律师分析： 1.售房者不了解房屋产权状况，被人“吃差价” 房价上涨很快的市场下，一些不法的中介取得了售房者的信任之后，便取得了房子的全权委托代理权，之后以更高的价格卖出，赚钱这其中的差价。更有甚者出现“一房多卖”的情形，黑中介收到...查看全文

委托卖房不一定需要签订委托书，与中介签订中介合同更为重要。卖房房产证通常不需要给中介，除非在必要的环节。委托中介卖房需注意选择大中介、理性分析房价、关注中介的服务态度、签订正规合同并注意违约条款，同时不要表现出着急卖房的心态，以避...查看全文

授权委托是指委托人将一定权限交付给受托人,由受托人代理委托人的一些事项,法律后果由委托人承担的法律行为。那么,授权委托人是指谁呢?接下来就由为您介绍相关内容,希望能对您有所帮助。   &nb...查看全文

法律解析： 1、含义不同。委托代理合同是指委托人与受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。表现为双方互相信任的基础上订立的代为处理事务的有偿合同。是双务合同，双方互负合同义务。授权委托书是指委托人授权某人从事特定事务的法律文书。...查看全文

律师解答： 1、含义不同。委托代理合同是指委托人与受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。表现为双方互相信任的基础上订立的代为处理事务的有偿合同。是双务合同，双方互负合同义务。授权委托书是指委托人授权某人从事特定事务的法律文书。...查看全文

律师分析： 房屋出租代理就是出租人可以将自己的房屋委托给某个中介机构，由该中介机构对外出租，该中介机构规定一定时间的免租期，在免租期以外的时间内，无论该房屋是否已经出租，中介公司都应按照约定支付出租人房租，而出租人无需支付中介公司...查看全文

授权委托书必须明确写明代理人的委托事项和权限，包括承认、放弃、变更诉讼请求，和解，提起反诉或上诉等。根据《民事诉讼法》第五十九条和《最高人民法院关于适用民事诉讼法的解释》第八十九条规定，授权委托书必须由委托人签名或盖章，并在开庭审...查看全文

在如今的社会生活当中,在签订合同之后最容易出现的问题就是受托人想要反悔,因为很难预测每一个人的想法,今天想要做受托人,过了明天又不想做的情况,听上去很荒谬,但是的确会发生的,那么授权委托可以反悔吗...查看全文

律师分析： 委托书的有效期：看委托书内容，根据个人情况而定，一般委托书表明有效期会是两年，或者是三年。委托授权书一般都有注明期限，没有注明的，有效期至委托事项结束或委托人终止委托为止。一般情况下，如果是授权委托办理某一样事情的所有...查看全文

中介在房屋交易过程中起到重要作用，需要签署委托书，卖方办理出售登记手续并签订委托协议，买方填写看房记录。双方协商价格并支付服务费，签订买卖合同。最后缴纳税费办理过户手续，中介通知领取新产证。...查看全文

委托书签字确认对委托的认可，但受托人未签字时，行为出示委托书也可视为认可，委托即生效。委托人应签订委托协议，要求受托人在委托书上签字，以确保委托事项，避免纠纷。...查看全文

购房者需审查开发商的“五证”，特别是国有土地使用证和商品房预售许可证，以确保合同成立和产权登记；购房合同应注意房屋信息、付款方式、违约金、交付期限、产权登记期限和争议解决方式等条款，最好请律师解释并确保自己接受合同内容，以避免未来...查看全文

律师分析： 委托正规的中介卖房,签署《房屋出售委托协议》必不可少。 根据《房地产经纪管理办法》第二十三条,个人在中介公司出售房屋,需要签订委托出售协议。 进行售房委托,卖方需要携带自己的身份证件、房产证,在中介机构签署《房屋出售委...查看全文

法律分析:首先要写委托人的姓名，性别及有效身份证号码。其次要写被委托人的姓名，性别及有效身份证号码。然后写委托人因为什么情况不能办理什么事宜将委托被委托人办理。落款处要记得注明委托书有效日期。最后委托人签名以及写委托书的日...查看全文

律师分析： 房产授权委托公证书： 一、代为签署并领取上述房屋的《商品房认购书》及相关附件。 二、代为签署并领取上述房屋的《商品房买卖合同》或《商品房预售合同》、等补充协议及相关附件、声明。 三、代为办理上述房屋《商品房买卖合同》或...查看全文

一、委托授权书需用被委托人签字吗委托书最后要在委托人签字写上被委托人签字，委托他人代表自己行使自己的合法权益，被委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书。而委托人不得以任何理由反悔委托事项。被委托人如果做出...查看全文

在处理一些专业性较高或者比较复杂繁琐的事项时，不少人会授权委托他人代理，这时要订立授权委托书，那么，授权委托书需要被委托人签字吗?为大家整理了相关的法律知识，下面一起来看看吧，相信会对大家有所帮助。一、授...查看全文

法律分析：一、授权委托书需要被委托人签章吗委托书最后要在委托人签字写上被委托人签字，委托他人代表自己行使自己的合法权益，被委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书。而委托人不得以任何理由反悔委托事项。被委托...查看全文

本文介绍了合同授权委托书的期限、如何写委托书以及委托书的法律效应。委托书需要包含委托人的姓名、性别及有效身份证号码，被委托人的姓名、性别及有效身份证号码，委托事项和代理权限，并由委托人签名或盖章。在法律上，只要委托人真实意思表示并...查看全文

律师分析： 授权委托书需要受托人签字。依据我国相关法律的规定，书面委托代理的授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由委托人签名或盖章。委托书是双方意思的表示，原则上需要受托人签字以表示对于委托的认可，一经...查看全文