宪法规定,“城市的土地属于国家所有”。这一宪法规定应当被解释为是“授权性条款的组成部分”,其具体的含义是:
(1)城市的土地可以属于国家所有,也可以不属于国家所有;
(2)基于公共利益需要的时候,国家可以将城市中的非国有土地征收为国家所有;
(3)当国家基于公共利益的需要决定行使征收权时,除了要符合公共利益要件以外,其还应当依照法律的规定对相关土地实行征收或者征用并给予补偿。
宪法规定城市土地属于谁
城市的土地,属于国家所有。法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地,属于国家所有。
根据我国法律的规定土地拍卖楼面价指什么
根据我国法律的规定土地拍卖楼面价指土地总价格除以该土地的允许最大建筑面积,每个土地在获得时,基本都有容积率规定,框定了该土地建筑的最大面积。计算公式:楼面价=土地总价格
/建筑总面积,其中建筑总面积=土地总面积*容积率。
土地使用权出让金是土地批租时一次性收取的费用,即为土地有效年限的使用价格,所以也可称之为地价。出让金包括土地开发投资费用和使用期内的土地使用费。
我国宪法的解释权属于
宪法是我国根本法,我国有解释宪法的机关是全国人民代表大会常务委员会。全国人民代表大会常务委员会行使:解释宪法,监督宪法的实施。
宪法的解释权属于谁?
宪法的解释权属于属于全国人大常委会,不属于全国人大。宪法解释全国人大常委会,立法解释也属于全国人大常委会。
根据《宪法》第六十七条第一项明确规定全国人民代表大会常务委员会行使“解释宪法,监督宪法的实施”的职权。这项内容在宪法以列举的方式明确规定全国人大常委会的“职权”范围,而且是宪法赋予全国人大常委会的第一项“职权”。
宪法的制定权是属于谁
从制定宪法的过程来看,宪法制定者应当是属于一个国家统治阶级的人民,宪法制定权也只能属于人民,任何国家机关或者个人都无权制定宪法。
按照《宪法》第六十二条规定,全国人民代表大会有权修改宪法,其他任何机关和组织都没有这项权利。