房屋租赁合同的主要条款及应注意的问题。合同中应明确房屋基本情况、租金支付方式、租赁期限、用途、修缮责任、违约责任等。出租人和承租人应注意确保房屋具体情况、租金及支付方式、用途、租赁期限等明确。双方还需关注修缮责任、相关费用的缴纳、...查看全文

签订房屋租赁合同的要求有：确认房东为房屋产权人；确定房屋没有权利问题，没有抵押或担保；要求租赁房屋符合法律规定；双方同意房屋使用期限和方式；还有其他法律或约定事项。...查看全文

法律分析:签订房屋租赁合同的要求分别有:确定房东一定为房屋产权人；确定房屋是不存在权利瑕疵，是没有进行抵押或担保的；要求租赁房屋是合法的建筑；合同双方对房屋使用期限、使用方式达成一致意见；法律规定或当事人约定的其他事项等。...查看全文

房屋租赁合同是在租赁房屋时，出租人和承租人签订的一份明确双方权利和义务的协议。作为住房的承租人，既要清楚自己的权利，也应了解自己的义务。具体来说，房屋租赁合同应包括双方当事人的情况、住房具体情况、租赁期限、房租及支付方式、住房修缮...查看全文

租赁合同审查要点包含：当事人的姓名和住所，房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；租金和押金数额、支付方式；租赁用途；室内设施的安全性能；租赁期限；房屋维修责任；物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；争议解决...查看全文

律师分析： 租赁合同审查要点包含：当事人的姓名和住所，房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；租金和押金数额、支付方式；租赁用途；室内设施的安全性能；租赁期限；房屋维修责任；物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴...查看全文

法律解析： 一、当事人姓名或名称及住所； 二、标的物，即租赁的房屋：在合同中须写明房屋所在位置即地址、面积、范围、装修及设施状况； 三、租赁用途； 四、租赁期限； 五、租金及交付方法； 六、修缮责任； 七、变更与解除合同的条件； ...查看全文

法律分析:签订房屋租赁合同需要以下条件:租赁双方具有书写证明能力、意思表示自愿真实；房屋租赁内容合法、符合法律规定的形式；租赁关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。法律...查看全文

律师解答： 签订房屋租赁合同注意事项有：1.注意查看租赁合同内容；2.问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担并在出租前结清；3.明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、违约的补偿标准、...查看全文

法律解析： 签订房屋租赁合同注意事项有：1.注意查看租赁合同内容；2.问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担并在出租前结清；3.明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、违约的补偿标准、...查看全文

法律解析： 签订房屋租赁合同注意事项有：1.注意查看租赁合同内容；2.问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担并在出租前结清；3.明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、违约的补偿标准、...查看全文

律师解答： 一、当事人姓名或名称及住所； 二、标的物，即租赁的房屋：在合同中须写明房屋所在位置即地址、面积、范围、装修及设施状况； 三、租赁用途； 四、租赁期限； 五、租金及交付方法； 六、修缮责任； 七、变更与解除合同的条件； ...查看全文

法律解析： 一、当事人姓名或名称及住所； 二、标的物，即租赁的房屋：在合同中须写明房屋所在位置即地址、面积、范围、装修及设施状况； 三、租赁用途； 四、租赁期限； 五、租金及交付方法； 六、修缮责任； 七、变更与解除合同的条件； ...查看全文

法律分析:签订房屋租赁合同需要注意:注意查看双方有效身份证明及租赁合同；注意明确租赁期限、转租事宜、房租支付时间、付款方式、违约责任、维修责任，要求出租方提供租金收据；注意应对提终止合约情况做出约定。法律依...查看全文

签订房屋租赁合同的要求分别有：确定房东一定为房屋产权人；确定房屋是不存在权利瑕疵，是没有进行抵押或担保的；要求租赁房屋是合法的建筑；合同双方对房屋使用期限、使用方式达成一致意见；法律规定或当事人约定的其他事项等。 签订房屋租赁合同...查看全文

律师分析： 房屋租赁合同是指承租人（甲方）和出租人（乙方）之间，就租赁某项或某些物品所建立的合同关系。房屋租赁合同的要点主要包括以下几个方面：1、租赁期限：租赁期限是双方协商的最长租用时间，一般不超过20年。在签订租赁合同时，双方...查看全文

律师解答： 房屋租赁合同是指承租人（甲方）和出租人（乙方）之间，就租赁某项或某些物品所建立的合同关系。房屋租赁合同的要点主要包括以下几个方面：1、租赁期限：租赁期限是双方协商的最长租用时间，一般不超过20年。在签订租赁合同时，双方...查看全文

房屋租赁合同应该要注意：1、押金。押金是必须有的，有些业主碍于情面不留押金，事后有什么损坏又难以维护利益。2、违约责任。如果违约就要按照事先约定的进行，这不仅是对业主的保障，也是对租客权益的保障。3、租赁期限。期限要约定好，如果出...查看全文

法律分析：1、签订房屋租赁合同需要注意查看有效身份证明及租赁合同;注意明确租赁期限、转租事宜、房租支付时间、付款方式、违约责任、维修责任，要求出租方提供租金收据;注意应对提终止合约情况做出约定。 2、法律依据：《中华人民共和国民...查看全文

律师分析： 在签订房屋租赁合同时需要注意的问题有： 1、全面了解房屋坐落的地点、房屋的结构和附属设备、房屋的数量、房屋的坚固程度等具体情况。 2、对出租人和房屋的关系进行了解，包括出租人是否为所有权人，是否为共有人，若为共有人是否...查看全文