律师解答： 抵押物拍卖的一般程序为： (1)抵押权人向拍卖机构提出拍卖申请及有关证明文件。 (2)拍卖机构清查核实抵押物，厘定拍卖底价。 (3)拍卖机构在报纸上发表拍卖公告。公告期间为15日。 (4)公告期满，对拍卖物所有权没有争...查看全文

法院拍卖房产程序是：查封被执行人的房屋产权；评估房屋价值；确定拍卖保留价；委托拍卖公司对房产进行拍卖；竞拍成功的由法院裁定拍卖结果的法律效力；无人竞拍或拍卖失败的降价10-20%再次委托拍卖公司拍卖；二次拍卖仍失败的再降价拍卖，最...查看全文

(1)抵押权人向拍卖机构提出拍卖申请及有关证明文件。(2)拍卖机构清查核实抵押物，厘定拍卖底价。(3)拍卖机构在报纸上发表拍卖公告。公告期间为15日。(4)公告期满，对拍卖物所有权没有争议的，拍...查看全文

抵押物是指债务人（抵押人）为担保某项义务的履行而移转给债权人（抵押权人）的担保物。可以是有形财产，也可为登记无形财产如地上权、政府公债、人寿保险等。 抵押物拍卖的一般程序如下： (1)抵押权人向拍卖机构提出拍卖申请及有关证明文件。...查看全文

抵押物拍卖的清偿顺序如下：抵押物折价或者拍卖、变卖所得的价款，当事人没有约定的，按下列顺序清偿1、实现抵押权的费用；2、主债权的利息；3、主债权；4、同一债权有两个以上抵...查看全文

抵押物拍卖的清偿顺序按照一定规定进行，包括实现抵押权的费用、主债权的利息和主债权等。同一债权有多个抵押人时，其他抵押人可减轻或免除担保责任。抵押权已登记的按照登记的先后顺序清偿，顺序相同则按债权比例清偿。抵押物的范围包括房屋、机器...查看全文

律师分析:（一）实现抵押权的费用；（二）主债权的利息；（三）主债权；（四）同一债权有两个以上抵押人的，债权人放弃债务人提供的抵押担保的，其他抵押人可以请求人民法院减轻或者免除其应当承担的担保责任；（五）同一债权有两个以上抵...查看全文

律师分析： 拍卖标的的底价即保留价，是指拍卖标的物在拍卖时应达到的最低价格基数，拍卖财产经过评估的，评估价即为第一次拍卖的保留价；未作评估的，保留价由人民法院参照市价确定，如果出现流拍，再行拍卖时，可以酌情降低保留价，但每次降低的...查看全文

抵押物拍卖的清偿顺序按照一定规定进行，包括抵押权的费用、利息、主债权等的清偿。对于同一债权有多个抵押人的情况，债权人可以放弃某个抵押人的担保责任。抵押权已登记的先于未登记的受偿，未登记的按照债权比例清偿。抵押物的种类包括有形财产和...查看全文

有抵押的房屋可以拍卖，法律规定被执行人以及抵押的财产，人民法院可以进行查封或者扣押。对于该抵押财产拍卖或者变卖后所得的价款，其抵押权人优先受偿，剩余的价款再用于清偿被执行人的其他债务。...查看全文

超过了还钱期限如果债务人还不还钱的话，债权人是可以将债务人留下的抵押品进行拍卖的，通过拍卖所得来进行还债。抵押权实现的正当程序应当是变卖抵押物后将得到的款项用于清偿债务，超出的部分要给原所有权人。如果债务人不履行到期债务，或者发生...查看全文

多个债权人对同一被执行人申请执行，按照执行措施的先后顺序受偿；债权种类不同的，所有权和担保物权优先受偿；财产不足清偿债务的企业法人可申请破产；财产被查封、扣押或冻结的公民或组织，其他债权人可参与分配；具体分配由首先采取措施的法院主...查看全文

法律分析：按照法律规定，第一次司法拍卖流拍以后，在60日之内，要组织第二次拍卖，拍卖总共可以进行3次。如果3次都司法拍卖流拍了，要对拍品进行变卖。如果第一次司法拍卖流拍后，申请执行人和被执行人在不损害他人权益的情况下，达成变卖以物...查看全文

法律分析:抵押权人可以拍卖标卖抵押物，但是应当与抵押人协商，当债务人不履行其到期债务的，抵押权人可以通过与抵押人协商拍卖或者变卖抵押财产，对于所得价款优先受偿。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第四百一...查看全文

拍卖流拍后以物抵债的最新规定，对于流拍的财产，申请执行人或其他执行债权人可以接受以该次拍卖所定的保留价接受拍卖财产抵债，如第二次拍卖仍流拍，可以将其作价交给申请执行人或其他执行债权人抵债，若拒绝或不能接受抵债，则进行第三次拍卖。若...查看全文

律师分析： 债权人清偿顺序同财产向两个以上债权人抵押的，抵押物拍卖清偿顺序按照以下规定清偿:抵押合同以登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿顺序相同的，按照债权比例清偿。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第四百一十四条...查看全文

反担保抵押物拍卖清偿顺序 债权人清偿顺序同一财产向两个以上债权人抵押的，抵押物拍卖清偿顺序按照以下规定清偿：抵押合同以登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿;顺序相同的，按照债权比例清偿。 公司资产不够清偿债务怎么办 公司资产不...查看全文

法律分析：前女友借钱不还的话，债权人可以向法院起诉，以合法的方式来强制债务人清偿债务。通常情况下债权人是不能直接行使强制权的，包括扣押财产的行为。但这也不是绝对的，在法律许可的情况下，债主可以扣押债务人的财产。下列两种情况...查看全文

法律分析：前女友借钱不还的话，债权人可以向法院起诉，以合法的方式来强制债务人清偿债务。通常情况下债权人是不能直接行使强制权的，包括扣押财产的行为。但这也不是绝对的，在法律许可的情况下，债主可以扣押债务人的财产。下列两种情况...查看全文

拍卖流拍后以物抵债的最新规定是申请执行人随时可以以物抵债，不会受到第二次流拍的限制，一般拍卖流拍后在六十日内可以再拍。拍卖的房子三次流拍后申请人不接受以物抵押的，法院会将其变卖。   &...查看全文