物业收取地面公摊车位管理费是否合法？
公摊车位管理费的合法性是一个备受争议的问题。一方面，支持者认为物业有权收取公摊车位管理费，以维护车位的正常使用和维护。他们认为这是合理的费用分摊方式，能够确保公共车位的良好管理和维护。另一方面，反对者则认为物业收取公摊车位管理费是不合法的，因为车位已经在房屋买卖合同中进行了明确的划分，不应再额外收费。他们认为此举是物业滥用权力，违背了消费者权益。目前，相关争议仍在持续，需要进一步的法律解释和规范来明确公摊车位管理费的合法性问题。
物业管理条例：第二章 业主及业主大会 第十二条 业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式；但是，应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。
业主可以委托代理人参加业主大会会议。
业主大会决定本条例第十一条第（五）项和第（六）项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意；决定本条例第十一条规定的其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。
业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。
业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。
物业管理条例：第五章 物业的使用与维护 第五十一条 供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。
前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。
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物业收取公摊电费合法嘛？
律师解答： 物业收取公摊电费是否合理，物业管理条例中，物业费所含项目并不包含这部分公摊费用，法律上也没有规定物业该不该收公摊电费。所以，这部分公摊费用要看物业管理合同中，物业公司和业主之间有没有具体约定。 【法律依据】： 《物业...查看全文
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物业收取公摊电费合法吗？
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法律分析：一、城管收取摊位费合法吗城管在规定的时间规定的地点收摊位费合法，私自收费不合法。除收取摊位费外，对于不符合规定经营的主体，城管有权进行处罚。对无照商贩，可责令其停止经营活动，没收非法所得，没收商品，或处以50...查看全文
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小区有很多空间是属于公共的，这些公共空间也会用到水电，那么物业收取公摊水电费合理吗? 物业收取公摊水电费合理，但要分清楚公摊的水电费的内容。可以向业主...查看全文
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法律分析： 如果是公共的停车位，那么是不合法的。小区里的临时停车位出租给业主要看产权归属，如果属于全体业主所有，只能收管理费不能收车位费，不可出租。 【法律依据】： 《中华人民共和国物业管理条例》 第七条 业主在物业管理活动中，...查看全文
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门面收物管费是否合理？
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王科栋
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