法律解析：
1、营业税：租金收入的5%
2、城市维护建设税，营业税的7%
3、教育费附加，营业税的3%
4、地方教育附加，营业税的2%
5、房产税，租金收入的12%
6、印花税，合同金额（未签订合同视同签订），租金的1‰
7、如果是个人出租商铺，则需要交纳个人所得税：按照实际所得的20%计算，也就是租金收入扣除交纳的相关税费（另，如果房东对房屋的维修发生支出，也应该扣除）。
如果是单位出租商铺，扣除相关的税费后的利润，则并入该单位的主营业务利润交纳25%的企业所得税。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》
第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
