委托管理合同属于什么合同

律师回答

法律分析:
小区物业负不负责,你只是口头上泛泛的讲,没有任何意义,首先你得知道小区物业对什么事,该负什么责任,物业公司的责任是有限的,不是什么责任都负,物业公司进驻之前与开发商或是业主委员会,要签署服务合同的,服务合同里详细规定了物业公司该做哪些服务,也就是服务范围和服务标准,按物业公司的资质不同,收费标准也不同,服务标准也有所区别,资质低的服务标准也差很多。

【法律依据】:
《物业管理条例》
第五十六条 违反本条例的规定,住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准,擅自采用协议方式选聘物业服务企业的,县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,给予警告,可以并处10万元以下的罚款。
第五十七条 违反本条例的规定,建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门处5万元以上20万元以下的罚款;给业主造成损失的,依法承担赔偿责任。
第五十八条 违反本条例的规定,不移交有关资料的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正;逾期仍不移交有关资料的,对建设单位、物业服务企业予以通报,处1万元以上10万元以下的罚款。
第五十九条 违反本条例的规定,物业服务企业将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,处委托合同价款30%以上50%以下的罚款。委托所得收益,用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护,剩余部分按照业主大会的决定使用;给业主造成损失的,依法承担赔偿责任。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
委托管理合同属于什么合同

法律分析:小区物业负不负责,你只是口头上泛泛的讲,没有任何意义,首先你得知道小区物业对什么事,该负什么责任,物业公司的责任是有限的,不是什么责任都负,物业公司进驻之前与开发商或是业主委员会,要签署服务合同的,服务合同里详细...查看全文

委托合同属于什么合同?

法律分析:一、委托合同属于什么合同?委托合同是典型的劳务合同;受托人以委托人的费用办理委托事务;委托合同具有人身性质,以当事人之间相互信任为前提;委托合同既可以是有偿合同,也可以是无偿合同;委托合同是诺成的、双务的合同...查看全文

代理合同属于委托合同吗?

代理合同不属于委托合同。被代理人授予代理人代理权属于单方法律行为;而委托合同为双方法律行为,委托合同的成立应有受托人承诺,若受托人不为承诺,则合同不能成立。 委托合同和代理合同的区别是什么 委托合同和代理合同的区别是:委托合同是委...查看全文

委托合同属于什么合同类型

委托合同是属于劳务合同。委托合同是以当事人之间的相互信任来作为签订合同的前提与基础,同时委托合同因为是以信任为基础,所以它既可以是有偿合同,也可以是无偿合同。具体是属于哪一种合同,就要看当事人双方的协商。...查看全文

委托设计合同属于什么合同

1.广告创意、设计、制作、督导属于承揽合同。承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人给付报酬的合同。2.市场调查、提供市场信息等属于委托合同关系中的有偿委托。委托合同是委托人和受委托约定,由受托人...查看全文

代理合同是属于委托合同吗

代理合同不同于委托合同。代理人获得被代理人授权进行单方面法律行为;而委托合同则需要两方共同参与,受托人必须做出承诺才能成立合同。...查看全文

委托合同属于服务合同么

委托合同属于服务合同么 《民法典》第919条规定,委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。而法律服务合同,取决于具体的合同内容,可以被定性为不同的合同类型。 第一, 如果合同约定由律师事务所(或律师)处理合同当...查看全文

委托合同属于委托书还是委托双务合同

委托合同是双务合同,双务合同是单务合同的对称,双务合同是双方相互承担义务和权利的合同。委托合同是委托人与受托人约定,受托人处理委托人事务的合同。委托人可以特别委托受托人处理一项或者几项事务,也可以概括委托受托人处理一切事务。受托人...查看全文

劳务委托合同属于什么类型合同

劳务派遣合同是委托合同的一种形式,用人单位将劳动者派往用工单位完成任务。根据《中华人民共和国民法典》规定,合同可以采用书面、口头或其他形式。要约是希望与他人订立合同的具体意思表示,要符合内容确定和要约人受约束的条件。...查看全文

房屋托管租赁合同是否属于委托合同类型?

房屋托管租赁合同是委托合同,根据《民法典》第九百一十九条至第九百二十一条的规定,委托人可以委托受托人处理房屋租赁事务,并应预付费用。房屋租赁合同应包括租赁当事人信息、房屋状况、租金和押金、使用要求、安全性能、租赁期限、维修责任、费...查看全文

委托合同属于单务合同吗

委托合同是一种双边合同,不同于单边合同。委托合同的内容主要包括双方的姓名、单位和地址;合同的目标、数量、质量、价格;履行期限、地点及方式;违约责任和争议解决方式;以及其他法律规定的内容等。...查看全文

居间合同属于委托合同吗?

法律解析: 居间合同属于委托合同。居间合同,又称中介服务合同,是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍,而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第九百六十一条...查看全文

居间合同属于委托合同嘛?

律师解答: 居间合同属于委托合同。居间合同,又称中介服务合同,是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍,而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第九百六十一条...查看全文

行纪合同属于委托合同吗?

行纪合同和委托合同在定义和特点上存在明显区别。行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动,委托人支付报酬的合同。委托合同是指委托人与受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。委托合同可以是有偿或无偿合同。委托合同中受托人从事...查看全文

委托合同属于劳务合同吗

一、委托合同属于劳务合同吗委托合同不是劳务合同,两者之间是有区别的。(一)劳务合同的订立目的在于由受雇人向雇用人提供劳务,而不在于实现雇用人的预期利益,这种劳务一般表现为受雇人利用自己的劳力为雇用人提供一定...查看全文

委托合同属于诺成合同吗

法律分析:一、委托合同是实践合同吗不是的。委托合同是诺成合同,非要式合同,当委托人将自己的事务托付他人办理时,受托人作出允许才可达成合意,自受托人作出允诺之时,委托合同即告成立。委托人可以特别委托受托人处理...查看全文

施工合同属于委托合同吗

法律分析:一、施工合同属于委托合同吗施工合同不是委托合同。委托合同的法律特征如下:1、建立在委托人与受托人的相互信任基础上;2、标的是处理委托事务;3、受托人以委托人的名义和费用处理委托事务;4、委托合同可以是有偿的,...查看全文

委托合同属于服务合同吗

委托合同属于服务合同吗 《民法典》第919条规定,委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。而法律服务合同,取决于具体的合同内容,可以被定性为不同的合同类型。 第一, 如果合同约定由律师事务所(或律师)处理合同当...查看全文

委托合同属于服务合同吗

法律分析:服务合同是以服务为标的的合同。而委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。在某种情形下,委托合同可以算作为服务合同,但也有有的委托合同不属于服务合同。法律依据:《中华人民...查看全文

居间合同属于委托合同吗

法律解析: 居间合同属于委托合同。居间合同,又称中介服务合同,是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍,而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第九百六十一条...查看全文