合同解除时，承租人与出租人对装饰装修物的处理应根据不同情形进行处理：出租人违约导致解除合同，承租人可要求赔偿装修残值损失；承租人违约导致解除合同，需出租人同意利用才能适当补偿；双方违约导致解除合同，装修残值损失由各自承担；因不可归...查看全文

合同解除时，租户经出租人同意进行装饰装修。对于未形成附合的装饰物，租户可拆除并恢复原状。对于已形成附合的装饰物，根据不同情况处理：出租人违约需赔偿租赁期内装修残值损失；租户违约不得要求赔偿，但若出租人同意利用，应适当补偿；双方违约...查看全文

出租人违约时，承租人有权要求赔偿剩余租期内的装修残值损失；承租人违约时，一般情况下不能要求出租人赔偿装修残值损失，但如果出租人同意继续使用，则应在利用价值范围内给予适当补偿。...查看全文

装修合同违约责任及违约金处理方法。根据《民法典》，违约方应承担继续履行、补救措施或赔偿损失等责任。双方约定的违约金过高或过低可请求法院调整，但需明确诉讼请求。未约定违约金的，违约方应支付利息作为补偿，按人民银行同期贷款利率计算。保...查看全文

租赁合同到期后，承租人需经出租人同意装饰装修。如果装修未形成附合物，承租人有权拆除，但需恢复原状。承租人未经同意装修或扩建的费用由承租人承担，出租人可要求恢复原状或赔偿损失，法院会支持出租人的请求。...查看全文

租赁合同到期后，承租人经出租人同意装饰装修的，可拆除未形成附合的装饰物，但应恢复原状；承租人未经同意装修或扩建的费用由其承担，出租人要求恢复原状或赔偿损失，法院应支持。...查看全文

法律分析:租赁合同解除后装修的处理是:经出租人同意，承租人可以对租赁房屋进行装修和改善，装修费由承租人承担；未经出租人同意，承租人擅自装修的出租人有权要求恢复原状，或者赔偿相应的损失。法律依据:《《中华人民...查看全文

法律分析:合同解除对已形成附合的装饰装修物的处理如下:经出租人同意，承租人可以对租赁房屋进行装修和改善；未经出租人同意，出租人有权要求恢复原状或者赔偿损失。出租人同意装修但无特别约定的，租赁房屋装修费由承租人承担；租赁房屋...查看全文

租赁合同解除店面装修的归属根据法律规定分为两种情况：承租人经出租人同意可以改善或增设物品，未经同意则出租人可要求恢复原状或赔偿损失，除非当事人有其他约定。...查看全文

合同解除后，当事人可以自行处理合同。根据《民法典》第五百六十六条，未履行的终止履行，已履行的可请求恢复原状或采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。违约解除的，解除权人可要求违约方承担责任，除非另有约定。担保人仍需承担担保责任，除非...查看全文

最高人民法院对租赁合同终止、装修、装修物品处理有明确规定：非产权人增加附属物需与财产所有人达成协议；若协商不成，可责令拆除；无法拆除者可折价归还或赔偿财产所有人损失；装修物品视为附件，适用附件制度解决。...查看全文

装修合同可解除。解除情况包括：1.双方协商解除合同；2.一方明确表示或行为不履行主要债务；3.一方延迟履行主要债务，经催告后未履行；4.一方延迟履行债务或其他违约行为，无法达到合同目的。...查看全文

律师分析： 装饰装修物的处理涉及到物权和债权两大领域，关涉添附制度、不当得利等民法理论，在理论界及审判实务界均引起高度关注。2009年9月1日施行的《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)...查看全文

租赁合同解除时装饰装修财产处理如下：一、承租人未经出租人同意装修，装修费用由承租人承担。出租人有权要求承租人恢复原状或赔偿损失；二、承租人经出租人同意装修的，除另有约定外，未形成附着装修的，可由承租人拆除。...查看全文

买卖合同中，如果其中一物不符合约定，买受人可以就该物解除合同；如果不符合约定的物与符合约定的物分离将使标的物的价值受损害，当事人可以就数物解除合同。数物的分离是否会损害标的物的价值，需综合考虑主观和客观因素。根据民法典第六百三十一...查看全文

律师分析： 1.承租人的解除权。 在租赁房屋具有瑕疵(包括物的瑕疵和权利瑕疵)，致使承租人无法使用，或者利益受到重要影响，或者在相当期间内不能进行使用收益的，或者租赁房屋毁损致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。 2.出租人...查看全文

法律分析:租赁合同解除装修处理如下:经出租人同意，承租人可以对租赁房屋进行装修和改善；未经出租人同意，出租人有权要求恢复原状或者赔偿损失。出租人同意装修但无特别约定的，租赁房屋装修费由承租人承担；租赁房屋主体结构、附属设施...查看全文

根据民法典第五百七十七条和第五百七十八条的规定，如果在合同中明确规定了未完成任务时的违约责任，那么乙公司需要承担已约定的违约责任。如果没有约定，乙公司需要证明其损失，并请求对方赔偿。具体情况下，可以请求其继续履行装修义务或者请求解...查看全文

合同解除时，装饰装修如何处理1、租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。2、租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没...查看全文

未违约的一方有权解除合同，违约责任的承担方式可通过继续履行、采取补救措施、支付违约金或赔偿金来实现。这些方式可单独或同时适用，但必须以达到合同目的为准，并需合同各方一致同意，以便捷、有效为宜。...查看全文