婚前购买的房子属于共同财产吗?

律师回答
摘要:夫妻共同财产包括夫妻存续期间买的房子、父母出资买的房子产权登记在子女名下,除非另有约定。婚后由一方父母出资买房子产权登记在子女名下,只属于子女个人财产。
1、不属于共同财产的情况有两种:一是夫妻婚姻存续期间购买的房产,若双方没有明确约定且房产证上只写其中一方名字,则应认定为夫妻共同财产;二是由双方父母出资购买的不动产,产权登记在其中一方子女名下的,可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。 2、不属于共同财产的情况是婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的。根据规定,该不动产视为只对自己子女一方的赠与,因此应认定为夫妻一方的个人财产。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条_x000D_夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:_x000D_(一)工资、奖金、劳务报酬;_x000D_(二)生产、经营、投资的收益;_x000D_(三)知识产权的收益;_x000D_(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;_x000D_(五)其他应当归共同所有的财产。_x000D_夫妻对共同财产,有平等的处理权。_x000D_第一千零六十三条_x000D_下列财产为夫妻一方的个人财产:_x000D_(一)一方的婚前财产;_x000D_(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;_x000D_(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;_x000D_(四)一方专用的生活用品;_x000D_(五)其他应当归一方的财产。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
婚前购买的房子属于共同财产吗

法律解析: 婚前购买的房子不一定属于共同财产。如果是一方在婚前按揭贷款购买的房产,并且登记在一方名下的,婚前支付部份属于个人财产,在离婚时,个人财产归一方个人所有;如果是一方婚前全款购买的房产,属于一方的个人财产;如果是婚前双方共...查看全文

婚前购买的房子属于共同财产吗?

法律解析: 婚前购买的房子不一定属于共同财产。如果是一方在婚前按揭贷款购买的房产,并且登记在一方名下的,婚前支付部份属于个人财产,在离婚时,个人财产归一方个人所有;如果是一方婚前全款购买的房产,属于一方的个人财产;如果是婚前双方共...查看全文

婚前购买的房子属于共同财产吗?

律师分析: 婚前购买的房子不一定属于共同财产。如果是一方在婚前按揭贷款购买的房产,并且登记在一方名下的,婚前支付部份属于个人财产,在离婚时,个人财产归一方个人所有;如果是一方婚前全款购买的房产,属于一方的个人财产;如果是婚前双方共...查看全文

婚前购买的房子属于共同财产吗

夫妻共同财产分两种情况:夫妻婚姻存续期间购买的房子、双方父母出资购买的不动产;婚后一方父母出资为子女购买的不动产不属于共同财产,应视为只对自己子女一方的赠与。...查看全文

婚前购买的房子属于共同财产吗

法律分析:婚前购买的房子不一定属于共同财产。如果是一方在婚前按揭贷款购买的房产,并且登记在一方名下的,婚前支付部份属于个人财产,在离婚时,个人财产归一方个人所有;如果是一方婚前全款购买的房产,属于一方的个人财产;如果是婚前...查看全文

结婚前购买的房子属于共同财产吗?

结婚前买的房子不算共有财产,除非卖掉后再买。婚后以个人名义买的房子也算共有财产,并需出示婚姻状态。夫妻共同财产是指婚姻期间共同拥有的财产。...查看全文

结婚前购买的房子属于共同财产吗

婚前买的房子不算共有财产,除非卖掉并重新买新房,否则新房才算共有财产。婚后以个人名义买的房子也算共有财产,购买前需出示婚姻状态。夫妻共同财产指在婚姻期间夫妻共同拥有的财产。...查看全文

婚前购买的房子婚后属于共同的财产吗?

律师分析: 婚前男方单独购买房子并登记在个人名下的,一般属于男方的个人婚前财产,与女方无关。婚后在房产证上添加姓名的行为属于房屋赠与行为,房屋变更登记以后,赠与行为正式生效,房屋属于夫妻共同财产,双方共同拥有。 【法律依据】: ...查看全文

婚前购买的房子婚后属于共同的财产吗

法律分析:婚前男方单独购买房子并登记在个人名下的,一般属于男方的个人婚前财产,与女方无关。婚后在房产证上添加姓名的行为属于房屋赠与行为,房屋变更登记以后,赠与行为正式生效,房屋属于夫妻共同财产,双方共同拥有。...查看全文

婚前购买的房子婚后属于共同的财产吗

婚前男方单独购买房子并登记在个人名下的,一般属于男方的个人婚前财产,与女方无关。婚后在房产证上添加姓名的行为属于房屋赠与行为,房屋变更登记以后,赠与行为正式生效,房屋属于夫妻共同财产,双方共同拥有。一、民法典结婚后房子...查看全文

婚前购买的房子婚后属于共同的财产吗

法律解析: 婚前男方单独购买房子并登记在个人名下的,一般属于男方的个人婚前财产,与女方无关。婚后在房产证上添加姓名的行为属于房屋赠与行为,房屋变更登记以后,赠与行为正式生效,房屋属于夫妻共同财产,双方共同拥有。 【法律依据】: ...查看全文

婚前购买的房子属于夫妻共同财产吗

婚前买的房子属于夫妻共同财产吗 (一)一方在结婚前自己出资购买的房子。 根据婚姻法的规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前,一方已经购买,付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产,属于个人财产,并不是...查看全文

婚前购买的房子属于夫妻共同财产吗?

法律解析: 婚前购买的房屋是否属于夫妻共同财产,要分以下几种情况: 一、婚前贷款买房是否属于夫妻共同财产 二、婚前贷款婚后共同还贷按约定处理房产 三、婚前买房婚后办证是否属于共同财产 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文

婚前购买的房子属于夫妻共同财产吗?

律师解答: 婚前购买的房屋是否属于夫妻共同财产,要分以下几种情况: 一、婚前贷款买房是否属于夫妻共同财产 二、婚前贷款婚后共同还贷按约定处理房产 三、婚前买房婚后办证是否属于共同财产 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文

婚前购买的房子婚后加名属于共同财产吗

属于共同财产。购房是婚前行为,所以该房产为个人财产,婚后共同还款部分为共同财产。一、离婚时房子应该归谁婚前购房:1、在登记前一方全款买房,并且登记在自己名下的,为个人财产,除非另有约定,离婚时不...查看全文

夫妻俩于婚前购买的房子属于夫妻共同财产吗?

律师分析: 如果买房的钱是夫妻双方支付的,婚前购买的房子算夫妻共同财产。如果买房的钱是夫妻一方支付的,登记在自己名下属于个人财产。登记在对方名下,属于对方个人财产。如果出资方被限购,借名登记在对方名下的,属于夫妻共同财产。登记在(...查看全文

夫妻俩于婚前购买的房子属于夫妻共同财产吗

夫妻婚前买的房子不算共同财产,但若其中一方用个人财产付首付并在婚后用共同财产还贷,则还贷和增值部分应算共同财产。...查看全文

夫妻俩于婚前购买的房子属于夫妻共同财产吗

如果买房的钱是夫妻双方支付的,婚前购买的房子算夫妻共同财产。如果买房的钱是夫妻一方支付的,登记在自己名下属于个人财产。登记在对方名下,属于对方个人财产。如果出资方被限购,借名登记在对方名下的,属于夫妻共同财产。登记在(...查看全文

夫妻俩于婚前购买的房子属于夫妻共同财产吗?

法律解析: 如果买房的钱是夫妻双方支付的,婚前购买的房子算夫妻共同财产。如果买房的钱是夫妻一方支付的,登记在自己名下属于个人财产。登记在对方名下,属于对方个人财产。如果出资方被限购,借名登记在对方名下的,属于夫妻共同财产。登记在(...查看全文

婚前购买的房子婚后办理房产证属于共同财产吗

法律分析:不是夫妻共同财产。 购房的定性是以购房合同及购房发票的时间这准的,如果购房合同时间及发票时间都是拿结婚证之前,而房产证又只写一个人的名字,那就这房子属于个人婚前财产,就算是双方都出了钱,也只是一方对另一方的债务而已。 ...查看全文