尽管双方都违约,合同仍然有效。房地产违约金过高不会导致合同无效。根据法律规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，但约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当...查看全文

合同双方违约不会使合同失效。合同失效是指因为缺少必要条件而导致合同无效，即合同不会产生法律效力。如果行为人的民事行为能力不符合、意思表示不真实或违反法律或社会公共利益，合同将被视为无效。然而，违约并不属于合同认定无效的法定情况之一...查看全文

合同双方都违约不会导致合同无效。合同无效是指合同因欠缺一定生效要件而致合同当然不发生效力的情形，行为人的民事行为能力不符合的、意思表示不真实的、违反法律或者社会公共利益的，合同应作无效处理，违约不属于认定无效的法定情形。 招标无效...查看全文

法律分析： 双方都违约可以主张违约金。并且违约双方应当各自承担相应的责任。合同约定了违约金的，可以按照合同约定主张支付违约金。没有约定的，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当继续履行、采取补救措施或者赔偿损失...查看全文

本文介绍了合同违约责任的相关规定。双方均违约的情况下，只有一方需要承担违约责任，不可抗力免责的一方不应承担违约责任。如果双方的违约行为产生的违约责任可以抵消，则可以进行抵消处理。同时，合同违约的起诉时效为三年，自权利人知道或者应当...查看全文

当双方违约时，合同可以解除。如果双方出现违约行为，他们可以通过协商解除合同。如果协商不成，则合同无法解除，因为违约行为并不会自动导致解除权的产生。如果合同无法解除，则双方应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等相应的违约责任。...查看全文

无效的合同不能构成违约。无效的合同自始无效，当事人没有履行合同的义务，不会构成违约。但当事人因该合同而取得的财产要予以返还；不能返还或者没有必要返还的，要折价补偿；另外过错方需要赔偿对方因此而遭受的损失。 合同无效能主张违约责任吗...查看全文

法律分析：一、合同双方都违约的处理1、合同有一方违约的话，另一方可以向法院起诉要么让对方继续履行合同中的规定，要么解除合同由违约方赔付相应的损失费用。合同生效之后，双方都应该有履行合同的义务，一方违约的话，需要承担法律...查看全文

律师解答： 1、 无效合同 ，如果因当事人的过错造成双方的损失，须予以赔偿。 2、无效合同的损失赔偿是按照过错原则确定的，即合同无效是一方当事人的过错造成的，该当事人应当向对方赔偿损失。 3、合同无效是双方当事人造成的，为混合过错...查看全文

法律解析： 1、 无效合同 ，如果因当事人的过错造成双方的损失，须予以赔偿。 2、无效合同的损失赔偿是按照过错原则确定的，即合同无效是一方当事人的过错造成的，该当事人应当向对方赔偿损失。 3、合同无效是双方当事人造成的，为混合过错...查看全文

无效合同不需要交违约金。无效合同自始没有效力，也就不存在违约情形，不需要赔偿违约金。根据2021年实施的《民法典》第一百五十五条规定，无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或...查看全文

法律分析：合同双方都违约的，应先按照双方的约定承担合同中的违约责任；合同无约定的，按照各自的过错程度协商承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条...查看全文

合同中双方都违约的处理办法：1、合同双方当事人需要按照其过错程度各自承担相应的责任；2、一方如果因违约造成对方损失，另一方对该损失的发生也有过错的，可以减少相应的损失赔偿额。 合同中双方都违约的该如何处理 根据《民法典》第五百九十...查看全文

律师解答： 合同无效，除非合同中有合同无效，违约责任条款仍然有效的约定，否则违约条款是无效的。民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的...查看全文

如果一方违约导致合同无效，并且合同中约定了违约金，那么违约金是有效的。根据法律规定，合同不生效、无效、被撤销或终止，都不会影响合同中关于解决争议方法的条款的效力。违约金条款也属于解决争议的条款。...查看全文

无效合同的违约金如果是一方违约导致合同无效的，且约定了违约金就是有效的。法律规定，合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。违约金条款也属于争议解决条款。 无效合同违约金是否有效 无效合同如果存...查看全文

法律分析:无效合同的违约金如果是一方违约导致合同无效的，且约定了违约金就是有效的。法律规定，合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。违约金条款也属于争议解决条款。法律依...查看全文

如果合同经过法定程序被认定为无效的话，那么其中关于违约金的条款约定也应当是无效的。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物...查看全文

确认合同无效并不一定双方都有责任。法律规定，合同无效的，行为人因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。合同一方或双方存在过错的，才需要承担相应的责任。 确认合同无效的举证责任 确认合同无效的举证...查看全文

如果合同中双方都违约，双方应根据各自的过错程度承担相应责任。若一方的违约导致对方损失，另一方也有责任，可以减少损失赔偿额。...查看全文