2024年征地补偿新标准-法律问答|晖律网

2024年征地补偿新标准

回答于2024-05-22 阅读（1034）

律师回答

摘要：2022年国家征地赔偿标准最新规定：根据耕地数量和被征收单位平均每人占有耕地的数量计算需要安置的农业人口数，安置补偿费为被征收前三年平均年产值的四至六倍，但每公顷被征收耕地的安置补偿费最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。青苗补偿标准根据农作物的生长阶段和产值进行补偿，其他附着物的补偿根据具体情况和协商进行。征地补偿是一种补偿而非赔偿，强调损益相抵和公共利益牺牲当事人的合法权益。

2022年国家征地赔偿标准最新规定：
一、土地征收的安置补助费
按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
二、青苗补偿标准
对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费；如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。各地一般都有具体的青苗补偿办法。
三、其他附着物的补偿标准
征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费。
四、补偿计算公式
土地补偿费计算公式：被征地亩数*年产值*补偿倍数。
安置补助费计算公式：需要安置的人数*年产值*补偿倍数，需要安置的人数=被征地数+征地前人均分配跟耕地数。
青苗补偿费计算公式：青苗补偿费=年产值+耕种季数。
一直以来大部分人都认为征地补偿是一种赔偿，但是根据我国有关法律和行政法律的规定，征地所给予的物质性利益是一种补偿，非征地赔偿。补偿与赔偿是两种不同的概念。赔偿有强调惩罚性的一面，补偿更多是损益相抵，甚至有时候要因为公共利益牺牲当事人的合法权益。

延伸阅读

结语：国家最新规定的2022年征地赔偿标准包括土地征收的安置补助费、青苗补偿标准和其他附着物的补偿标准。安置补助费根据被征收的耕地数量和耕地被征收前三年平均年产值计算；青苗补偿费根据农作物的种植情况和产值进行补偿；其他附着物的补偿根据具体情况和协商确定。征地补偿是一种补偿而非赔偿，强调损益相抵和公共利益的平衡。

法律依据

中华人民共和国城乡规划法（2019修正）：第三章城乡规划的实施第四十一条在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。
在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。
在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设，不得占用农用地；确需占用农用地的，应当依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续后，由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。
建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后，方可办理用地审批手续。
中华人民共和国公路法（2017修正）：第二章公路规划第十三条公路建设用地规划应当符合土地利用总体规划，当年建设用地应当纳入年度建设用地计划。
中华人民共和国城乡规划法（2019修正）：第六章法律责任第六十一条县级以上人民政府有关部门有下列行为之一的，由本级人民政府或者上级人民政府有关部门责令改正，通报批评；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分：
（一）对未依法取得选址意见书的建设项目核发建设项目批准文件的；
（二）未依法在国有土地使用权出让合同中确定规划条件或者改变国有土地使用权出让合同中依法确定的规划条件的；
（三）对未依法取得建设用地规划许可证的建设单位划拨国有土地使用权的。

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