店面租赁合同无效损失责任如何去分担

律师回答
摘要:店面租赁合同无效损失责任一般根据当事人的过错程度分担,责任承担可协商处理。根据《民法典》第一百五十七条规定,无效行为的财产应予返还或折价补偿。有过错的一方应赔偿对方损失,双方都有过错则各自承担责任。根据法律规定处理。
店面租赁合同无效损失责任一般根据当事人的过错程度分担。具体的责任承担,当事人可以协商处理。
《民法典》第一百五十七条的规定,民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
延伸阅读
店面租赁合同纠纷中的损失分担原则
店面租赁合同纠纷中的损失分担原则是指在合同无效的情况下,根据相关法律规定和司法实践,对于因此产生的损失应如何进行分担的原则。根据我国法律,当店面租赁合同被认定为无效时,通常会采取以下几种分担原则。首先,根据过错原则,如果一方违反合同规定导致合同无效,该方应承担相应的损失责任。其次,根据公平原则,如果双方都存在过错,则应根据双方的过错程度来分担损失责任。最后,根据合同解除原则,当合同无效后,双方应按照合同解除前的权益状况进行损失分担。总之,在店面租赁合同纠纷中,损失分担原则的适用将根据具体情况和法律规定来确定,以实现公平合理的结果。
结语:根据相关法律规定和司法实践,店面租赁合同纠纷中的损失分担原则是根据当事人的过错程度来分担责任。根据《民法典》第一百五十七条的规定,无效合同的一方应予以返还或折价补偿,有过错的一方应赔偿对方所受损失。如果双方都存在过错,应各自承担相应责任。在实际应用中,根据公平原则和合同解除原则来确定损失分担。因此,在店面租赁合同纠纷中,需要根据具体情况和法律规定来确定损失分担,以实现公平合理的结果。
法律依据
中华人民共和国电子商务法:第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的,应当明示押金退还的方式、程序,不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金,符合押金退还条件的,电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典:第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务,有下列情形之一的,承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物:
(一)标的物严重不符合约定;
(二)未按照约定交付标的物,经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的,应当及时通知出租人。
中华人民共和国民法典:第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的,次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金,但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金,可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金;超出其应付的租金数额的,可以向承租人追偿。

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