农村宅基地所有权和房屋所有权属于农民集体，宅基地使用权属于农户。宅基地使用权以户为单位，享有占有和使用宅基地的权利。在农户存续的情况下，不会发生宅基地继承问题。但是，当农户消亡时，宅基地使用权也会灭失。...查看全文

农村宅基地的使用权归属于村集体所有，农民作为集体经济组织成员可以申请宅基地，但宅基地只有使用权，无所有权。宅基地的使用权是长期的，但有可能因国家建设需要或个人过多等原因进行调剂或重新安排。宅基地具有福利性质，为农民提供基本居住条件...查看全文

律师分析:农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型...查看全文

律师分析： 农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。农村...查看全文

宅基地的所有权是集体所有的。城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地...查看全文

宅基地与门前道路之间的空地属于村集体所有，宅基地也是属于农民集体所有的。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村...查看全文

农村宅基地的所有权属于农民，并且宅基地是农村集体经济组织用于解决集体成员居住问题的建设用地。宅基地使用权的取得、行使和转让受到法律严格规定，只有符合法律规定的农户才能享有宅基地使用权。非集体成员不能使用宅基地。...查看全文

本文介绍了拆迁后宅基地的归属权属于谁，以及农村房屋征地拆迁、违建房屋清理和农民翻建房屋等情况下宅基地的处理方式。根据《土地管理法》规定，城市市区的土地属于国家所有，而农村和城市郊区的土地属于农民集体所有。宅基地和自留地、自留山属于...查看全文

《中华人民共和国土地管理法》修正案中明确规定，国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。根据相关规定，宅基地只能在本集体内部流转，或者退给集体组织。 农民进城后，宅...查看全文

农民集体所有：农民对土地享有使用权而非所有权，宅基地可继承使用权但不能继承所有权。城市市区土地归国家所有，农村和城市郊区土地除法律规定属国家所有外，属农民集体所有，包括农村宅基地、自留地和自留山。...查看全文

宅基地属于集体所有，村民只有使用权，没有所有权。但是宅基地上的房屋属于村民所有，房屋产权书上写的谁的名字，房屋就属于谁所有，并不是户口登记簿上户主是谁，房屋就归谁所有。 农村宅基地征收归谁管？ 县级以上人民政府土地行政主管部门负责...查看全文

法律分析：宅基地门口土地使用权归属农村土地属于村集体所有，村民对宅基地等土地只有使用权，而无所有权。村民对门口外的土地和其他村民一样，有通行等法律许可范围内的使用权。农村的宅基地与集体经济组织成员的权利和利益是联系在一起的。也就是...查看全文

法律分析：一、宅基地门口土地使用权归属是谁1、宅基地门口土地使用权归属农村土地属于村集体所有，村民对宅基地等土地只有使用权，而无所有权。2、村民对门口外的土地和其他村民一样，有通行等法律许可范围内的使用权，...查看全文

随着城市化建设的加快，使得农村地区的土地流转加快，宅基地是指农村地区一般土地的存在形式。其在土地的管理形式以及土地的使用限制上面有所不同。那么在这样的现代化建设的时代背景之下，知晓宅基地的相关信息就显得尤为重要。以下是为您整理的内...查看全文

宅基地翻盖后产权归进行登记的所有人所有，但宅基地和房屋产权是联系在一起的，不能分离。房屋产权按法律登记的权利主体是所有权人，包括村委会批准的建房人和土地管理部门登记的所有人。...查看全文

根据我国法律规定，宅基地没有过户的，宅基地使用权还是属于农民自己的。宅基地属于集体所有，农民只有使用权，故农民个人之间不能私下转让。根据地随房走的原则，房屋过户后宅基地使用权也相应转让。在申请房屋过户手续时可同时办理相应的宅基地过...查看全文

法律分析： 确定农村宅基地权利归属方法：当事人到乡镇一级的政府要求确权，由乡镇政府对双方争议的土地的使用权进行确切认定，每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确...查看全文

法律分析:一、确定房屋所有权首先就要先确定宅基地使用权人；二、房屋建造者的认定；三、被认定为非房屋共有人的情况认定。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地...查看全文

律师分析： 复垦后土地使用权归原来的使用方。如果复垦的土地属于国有土地，则复垦后由县级政府安排归属；如果复垦的土地属于集体土地，则复垦后归原来的集体经济组织或者农民个人。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法》 第九条 城...查看全文

农村离婚后，根据民法典和相关法律规定，宅基地使用权归属于房屋归属方。离婚时，共同财产由双方协议处理或法院判决，以照顾子女、女方和无过错方权益为原则。同时，夫妻在家庭土地承包经营中的权益也应得到法律保护。...查看全文