离婚房子过户给儿子需要什么手续

律师回答

离婚想把房子过户给儿子手续应按下列方式办理:
1、由当事人携带离婚协议书、离婚证、当事人的身份证明、房产证等材料到当地房管部门办理赠与过户手续;
2、到建委缴税;
3、到房产交易中心办理房屋所有权转移手续;
4、税金缴纳完毕后便可拿到房产证,双方进行交接,过户完毕。
一、房屋产权转移应该如何办理
携带身份证、户口本,结婚证,同时还要携带购房合同、房屋的相关产权证等资料,到房产交易中心办理房产证过户手续,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右,房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证,房屋产权转移办理完毕。
二、怎样办理办理房产证的过户手续
房产证过户程序是:当事人携带身份证、户口簿、婚姻证明、房屋购销合同、房屋核档证明等材料到房管局提交申请;备案网签办理核税缴税手续后出具税务收据,递交收据、填写申请书并领取受理通知单;到交易中心领取房产证、确认信息,过户完毕。
三、家人房产证过户要多久
家人房产证过户要15-30个工作日。房产证过户需要携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料,到房产交易中心办理房产证过户手续,房产局给予回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,税金缴纳完毕后便可拿到房产证完成过户。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

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