二手房满2年起免征营业税，根据房产证和交易双方情况，契税、营业税和个人所得税具体标准如下：契税按房产面积和首次购房情况缴纳；营业税满2年免税，不满2年按5.55%计算；个人所得税满5年且唯一房产免税，否则按1%缴纳。此外，还有交易...查看全文

房屋继承过户需准备相关材料，包括身份证明、死亡证明、户口本或亲属关系证明、房地产权证、房屋平面图、地籍图、契税凭证等。这些文件对过户手续至关重要，继承人应提前准备，避免不必要麻烦。...查看全文

二手房过户需要准备的文件包括买方的身份证、户口本、结婚证、房屋买卖交易契税完税证明等，卖方需要携带个人身份证和房产证，如果有多个权利共有人，需要在场签字或提供公证委托书。根据《中华人民共和国民法典》规定，不动产物权必须经过法律登记...查看全文

出卖人应携带夫妻双方身份证、结婚证、户口簿原件。买受人是离婚的，应当提供离婚证明原件。离婚满半年以上的，由出卖人到户口所在地婚姻登记机关出具单张证明。离婚协议和当地法院的判决。购房者应携带房产所有人的身份证和结婚证原件。夫妻一人不...查看全文

第一、二手房买卖需要卖方的身份证和户口本，这是在房地产部门进行登记时候的必须条件。第二、如果卖房子的人是结婚的人，那么需要他们的结婚证，另外我们也要检查一下卖方的房产证和土地证这很重要，因为没有这些证明，说明这个房产的...查看全文

法律分析:房产过户需要的材料有:购房合同、购房发票、初始登记证、房产证、土地证、房屋平面图、申请人身份证、婚姻状况的证明、户口本、完税证明、房屋转移登记申请表。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第二百一...查看全文

本文介绍了离婚房产过户的相关流程和所需材料，包括协议离婚和诉讼离婚房产过户两种情况。离婚房产过户需要到交易中心、房管局和公证处办理手续，并缴纳相关费用。如果是协议离婚，需要提供离婚协议书、离婚证、离婚财产归属协议、房产证和身份证明...查看全文

律师分析： (1)房地产转移登记申请表(2)申请人身份证明卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复...查看全文

律师解答： （一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行...查看全文

法律解析： （一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行...查看全文

房地产权转让需提交的资料包括：房屋所有权证书、土地使用权证书或房地产权证书原件，买卖双方身份证，国有、集体房地产需提供上级主管部门批准证明，合资、股份制企业需提供董事会决议，拍卖的房地产需提交相关文件，买卖双方需签订盖章的房地产买...查看全文

房产过户所需文件包括申请表格、申请人身份证明、房屋所有权证书或房地产权证书、证明房屋所有权发生转移的文件等。房产证过户办理所需费用根据证明财产为继承、赠与的金额总数不同而有所不同，收费标准为不满1万元按1%收费，1万元以上按2%收...查看全文

《不动产登记暂行条例》规定了房产过户所需的材料清单，包括登记申请书、身份证明材料、权属来源证明、界址、面积等材料，以及与他人利害关系的说明等。根据该条例第二十条，不动产登记机构应在30个工作日内办结登记手续，除非法律另有规定。...查看全文

法律分析：房产过户准备资料 (一)房地产转移登记申请表。 (二)申请人身份证明： 1、卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要...查看全文

房产过户需要的手续：1、卖方。身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同；2、买方。身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方...查看全文

办理房屋赠与过户所需材料包括赠与人的身份证件、赠与书、赠与物清单及所有权证明等。另需提交共有人或集体组织成员同意书面意见，或国有资产管理部门批准文件。申请变更登记时，还需提供房屋赠与申请表、房屋权属证书、房屋户型平面图、赠与公证书...查看全文

房产证过户的主要步骤：1）清楚写明合同条款和违约条款，确保卖方及夫妻双方在场签字；2）准备好申请材料，到房产管理局填写表格和存量合同；3）将申请材料交给房产局，获得回执单后缴纳税金；4）税金缴纳完毕后即可获得房产证。...查看全文

房产过户需要办理注销、公证和登记手续，提供相关材料，包括申请书、身份证明和房产证书，以及继承权公证或遗嘱公证等。...查看全文

根据规定，办理房屋赠与过户手续时，需要提交以下材料：（1）登记申请书原件；（2）申请人身份证明；（3）房屋所有权证原件；（4）赠与协议公证书原件，或赠与公证书和接受赠与的书面文件原件...查看全文

1、房产证;2、身份证明及复印件;3、协议离婚的提交离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;4、法院的离婚判决书。一、离婚后房产证更...查看全文