法律分析:房屋征收过程中保障承租人的权益如下:承租人与被拆迁人解除租赁关系的可以要求适当的补偿以及相应损失的赔偿；承租人与被拆迁人对解除租赁关系达不成协议的可以要求被拆迁人对承租人进行安置。法律依据:《《国...查看全文

法律分析:房屋征收过程中保障承租人的权益如下:承租人与被拆迁人解除租赁关系的可以要求提前解约的补偿以及相应损失的赔偿；承租人与被拆迁人对解除租赁关系达不成协议的可以要求被拆迁人对承租人进行安置。法律依据:《...查看全文

《土地管理法》主旨：国家征收土地需经法定程序，并公告实施。征收土地应按原用途补偿，包括土地补偿费、安置补助费和附着物补偿费。补偿费标准由省级规定。征地补偿方案确定后，需公告并听取农村集体经济组织和农民意见。被征地的集体经济组织需公...查看全文

国有土地使用权可以获得征地补偿，包括房屋价值和土地使用权价值两部分，但划拨国有土地使用权征收的补偿规定中没有土地使用权补偿。具体拆迁中的政策还需参考各地拆迁政策。...查看全文

律师分析： 主要通过以下步骤：1.拟定国有土地使用权收回的方案；2.履行报批程序；3.公告；4.下达收回决定；5.注销国有土地使用证、收回国有土地使用权证书或在土地登记簿上注明废止；6.收回国有土地使用权的补偿。 【法律依据】：...查看全文

法律分析:收回国有土地使用权的程序是:发布拟征地通告，征询意见组织听证；地籍调查和地上附着物登记确认，拟定“一书四方案”上报审批；征地补偿登记，拟定补偿安置方案；根据群众意见修改相关方案，进行公告；落实征地补偿与安置资金，...查看全文

律师分析： 国有土地使用权证收回流程是：1.拟定国有土地使用权收回的方案；2.履行报批程序；3.公告；4.下达收回决定；5.注销国有土地使用证、收回国有土地使用权证书或在土地登记簿上注明废止。 【法律依据】： 《中华人民共和国土...查看全文

国家会出让国有土地使用权，也会在一些企业手里收回一些国有土地的使用权。当然了，这些都是要按照法律途径进行的。那么收回国有土地使用权程序是怎样的?今天小编就针对这个问题搜集整理了以下资料为您答疑解惑，希望可以帮到你。 收回国有土地...查看全文

收回国有土地需要经过以下几个方面的程序：拟订收回方案、听证、报批、下达决定书、注销登记、补偿等。1、拟订收回方案：土地行政主管部门根据市或县级人民政府的批准调整用地的文件，拟迁移、解散、撤销、破产的企业(或其上级主管部...查看全文

律师分析： 收回国有土地使用权的流程如下： 1、将拟定的收回方案，上报至有批准权的政府部门； 2、批准通过后，就收回国有土地使用权进行公告； 3、相关部门作出收回决定； 4、回收国有土地使用权证，根据法律规定给予补偿。 【法律依...查看全文

土地使用权的收回可以分为行政处罚性收回、使用期满收回和法定事由收回三种情况。行政处罚性收回是指土地使用权人违反禁止性规定，由政府决定收回。使用期满收回是指使用权人未按规定续期或未获批准续期，政府将收回土地。法定事由收回是指在无违规...查看全文

法律分析:国有土地征收土地权应当综合考虑土地原用途与产值区位予以补偿，足额支付土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅与其他地上附着物补偿费、青苗补偿费以及被征地农民的社会保障费。法律依据:《《中华人民共和国土...查看全文

律师分析： 我国的土地所有权是属于国家的，人们只享有土地的使用权，在土地征收的过程中，基于对土地的占有使用被征收人可以享有一定的经济补偿《国有土地上房屋征收和补偿条例》明确规定，应当对被征收房屋价值进行补偿。 【法律依据】： 《...查看全文

取得国有土地土地使用权可以通过招标、拍卖、挂牌、协议；或者经国家批准申请无偿得到使用划拨土地的使用权；除此之外还可以通过出售、交换和赠与等方式取得国有土地土地使用权。一、外商投资企业取得用地的方式有什么外商...查看全文

法律分析:征地过程中维护农民的权益需要明确农民集体土地所有权的具体归属，完善土地承包经营权权能，建立健全土地承包经营权流转市场，推进征地制度改革完善征地补偿机制。法律依据:《《中华人民共和国土地管理法》》第...查看全文

法律分析： 国有土地的土地使用权可以通过招标、拍卖、挂牌、协议四种方式取得；或者经国家批准申请无偿得到使用划拨土地的使用权；除此之外还可以通过出售、交换和赠与等方式取得国有土地土地使用权。 法律依据： 《土地管理法》 第九条 城市...查看全文

法律分析：取得国有土地土地使用权可以通过招标、拍卖、挂牌、协议；或者经国家批准申请无偿得到使用划拨土地的使用权；除此之外还可以通过出售、交换和赠与等方式取得国有土地土地使用权。法律依据：_x000D...查看全文

房地产开发企业取得国有土地使用权的法律途径有：出让、划拨、转让。1、出让方式：招标、拍卖、挂牌、协议。2、以划拨方式取得国有土地使用权的情形：根据《城市房地产管理法》第二十四条规定，下列建设用地的土地使用权...查看全文

法律分析:新征用的土地以纳税人实际占用的土地面积征收土地使用税，每平方米年税额最低0.6元、最高30元，在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人均应缴纳。法律依据:《《中华人民共和国城镇土地使...查看全文

土地出让金是土地使用权交易价格，根据不同情况和标定地价的比例进行收取。个人住房转让按30%或60%收取，已购公有住房和经济适用房按10%收取，拆迁安置房按30%收取。土地出让金是地方政府预算外收入的重要来源，用于征地拆迁、土地开发...查看全文