密的信息，无论合同是否成立，不得泄露或者不正当地使用;泄露、不正当地使用该商业秘密或者信息，造成对方损失。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

法律解析： 私自转让店铺没有法律效力。当事人在订立合同过程中知悉的商业秘密或者其他应当保密的信息，无论合同是否成立，不得泄露或者不正当地使用;泄露、不正当地使用该商业秘密或者信息，造成对方损失。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

律师分析： 私自转让店铺没有法律效力。当事人在订立合同过程中知悉的商业秘密或者其他应当保密的信息，无论合同是否成立，不得泄露或者不正当地使用;泄露、不正当地使用该商业秘密或者信息，造成对方损失。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

私人房屋买卖合同的法律效力，要求行为人具备民事行为能力、真实意思表示，不违反法律规定和公序良俗。房地产转让必须签订书面合同，并明确土地使用权的获取方式。商品房预售合同须报县级以上房产管理和土地管理部门登记备案。...查看全文

法律分析:私下写的房屋买卖合同依法成立具有法律效力。当事人应当具有书写证明能力、意思表示自愿真实；买卖合同内容合法、符合法律规定的形式；买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。...查看全文

私下写的房屋买卖合同依法成立具有法律效力。当事人应当具有书写证明能力、意思表示自愿真实；买卖合同内容合法、符合法律规定的形式；买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。...查看全文

法律分析： 私下写的房屋买卖合同有法律效力。房屋买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。依法成立的房屋买卖合同，对当事人具有法律约束力，受法律保护。 法律依据： 《民法典》 第四百六十四条 合同是民事主体...查看全文

法律分析:私人签订房屋买卖合同满足下列条件是有法律效力的:合同当事人双方意思表示真实；合同当事人双方是具有相应的民事行为能力人；房屋买卖合同的内容不得违反法律或行政法规的强制性规定；法定其他有效条件等。法律...查看全文

本文介绍了根据《民法典》第143条规定，私人房屋买卖合同在满足行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的条件时具有法律效力。而根据《城市房地产管理法》第四十一条和第四十五条规定，...查看全文

夫妻一方私自卖房必须符合三个条件，包括购买者是善意的、价格合理和完成过户。夫妻对共同财产有平等处理权，未得到另一方同意不得私自转让共有房屋。若买方声称卖方无所有权或处分权，合同无效不予支持。...查看全文