一、动迁安置房是否可以用公积金贷款
(一)动迁房，即拆迁安置房。拆迁安置房可以申请公积金贷款，贷款对象是已按规定缴存住房公积金，具有完全民事行为能力的在职职工，并须同时符合下列条件：
1、具有行政区域内常住户口或有效居留身份;
2、在申请贷款时，正常连续缴存住房公积金一年(含)以上，新开户职工正常连续缴存住房公积金六个月(含)以上;
3、实际发生拆迁安置房的行为;
4、同意以贷款所购买安置房的房产价值全额作为抵押;
5、有稳定的经济收入，且个人信用良好，具有足够偿还贷款本息的能力;
6、借款人夫妻双方没有未结清的住房公积金贷款。
(二)、凡办理拆迁安置房公积金贷款业务的，均需提供以下材料：(都必须出示原件并提交3份复印件)
1、夫妻双方身份证;
2、户籍证明;
3、结婚证(未婚证明);
4、收入证明;
5、刷新后的公积金存折或公积金缴存流水;
6、房屋登记信息证明;
7、拆迁安置协议;
8、首期付款凭据、银行对账单;
9、管理中心要求的其他材料。
二、动迁安置房交易条件有哪些
1、主要是看土地证性质是国有还是集体;是否能上市交易;能上市是可以买的;不能上市交易则是小产权房;由于是拆迁户安置房是政府补贴给当事人的，所以必需是当事人才能办到房产证;一般都比较长时间才能办下来!拆迁户安置房要5年才能上市交易的;故要5年之后才能过户而且要补完国有地税;如果你一定要的话最好找个律师给你合同约定!
2、拆迁户安置房相对商品房要便宜点;但是有一定的风险!过户的费用和商品房过户费用一样!只是要补完国有地税!!这个你们可以约定由卖主来交!
3、安置房除当事人外其它人不能贷款。
拆迁安置房可以公积金贷款吗
律师回答
摘要：动迁安置房可以申请公积金贷款，前提是申请人必须具备缴存住房公积金一定时间、有稳定经济收入和良好信用等条件。办理拆迁安置房公积金贷款需要提供夫妻双方身份证、户籍证明、结婚证、收入证明、公积金存折或缴存流水、房屋登记信息证明、拆迁安置协议等材料。动迁安置房的交易条件主要取决于土地证性质、能否上市交易，需要满足一定时间才能过户并补完国有地税。除当事人外，其他人不能贷款购买安置房。
延伸阅读
结语：根据以上内容，动迁安置房可以申请公积金贷款，但需要满足一系列条件，包括具有常住户口或有效居留身份、连续缴存公积金一定时间、实际发生拆迁安置行为等。办理此类贷款需要提供夫妻双方身份证、户籍证明、结婚证、收入证明等相关材料。动迁安置房交易条件主要取决于土地证性质，是否能上市交易等因素。拆迁户安置房相对商品房价格较低，但过户需要补完国有地税。安置房除当事人外其他人无法贷款。
法律依据
商品房销售管理办法：第二章 销售条件 第十二条 商品住宅按套销售，不得分割拆零销售。
商品房销售管理办法：第四章 销售代理 第二十六条 受托房地产中介服务机构销售商品房时，应当向买受人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书。
商品房销售管理办法：第二章 销售条件 第八条 房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。
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