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购房合同是根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律规定,在平等自愿基础上达成的买卖商品房协议,而贷款合同是借款方按规定返还贷款及利息给贷款方的经济合同。购房合同包括预售合同和出售合同,现在签的预售合同可直接办理过户手续...查看全文
购房合同和购房借款合同分别是房屋买卖和借款的合同,前者涉及房屋买卖,后者涉及借款。购房合同用于办理抵押贷款和办理房产证,而购房借款合同是与银行之间的借款合同。两者在性质上有所不同。...查看全文
贷款合同与抵押合同不同,贷款合同是借款人向贷款人借款的合同,而抵押合同是抵押人抵押财产为债权担保的合同。抵押合同无效的情况包括债务人将全部财产抵押给一个债权人、未经政府批准的国有企业抵押、破产企业在破产宣告前六个月至期间设定的抵押...查看全文
贷款合同和借款合同不一样。贷款合同是指以金融机构为贷款人,接受借款人的申请向借款人提供贷款,由借款人到期返还贷款本金并支付贷款利息的协议。而借款合同是当事人约定一方将一定种类和数额的货币所有权移转给另一方,他方于一定期限内返还同种...查看全文
网签合同是指在房地产领域,交易双方签订购房合同后通过网络进行备案和公布的行为。网签合同需要双方有一定的信任关系,个人与单位网签合同要找有规模的知名公司,公司找个人网签合同要求个人证件齐全并首先履行合同约定。...查看全文
网签合同是开发商将购房合同在网上备案的行为,要求网签合同和购房合同内容一致。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第41条规定,房地产转让应签订书面转让合同,并载明土地使用权取得方式。第42条规定,土地使用权转让时,合同中的权利和...查看全文
备案合同和购房合同是不一样的,备案合同只是将购房合同等事项进行备案登记,而购房合同是对房屋进行买卖的时候签署的买卖合同。两者有明显区别,一个只是备案,另一个是买卖合同。网签合同是指在建委备案的合同,正式的合同是买卖双方签定的购房合...查看全文
购房合同与房屋买卖合同是不同的。房屋买卖合同是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的特殊买卖合同。购房合同是买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上达成的协议。...查看全文
公积金贷款和商业按揭贷款有两份不同的合同,合同号不同。贷款合同编号与借据号不同,借据号用于表示债权债务关系,而贷款合同编号仅用于合同管理,与合同内容无关。...查看全文
借款合同和担保合同是不一样的。借款合同是贷款人向借款人提供借款,借款人到期返还借款,并向贷款人支付利息的合同。担保合同是基于借款合同的基础上产生的一种合同,是保证借款到时能够归还的一个从合同。借款合同如果无效,担保合同则无效。但是...查看全文
网签合同和购房合同存在明显区别。购房合同是在付款后签订,而网签是在双方签订房屋买卖合同后进行的。网签后需办理备案手续并公布房产信息至网上,使房产交易更加公开和规范。在网签购房合同时需注意开发商证件齐全、使用标准合同文本、确认面积差...查看全文
购房合同不是贷款合同。购房合同是买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议,贷款合同是债务人不移转对房地产的占有作为债权担保与债权人达成的协议。 网签合同与购房合同一样么 网...查看全文
网签合同是指购房者与销售对象签订的房产合同,需备案并公布在网上,以实现房地产交易的透明化。购房者可通过网签号查询合同信息。审查开发商是否具备商品房预售许可证是办理房产证的关键,预售证通常意味着土地使用证、规划许可证、建设工程许可证...查看全文
网签和购房合同备案的区别及流程。网签是为了透明化房产交易,防止一房多卖,需备案并公布在网上。备案后房屋买卖正式生效。购房合同需登记备案才生效,开发商通常分批办理,导致备案时日延后。...查看全文
商品房认购书是对商品房交易事宜的初步确认,属于预约合同,与商品房买卖合同是预约与本约的关系。认购书是买卖双方就签订商品房买卖合同相关事宜的约定,不属于商品房买卖合同,其效力需区别于销售合同。...查看全文
法律解析: 不需要。一般情况下,贷款人须具备的基本条件:1、年满18周岁具有完全民事行为能力在中国境内有固定住所的中国公民。2、具有稳定的职业和经济收入,能保证定期偿还贷款本息。3、在贷款银行开立储蓄存款户。4、能为汽车抵押贷款提...查看全文
法律解析: 不需要。一般情况下,贷款人须具备的基本条件:1、年满18周岁具有完全民事行为能力在中国境内有固定住所的中国公民。2、具有稳定的职业和经济收入,能保证定期偿还贷款本息。3、在贷款银行开立储蓄存款户。4、能为汽车抵押贷款提...查看全文
不需要。一般情况下,贷款人须具备的基本条件:1、年满18周岁具有完全民事行为能力在中国境内有固定住所的中国公民。2、具有稳定的职业和经济收入,能保证定期偿还贷款本息。3、在贷款银行开立储蓄存款户。4、能为汽车抵押贷款提供贷款银行认...查看全文
律师解答: 不需要。一般情况下,贷款人须具备的基本条件:1、年满18周岁具有完全民事行为能力在中国境内有固定住所的中国公民。2、具有稳定的职业和经济收入,能保证定期偿还贷款本息。3、在贷款银行开立储蓄存款户。4、能为汽车抵押贷款提...查看全文
一、商品房认购书是不是买卖合同 商品房认购书,是商品房的买卖双方当事人在签订正式的商品房预售合同或现房买卖合同之前所签订的协议。认购书是对双方即将进行交易的房屋有关事宜的初步确认。 依照上述概念可知,一般来说,商品房认购书实在签订...查看全文
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