婚前财产离婚如何划分?

律师回答
摘要:婚前财产属于个人所有,离婚时无法要求分割。婚前买房只写一方名字,房产属于该人个人财产。婚前付清全部房款并取得房产证,房产也属于婚前财产。婚前财产写谁名下需根据具体情况,按揭还款记录、出资比例等可作为证据。在拿到结婚证前,名字在谁名下属于婚前财产。
在婚前财产方面,属于一方的财产属于个人所有,离婚时无法要求分割。
一、婚前对象给我买房只写了我名字
可以的,婚前买房,只写你的名字,那么房产属于你个人房产,不属于共同房产。婚前买房,产权归登记方所有,为一个的婚前财产。一方婚前付清了全部房款,并取得房产证的,就是婚前财产,婚前财产属于夫妻个人财产,离婚时,另一方无权要求分割。一方婚前付了全部房款,婚后取得房产证的这和第一种情况本质上是相同的,唯一的不同就是房产证取得的时间不同。这种情况下,也是婚前财产,属于一方所有的财产,离婚时,另一方无权要求分割。
二、婚前财产写谁名下都可以吗
婚前财产不是写谁名下都可以。婚前财产属于个人财产。一方婚前付清全部房款并取得房产证的是婚前财产。婚前财产属于夫妻个人财产,离婚时对方无权要求分割。一般来说,除非能提供相反的证据,按揭的还款记录由一方归还,或协议中一方出资的部分多。在拿到结婚证之前,名字在谁名下确实属于婚前财产。
延伸阅读
购房合同在结婚证前属于婚前财产吗
购房合同在结婚证前面属于婚前财产。
婚前财产是指夫妻一方在婚前取得的财产。夫妻婚前财产,无论是动产还是不动产,有形还是无形,只要合法取得,都受法律保护。判断其是否属于婚前财产的关键是婚前财产权的取得。婚前取得的财产,婚后实际占有的,其性质属于婚前个人财产。
比如婚前夫妻接受继承,婚后财产分割。虽然遗产实际上是婚后取得的,但其所有权是婚前取得的,因此应当确认为一方的婚前财产。
一方婚前付清了全部房款,并取得房产证的,就是婚前财产,婚前财产属于夫妻个人财产,离婚时,另一方无权要求分割。一方婚前付了全部房款,婚后取得房产证的这和第一种情况本质上是相同的,唯一的不同就是房产证取得的时间不同。这种情况下,也是婚前财产,属于一方所有的财产,离婚时,另一方无权要求分割。
结语:婚前财产属于个人所有,离婚时无法要求分割。一方的婚前财产属于夫妻个人财产,另一方无权要求分割。除非能提供相反的证据,按揭的还款记录由一方归还,或协议中一方出资的部分多。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。

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