签订个人租房合同所需包含的内容-法律问答|晖律网

签订个人租房合同所需包含的内容

回答于2024-05-08 阅读（109）

律师回答

摘要：本文介绍了合同双方身份信息和房屋租赁前后需要注意的事项。身份信息包括姓名、性别、身份证号码、住址和联系方式等；房屋租赁前后需要注意的事项包括提供房屋产权证等材料、写明房屋具体位置和用途、明确租赁期限和租金等。

合同双方的身份信息包括以下内容：
1. 姓名：
2. 性别：
3. 身份证号码：
4. 住址：
5. 联系方式（如电话号码、电子邮件等）：
2、出租房屋信息（坐落位置、建筑面积、户型）；
3、房屋使用性质（居住、经营）；
4、租赁期限（起止日期）；
5、租金（数额、支付方式）。
一、房屋租赁前后要注意哪些事项
1、双方当事人的情况：
首先需要出租人提供所出租房屋的产权证等材料。另外合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况，以及房屋具体的位置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室。出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。
2、所出租房屋的具体情况：
如住房面积、住房装修情况、简要列举住房内装修情况以及出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等。
3、住房用途：
主要说明以下两点：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住；住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。
4、租赁期限：
租赁合同中应当明确双方的租赁期限，租赁合同到期前如需续租或不再租赁，应提前多久及时沟通以及续租时的付款方式等。
5、房租及支付方式：
住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。
6、住房修缮责任：
房屋修缮是出租人的责任。如果在正常使用过程中住房或设施损坏，承租人应及时通知出租人请物业管理公司予以维修。但如果是因为承租人使用不当而造成损坏的，由承租人负责维修或赔偿。出租人无力对住房进行修缮的，承租人可与其共同出资维修，承租人负担的维修费用可以抵偿应交的租金或由出租人分期偿还。
7、住房状况变更的约定：
承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。
8、是否可以转租应当在租赁合同中明确约定
9、违约责任的约定：
对于可能产生的违反合同的行为，应在合同中约定相应的惩罚办法。例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离；如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。
10、租赁合同的变更和终止：
如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款，如租赁期限、租金等，双方可以通过协商对合同进行变更。

延伸阅读

结语：这段话主要介绍了合同双方身份信息和房屋租赁前后需要注意的事项。身份信息包括姓名、性别、身份证号码、住址和联系方式等；房屋租赁前后需要注意的事项包括出租人和承租人的情况、房屋的具体情况和用途、租赁期限和租金等。最后提醒读者在签订租赁合同时需要注意的事项。

法律依据

中华人民共和国电子商务法：第二章电子商务经营者第一节一般规定第二十一条电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典：第十四章租赁合同第七百一十九条承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典：第十五章融资租赁合同第七百四十条出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。

声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题

问签订合同所需包含的内容

答

《民法典》规定合同必须包含当事人信息、标的、数量、质量、价款、履行期限、违约责任和争议解决方法。合同是民事主体之间设立、变更、终止法律关系的协议，依法成立的合同受法律保护，仅对当事人具有约束力。...查看全文

问签订二手房购房合同所需包含的具体内容

答

在签署二手房合同时，需要包含以下内容：合同当事人姓名或名称和住所，房屋的基本信息，房屋的价格、付款方式以及过户日期等，违约责任和解决争议的方法。根据《商品房销售管理办法》第十六条第一款第一至六项规定，商品房买卖合同应当明确以下主要...查看全文

问房屋租赁合同所需包含的内容有哪些？

答

租赁合同的主要内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金支付等条款。租赁期限不得超过二十年，超过部分无效。租赁期限超过六个月的应采用书面形式，否则视为不定期租赁。...查看全文

问租房子签合同，包含哪些内容？

答

房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：1、房屋租赁当事人的姓名和住所；2、房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；3、租金和押金数额、支付方式；4、租赁用途和房屋使用要求；5、房屋和室内设施...查看全文

问转租租房合同需要包含哪些内容？

答

房屋转租需根据租赁合同约定，若合同明确可单方转租，则无需房东签名，只需通知；若合同要求房东确认，需房东签字；否则，只需提供证据证明房东同意转租。...查看全文

问正规个人出租房合同包含哪些内容

答

法律解析：首先是房屋租赁当事人的住所以及姓名，然后需要写明房屋的面积、结构、家具以及家电等屋里设施的状况。其次需要写清楚租金以及押金的数额，支付的方法，房屋使用的要求和租赁用途。【法律依据】: 《商品房屋租赁管理办法》第七...查看全文

问正规个人出租房合同包含哪些内容？

答

律师分析：首先是房屋租赁当事人的住所以及姓名，然后需要写明房屋的面积、结构、家具以及家电等屋里设施的状况。其次需要写清楚租金以及押金的数额，支付的方法，房屋使用的要求和租赁用途。【法律依据】：《商品房屋租赁管理办法》第七...查看全文

问签订保证合同,需要包含什么内容

答

法律解析：签订保证合同需要包含的内容有：被保证的主债权种类、数额；债务人履行债务的期限；保证的方式；保证担保的范围；保证的期间；双方认为需要约定的其他事项；保证合同不完全具备前款规定内容的，可以补正。【法律依据】: 《中华人...查看全文

问签订保证合同,需要包含什么内容

答

问签订保证合同,需要包含什么内容？

答

律师分析：签订保证合同需要包含的内容有：被保证的主债权种类、数额；债务人履行债务的期限；保证的方式；保证担保的范围；保证的期间；双方认为需要约定的其他事项；保证合同不完全具备前款规定内容的，可以补正。【法律依据】：《中华人...查看全文

问签订合同应该包含哪些内容

答

签订合同应该包含以下内容：1、明确注明当事人的姓名、姓名和住所；2、明确注明标的；3、明确注明数量；4、明确注明质量；5、明确注明价格或报酬；6、明确注明履行...查看全文

问正规个人出租房屋合同包含哪些内容？

答

律师分析：正规的个人出租房屋合同包含以下内容：1、出租房屋合同双方当事人的姓名或名称、联系方式和住所；2、出租房屋的具体位置、面积、附属设施和室内是否配备家电等状况；3、房租每个月的租金和押金，租金的支付方式以及租赁的期限；4、...查看全文

问正规个人出租房屋合同包含哪些内容

答

法律解析：正规的个人出租房屋合同包含以下内容：1、出租房屋合同双方当事人的姓名或名称、联系方式和住所；2、出租房屋的具体位置、面积、附属设施和室内是否配备家电等状况；3、房租每个月的租金和押金，租金的支付方式以及租赁的期限；4、...查看全文

问正规个人出租房屋合同包含哪些内容

答

问正规个人出租房屋合同包含哪些内容？

答

这份个人出租房屋合同详细规定了合同双方当事人的姓名、联系方式和住所，出租房屋的具体位置、面积、附属设施和室内是否配备家电等状况，房租每个月的租金和押金，租赁期限，以及房屋出租的用途和约定违约责任和房屋出租期间的维修责任承担等问题。...查看全文

问签订正式的购房合同应包含哪些内容？

答

根据《商品房销售管理办法》第十六条：商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：（一）当事人名称或者姓名和住所；（二）商品房基本状况；（三）商品房的销售方式；（四）商品房价款...查看全文

问撰写劳动合同所需包含的内容？

答

劳动合同应包含用人单位信息、劳动者信息、合同期限、工作内容和地点、工作时间和休息休假、劳动报酬等。根据《劳动合同法》，劳动合同还应包括社会保险、劳动保护、劳动条件和职业危害防护等条款。除此之外，双方还可约定试用期、培训、保守秘密、...查看全文

问撰写劳动合同所需包含的内容

答

劳动合同的主要内容包括：工作时间和休息休假、工作内容和地点、劳动合同期限、用人单位和劳动者信息、社会保险、劳动报酬、劳动保护和职业危害防护等。合同条款应明确、完整，不得相互矛盾，否则将影响合同的成立和履行。根据《中华人民共和国劳动...查看全文

问房租租赁合同应包含哪些内容？

答

房屋租赁合同应当写明当事人的姓名或名称及地址；房屋的位置、面积、装饰及设施；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；装修的约定；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。...查看全文

问与房产经纪签订的合同要包含哪些内容

答

法律分析:与房产经纪签订的合同要包含以下内容:委托人的基本信息、中介的机构信息；房屋信息；房屋的价格与中介服务的价格、支付方法、交付时间和交付办法；中介服务项目的名称、内容、要求和标准；违约责任；争议解决方式。...查看全文