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房屋买卖不影响租赁合同,不能中止。房产权转移后,租赁合同仍有效,需要继续遵守。...查看全文
法律分析:房屋买卖不可以终止租赁协议。私有房屋在租赁期内买卖交易对租赁关系不产生任何影响,原租约继续有效,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。法律依据:《《中华...查看全文
买卖不可以终止租赁协议。根据法律规定,租赁物在租赁期间内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力,所以出租人在租赁期间内出卖租赁物的,并不会导致租赁协议终止。 买卖是否可以终止租赁协议 买卖不可以终止租赁协议。根据法律规定,租赁物在...查看全文
律师分析: 一,出租方(甲方):承租方(乙方):二,甲、乙双方什么日期签署的《房屋租赁合同》,双方至目前为止履行情况良好。由于乙方规划原因,要求终止原《房屋租赁合同》,经双方协商一致,达成以下条款:(说明事项)。甲、乙双方同意,提...查看全文
律师分析:一,出租方(甲方):承租方(乙方):二,甲、乙双方什么日期签署的《房屋租赁合同》,双方至目前为止履行情况良好。由于乙方规划原因,要求终止原《房屋租赁合同》,经双方协商一致,达成以下条款:(说明事项)。甲、乙双方同...查看全文
法律解析: 下列情况,房屋租赁合同没有到期也可以解除: 1、当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。 2、不管当事人有没有约定合同解除的条件,只要有下列情形之一的...查看全文
律师解答: 下列情况,房屋租赁合同没有到期也可以解除: 1、当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。 2、不管当事人有没有约定合同解除的条件,只要有下列情形之一的...查看全文
法律解析: 下列情况,房屋租赁合同没有到期也可以解除: 1、当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。 2、不管当事人有没有约定合同解除的条件,只要有下列情形之一的...查看全文
律师解答: 如果租赁合同到期后,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,那么原租赁合同继续有效,但是租赁期限已经不是原来双方约定的期限,而是转化为不定期。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限六个...查看全文
以下情形房屋租赁合同终止:房屋租赁合同到期,可以终止;房屋具有瑕疵不能实现合同目的或危及承租人安全健康,可以终止;承租人不依租赁房屋性质对租赁房屋进行使用收益,可以终止;承租人经催告后仍逾期支付租金,可以终止。一、提前...查看全文
法律解析: 门面租赁合同到期的,合同自动终止,承租人将租赁房屋恢复原状并将房屋交还出租人。 当然,如果出租人与承租人协商续订租赁合同或者延续租赁期限的,按双方约定处理。没有续签租赁合同的约定,而超过租赁期限后仍实际使用的,视为双方...查看全文
法律解析: 门面租赁合同到期的,合同自动终止,承租人将租赁房屋恢复原状并将房屋交还出租人。 当然,如果出租人与承租人协商续订租赁合同或者延续租赁期限的,按双方约定处理。没有续签租赁合同的约定,而超过租赁期限后仍实际使用的,视为双方...查看全文
律师解答: 门面租赁合同到期的,合同自动终止,承租人将租赁房屋恢复原状并将房屋交还出租人。 当然,如果出租人与承租人协商续订租赁合同或者延续租赁期限的,按双方约定处理。没有续签租赁合同的约定,而超过租赁期限后仍实际使用的,视为双方...查看全文
律师解答: 一、甲、乙双方同意,提前终止双方于某年某月某日签订的《租赁合同》。二、乙方在签订该协议后,于 年 月 日前,按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。乙方不得损坏甲方原有基础装修,如有破损,修复费用由乙方承担。甲乙双方应...查看全文
法律解析: 因某些原因需要终止房屋租赁合同时,最好是要签订一份《房屋租赁合同》终止协议书。 一、原合同租赁期计; 二、尚未履行的合同内容,终止执行; 三、将设备、管线等自行搬出,租赁房屋退回。每逾期一天,须向甲方支付原合同月租金3...查看全文
法律解析: 因某些原因需要终止房屋租赁合同时,最好是要签订一份《房屋租赁合同》终止协议书。 一、原合同租赁期计; 二、尚未履行的合同内容,终止执行; 三、将设备、管线等自行搬出,租赁房屋退回。每逾期一天,须向甲方支付原合同月租金3...查看全文
律师解答: 进行租赁活动时,出租人和承租人要签订租赁合同,签订租赁合同要约定租赁的期限,但租赁期限最长不超过20年。而租赁合同在一定条件下可以提前终止。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典 》 第七百零三条 租赁合同定义。租...查看全文
法律解析: 进行租赁活动时,出租人和承租人要签订租赁合同,签订租赁合同要约定租赁的期限,但租赁期限最长不超过20年。而租赁合同在一定条件下可以提前终止。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典 》 第七百零三条 租赁合同定义。租...查看全文
律师解答: 因某些原因需要终止房屋租赁合同时,最好是要签订一份《房屋租赁合同》终止协议书。 一、原合同租赁期计; 二、尚未履行的合同内容,终止执行; 三、将设备、管线等自行搬出,租赁房屋退回。每逾期一天,须向甲方支付原合同月租金3...查看全文
法律解析: 进行租赁活动时,出租人和承租人要签订租赁合同,签订租赁合同要约定租赁的期限,但租赁期限最长不超过20年。而租赁合同在一定条件下可以提前终止。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典 》 第七百零三条 租赁合同定义。租...查看全文
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