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法律分析:店面租赁合同无效已对房屋进行占有使用的应当支付租金,未占有使用租赁房屋的不需要支付租金。当事人可以向人民法院请求判定该租赁合同无效,不影响其他部分效力的仍然有效,应当认可之前的履行;对于无效行为取得的财产予以返还...查看全文
法律解析: 店面租赁合同无效损失责任的分担,合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。 【...查看全文
律师解答: 店面租赁合同无效损失责任的分担,合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。 【...查看全文
店面租赁合同无效损失责任根据当事人过错程度分担,可协商处理。根据2021年《民法典》规定,无效行为应返还财产或折价补偿,有过错方应赔偿对方损失;双方有过错,各自承担责任。另有法律规定的按其执行。...查看全文
法律分析:租赁合同无效后损失按合同约定赔偿,合同没有约定的按实际造成的损失赔偿。双方应当按照租赁合同的约定履行自身的义务,租赁合同被确认无效后承租人有权要求出租人退还所缴纳的租金、押金等合同约定的费用以及赔偿其他额外损失。...查看全文
法律分析:房屋租赁合同无效损失处理如下:租赁双方不存在过错的,承租人应当返还房屋、出租人应当返还租金和押金,双方无需承担赔偿责任;租赁一方存在过错的,过错方应当赔偿对方由此受到的损失;租赁双方均存在过错的,承租人和出租人应...查看全文
律师分析: 房屋租赁合同无效,出租人和承租人没有过错的,出租人返还租金和押金给承租人,无需承担赔偿责任。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》...查看全文
房屋租赁合同无效损失处理如下:租赁双方不存在过错的,承租人应当返还房屋、出租人应当返还租金和押金,双方无需承担赔偿责任;租赁一方存在过错的,过错方应当赔偿对方由此受到的损失;租赁双方均存在过错的,承租人和出租人应当各自承担赔偿责任...查看全文
承租人保管不善导致租赁物损坏需承担赔偿责任;不可归责于承租人的事由导致租赁物损坏,出租人需承担责任,承租人可请求减少或免除租金;根据《民法典》第七百一十四条和第七百二十九条规定,承租人应妥善保管租赁物,如因保管不善造成损失需赔偿,...查看全文
律师分析:租赁合同无效的,承租方腾退房屋,租赁房屋恢复到签订合同之前的状态,造成合同无效的过错方还应当赔偿对方因此所受的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律依据:《中华人民共和国民法典...查看全文
律师分析: 租赁合同无效的,承租方腾退房屋,租赁房屋恢复到签订合同之前的状态,造成合同无效的过错方还应当赔偿对方因此所受的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具...查看全文
机动车之间的事故,双方各自使用交强险赔偿对方,超出部分对方赔偿50%,自己承担50%;一方是机动车一方是非机动车或行人的事故,机动车损失方50%由对方赔偿,另50%由自己承担,有保险就保险公司赔偿。机动车先用交强险赔偿对方,超出部...查看全文
门面房租赁拆迁事先未告知,损失一般由出租人承担。对于因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以请求减少租金或者不支付租金;如果租赁合同履行不能的,承租人还可以解除租赁合同。即相应的损失由出租人承担。 ...查看全文
租赁物损坏责任及赔偿问题:1、根据租赁合同约定,出租人负责赔偿维修;2、如果合同无约定,出租人承担赔偿维修责任;3、租客未按约定使用或保管导致损坏,则需赔偿并可能解除合同;4、租赁物因自身质量问题毁损,租客不承担责任并可要求解除合...查看全文
担保合同无效的责任分配采取过错责任制度,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。主债权债务合同无效的,担保合同无效,法律另有规定的除外。 担保合同无效的责任分配怎样承担 担保合同无效的责任分配是:一方...查看全文
产生了纠纷可以先协商解决,无法协商的,根据具体情况,搜集证据,到法院起诉,维护自身合法权益。违约责任具有一定的任意性,当事人可以预先或事后约定承担违约责任的方式和幅度,但这种约定不得显失公平。违约金过高或低于违约所造成的实际损失的...查看全文
无效房屋租赁合同损失的界定为过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。 合同无效损失怎样界定 合同无效损失的界定如下:双方不存在过错的,无需承...查看全文
法律分析:合同无效责任的承担方式有:_x000D_ 1、当事人因对方履行合同所取得的财产,应当予以返还;_x000D_ 2、财产不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿;_x000D_ 3、一方当事人因过错造成对方损失的,...查看全文
合同无效责任的承担方式有:1、当事人应返还对方因履行合同而取得的财产;2、若财产无法或无需返还,则应以折价方式进行补偿;3、若一方当事人因过错导致对方损失,则应进行赔偿。...查看全文
合同无效责任的承担方式有:_x000D_ 1、当事人因对方履行合同所取得的财产,应当予以返还;_x000D_ 2、财产不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿;_x000D_ 3、一方当事人因过错造成对方损失的,应当予以赔偿。...查看全文
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