购房合同有纠纷可以退定金，购房者毁约的除外。因特殊情况政策变化天然要素、对购房合同及补充协议内容未能达成合意的均可以退定金，售房者毁约的可以退双倍定金。 购房合同定金可以退吗 购房合同定金可以退。购房者按约履行的，定金应抵作价款或...查看全文

在支付定金后，客户一般情况下是不能退款的。但在特定情况下，客户可以申请退款。例如，因不可归责于当事人双方的事由导致商品房买卖合同未能订立时，出卖人应将定金返还给买受人。另外，如果因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合...查看全文

购房合同的定金可退还。购房者按照合约履行，定金可用于抵作价款或退还；如果购房者违约导致无法实现合同目的，应支付该定金作为赔偿，不得退还；而如果开发商违约导致无法实现合同目的，应双倍退还该定金。...查看全文

法律解析： 1、订金可退。具有预付款性质的“订金”，只要当事人是在合法、自愿的基础上约定不予退还的，都应依法从其约定。2、定金不退。买房人给付的定金在总额的20%以内的，在自己的原因不想买房的情况下，不能主张返还定金。而超过20%...查看全文

根据法律规定，购房合同的定金可以退还，具体情况是指收定金方不履行债务或履行不符合约定，导致合同目的无法实现，应双倍返还定金。...查看全文

购房合同定金是否可退，需要分情况来说：1、首先要确认购房合同的效力，如果合同无效，定金应该全部返还。2、其次要确认协议有无有欺诈、重大误解等情况，如果有，可以在签订协议之日起一年之内请求人民法院撤销，在协议...查看全文

律师解答： 1、订金可退。具有预付款性质的“订金”，只要当事人是在合法、自愿的基础上约定不予退还的，都应依法从其约定。2、定金不退。买房人给付的定金在总额的20%以内的，在自己的原因不想买房的情况下，不能主张返还定金。而超过20%...查看全文

法律分析:根据法律规定，购房合同的定金在法定条件下是可以退还的，具体情形是指收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第...查看全文

按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规...查看全文

代签合同需视情况而定。如果代签人有合法授权或当事人事后追认，合同有效。如果代签人没有授权或超越授权，法律后果由代签人承担。...查看全文

购房定金合同纠纷中，代签合同的法律效力取决于是否经过授权并办理了相关公证。委托公证可以保障代理行为的效力。如果合同签署人非本人且对方没有委托公证书，合同将无效。定金合同成立要件包括当事人就定金担保内容达成一致、书面形式以及依法应记...查看全文

法律分析:购房定金合同纠纷代签有效。如果经过授权并办理了相关公证，代签合同是有法律效力的。为了保障代理行为的效力，可以到公证处进行委托公证。签署合同的不是本人，而且对方没有授权委托公证书，那么合同就没有法律效力。...查看全文

商品房定金纠纷中，退款情形有三种：1、买方违约没收定金；2、开发商违约双倍退还；3、因客观情况变化或不可抗力解除合同退还。定金是买方支付给开发商的担保，用于保证合同履行，按约定购买商品房，如违约则没收定金，开发商违约则双倍返还，无...查看全文

法律分析:不能，但如果是对方违约，即使没有签合同也可以退定金。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民...查看全文

法律分析:未签订购房合同的购房定金在一定条件下是可以退的，主要是指收受定金的一方违约的情形下可以推定。法律对定金的规定有，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的...查看全文

定金纠纷是房产纠纷中的一个很常见的种类，合同签订时定金一定要以书面的形式进行约定才有法律效力。定金的约定要全面，特别是对定金退回的适用情况进行明确的说明。合同法中适用定金罚则，如果购房者不履行债务，没有权利要求售房者返还定金。售房...查看全文

律师分析： 定金纠纷是房产纠纷中的一个很常见的种类，合同签订时定金一定要以书面的形式进行约定才有法律效力。定金的约定要全面，特别是对定金退回的适用情况进行明确的说明。合同法中适用定金罚则，如果购房者不履行债务，没有权利要求售房者返...查看全文

可以退定金，出卖人以认购、定购、预约等方式接受买受人定金作为订立商品房买卖合同的担保的，因一方原因不能订立商品房买卖合同的，依照定金法的规定处理；不能订立的，依照定金法的规定处理因不可归责于双方的原因订立商品房买卖合同的，出卖人应...查看全文

法律分析:可以退还。根据《中华人民共和国民法典》规定，适用定金罚则须具备以下条件：第一，定金合同有效；第二，主合同有效；第三，当事人一方不履行债务；第四，不履行债务的一方当事人不具有法定或者约定的免责事由。上述条件缺一不可...查看全文

法律分析:没签合同购房定金可以退。双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的，定金可以退回；售房者单方违约导致不能履行的，定金可以退回双倍。法律依据:《《中华人民共和国民...查看全文