法律分析：房产证没下来的房屋可以购买但不能交易。没有房产证的情况狂下，双方虽然能签订买卖合同，但由于无法办理登记手续，存在很大的风险，建议不要购买。如已经交付定金，则可以按照合同约定处理。法律依据：...查看全文

法律解析： 1.一方面是因为这类的房子可能存在产权不明的情况，购房合同也可以作假，如果没有房管局颁发的房产证为凭证，根本不知道谁才是真正的产权人，购买了这类的房子过户一般比较麻烦、纠纷比较多、风险较大，还可能会存在一房多卖的情况，...查看全文

律师解答： 1.一方面是因为这类的房子可能存在产权不明的情况，购房合同也可以作假，如果没有房管局颁发的房产证为凭证，根本不知道谁才是真正的产权人，购买了这类的房子过户一般比较麻烦、纠纷比较多、风险较大，还可能会存在一房多卖的情况，...查看全文

法律分析： 房产证没下来的房子不可以买。因为到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证。二手房交易中，应遵循一般的流程，买卖双方要首先形成合意，即达成一致意见，再办理过户。没有房产证的二手房也不能过户。 法律依据： 《商品房销售...查看全文

律师解答： 能买房产证没有下来的房子。房产证没有办下来是不能进行产权过户的，如果要出售，只能是由买卖双方签下合同，等房产证办妥后才能进行过户。房产的交易是以产权的过户为界线，没有过户的产权原则不属于买方，自然就不会有保障，相对而言...查看全文

房产证未办下的房子买卖存在风险，因无房产证无法办理过户手续。《房屋登记办法》规定，办理房产所有权转移登记需提交申请书、身份证明、房产证书、所有权转移证明等材料。所有权转移证明可以是买卖合同、赠与合同、继承证明等。...查看全文

未获得房产证的二手现房无法购买，因为无法办理贷款、过户和公证，签署的协议也无效。没有产权证会带来风险，因为房产所有权仍归原业主。...查看全文

二手现房若无产权证，不能购买、贷款、过户、公证，签署的协议无效，很有风险，所有权仍在原业主手中。...查看全文

拆迁安置房没房产证一般是不可以买的。国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度，对于不具备房产证和土地证的房子是禁止交易的，公证处对于没有两证的房产交易签订的协议不予公证。购房者想购买的该套房产，交易风险很大，一旦能够办理两证，可...查看全文

法律分析:二手房房产证没下来可以买，但是要注意存在很大风险，房产证没下来的房子可以通过以下方式买卖：1、房屋买卖双方约定等房产证下来再过户：若是房屋买卖双方都同意在房产证下来再过户的话，这属于二手房买卖，需要缴纳的...查看全文

法律解析： 二手房房产证没下来可以买，但是要注意存在很大风险，房产证没下来的房子可以通过以下方式买卖： 1、房屋买卖双方约定等房产证下来再过户：若是房屋买卖双方都同意在房产证下来再过户的话，这属于二手房买卖，需要缴纳的税费会比新房...查看全文

房产证没有下来买卖合同合法吗？房屋买卖合同在买方尚未取得房屋产权证之前，仅具备合同债权，而非房屋所有权。因此，买方在这个阶段只能有效转让合同债权，而无法直接转移房屋所有权。要实现所有权移转，必须满足法定条件。因此，房产证未下来时的...查看全文

律师分析： 二手房房产证没下来可以买，但是要注意存在很大风险，房产证没下来的房子可以通过以下方式买卖： 1、房屋买卖双方约定等房产证下来再过户：若是房屋买卖双方都同意在房产证下来再过户的话，这属于二手房买卖，需要缴纳的税费会比新房...查看全文

买卖房屋必须要有房产证，没有证就不能出售。房产证是所有权证明，没有证明就没有所有权，卖方不能处分无所有权的房屋。购买二手房要办理过户手续，需要带齐房屋所有权证和国有土地证，否则房产局不会办理。只有拥有这两个证才能拥有100%的所有...查看全文

法律分析:房产证没下来房屋无法买卖。房产证是拥有房子所有权的证明，房产证没下来房屋存在没有产权证明的障碍、买卖属于无权处分，不能依法登记办理过户手续。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》第三十八...查看全文

房产证未落实的房子无法进行交易，因为没有房产证的二手房是过不了户的。房产证办理后需要十五到三十个工作日能拿到证，办理过户手续流程包括签订合同、提交申请、缴纳税费和房产过户等步骤。买卖双方进行交接，过户完毕后便可拿到房产证。...查看全文

法律分析：房产证没有办下来不能进行产权过户。如果要出售，只能由买卖双方签下合同，等房产证出来后才能进行过户。未依法登记领取权属证书的，房地产，不得转让。法律依据：...查看全文

法律分析： 房产证没有办下来不能进行产权过户。如果要出售，只能由买卖双方签下合同，等房产证出来后才能进行过户。未依法登记领取权属证书的，房地产，不得转让。 法律依据： 《城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产，不得转让： （一）...查看全文

法律分析： 房产证没下来的房子能买，但是要注意的是，房产证没有办下来不能进行产权过户。如果要出售，只能由买卖双方签下合同，等房产证出来后才能进行过户。未依法登记领取权属证书的，房地产，不得转让。 法律依据： 《城市房地产管理法》 ...查看全文

法律分析:房产证没下来不可以买卖。房产证是拥有房子所有权的证明，买卖房产证没下来的房子属于无权处分，由于其存在没有产权证明的障碍，故不能依法登记办理过户手续。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》...查看全文