律师解答： 根据法律规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期，即业主不需要提出续期申请，不需要缴费，可正常办理交易和登记手续。土地使用证年限与土地使用年限一致。土地使用年限：住宅为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。 【...查看全文

根据法律规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期，即业主不需要提出续期申请，不需要缴费，可正常办理交易和登记手续。土地使用证年限与土地使用年限一致。土地使用年限：住宅为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。一、土...查看全文

法律分析：到期会自动续期。 土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。 土地使用年限是指对合法取得...查看全文

律师分析： 到期了使用期间届满的自动续期，房子可以继续使用，国家不会收回。法律规定不会因为土地使用权到期就无偿收回住宅房，也不会通过国土资源部门向住宅房的使用人再次收取土地出让金，但需要补缴。 【法律依据】： 《中华人民共和国城...查看全文

到期了使用期间届满的自动续期，房子可以继续使用，国家不会收回。法律规定不会因为土地使用权到期就无偿收回住宅房，也不会通过国土资源部门向住宅房的使用人再次收取土地出让金，但需要补缴。一、温州土地使用权到期应该怎么办...查看全文

法律解析： 到期了使用期间届满的自动续期，房子可以继续使用，国家不会收回。法律规定不会因为土地使用权到期就无偿收回住宅房，也不会通过国土资源部门向住宅房的使用人再次收取土地出让金，但需要补缴。 【法律依据】: 《中华人民共和国...查看全文

律师分析： 土地使用年限只有35年到期了的话应该到当地的国土资源部门申请续期，签订新的土地使用权出让合同并缴纳土地出让金。土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照本条例第二章重新签订合同，支付土地使用权出让金，...查看全文

法律分析:土地使用年限只有35年到期了可以提前一年提出续期申请，根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》...查看全文

一般来说，土地使用年限期满可自动续期。《民法典》（自2021年1月1日起施行）第三百五十九条第一款规定：住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。《中华人民共和国城市...查看全文

法律分析:非住宅建设用地土地使用年限只剩40年购房者可以提前一年提出续期申请，根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权；住宅建设用地土地使用年限只剩40年，自动续期。法律依据:《城市房地产管理法...查看全文

律师解答： 二手房土地使用年限只有30年，期满根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十一条，土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照本条例第二章的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。 ...查看全文

法律解析： 二手房土地使用年限只有30年，期满根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十一条，土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照本条例第二章的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。 ...查看全文

律师解答： 住宅土地使用年限到期后将自动续期，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当最迟于届满前一年申请续期，根据社会公共利益需要收回该土地的，应当予以批准。准予续期的，应重新签订土地使用权出让合...查看全文

法律分析:土地使用年限只有35年到期了可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。权利人可以提前一年提出续期申请补交土地出让金，再次申请的期限应当不超过30年。...查看全文

法律解析： 土地使用年限只有35年到期了的话应该到当地的国土资源部门申请续期，签订新的土地使用权出让合同并缴纳土地出让金。土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照本条例第二章重新签订合同，支付土地使用权出让金，...查看全文

法律分析： 如果土地使用权发现只有59年的期限，这种性质的土地应该就是住房用地。 法律依据： 根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定： （1）居住用地70年；...查看全文

法律分析：如果土地使用权发现只有59年的期限，这种性质的土地应该就是住房用地。法律依据：_x000D_ 根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限...查看全文

法律解析： 土地使用权只剩59年的相关依据是《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定。 【法律依据】: 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用...查看全文

法律解析： 土地使用权只剩59年的相关依据是《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定。 【法律依据】: 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用...查看全文

法律分析： 若发现土地使用权只有59年期限的，该土地一般是住房用地。法律规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定： 1、居住用地70年； 2、工业用地50年； 3、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年； 4、商业、旅游、娱乐用...查看全文