在二手房买卖中，房屋过户费应在购房合同中明确约定。如果合同没有明确规定，双方在实践中通常会承担应承担的费用。如果合同规定买方在取得产权证书后支付余额，则认为卖方应承担许可费。然而，如果税收协议不明确，买方提前支付了房款，法院可以直...查看全文

二手房过户费用由买卖双方承担，包括契税、印花税、交易费、测绘费和权属登记费等。买方需缴纳1.5%的契税和0.05%的印花税，卖方需缴纳0.05%的印花税、3元/平方米的交易费和营业税（房产证未满5年的为5.5%）。登记费用一般不超...查看全文

二手房过户费需要双方承担。一般的情况二手房过户需要的费用： 买房人应缴纳税费： 契税：房款的5% 印花税：房款的0.05%; 交易费：3元/平方米; 测绘费：36元/平方米; 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 卖房人应...查看全文

二手房过户费需要双方承担。一般的情况二手房过户需要的费用：买房人应缴纳税费：1.契税：房款的1.5%2.印花税：房款的0.05%;3.交易费：3元/平方米;4.测绘费：1...查看全文

购房合同应有明确约定过户手续中的税费负担。双方各自承担费用，若合同约定“买方拿到产权证后再交付余款”则卖方承担办证费用。如税费约定不明，买方先行垫付的不一定可抵扣房款，法院可能判决买方支付房款。...查看全文

法律分析:二手房买卖中过户收费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、3元/平的交易费、1.36元/平的测绘费、200元权属登记费取证费；卖家需缴纳3元/平的交易费、房款0.05%的印花税、差...查看全文

二手房交易费用由买卖双方分摊，买家需缴税费及交易费用等，卖家则需缴税费及交易费用，并需缴纳增值税及个人所得税。...查看全文

买卖房屋过户费一般由买方承担，包括营业税、个人所得税和契税等。国家规定各付各税，但通常卖方要求买方承担所有过户税费。具体费用约为报税价的8%，其中个人所得税和营业税房产证满5年免，买方需支付契税和其他过户税费。总体而言，过户税费约...查看全文

1、二手房交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。2、二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。3、二...查看全文

法律分析:二手房买卖中过户如下:签订二手房买卖合同，携带身份证、户口本、婚姻情况证明、房产证、头次购房证明（只有初次买房需要提供以减免契税）等资料到房管局申请房产转移登记；交付全款交纳各类税费，领取过户回执。...查看全文

二手房交易卖方需交手续费、印花税、中介费、转产费和个人所得税。二手房是已备案并完成登记的再次上市交易的房产，包括商品房、二手公房、解困房等。...查看全文

二手房买卖中介费用的承担方式由当事人自由协商，但我国法律并未做出明确规定。二手房买卖合同的时效为3年，自权利人知道或应当知道权利受到损害之日起计算。如果中介公司存在纠纷，当事人可以到中介公司所在地的工商局或工商所以及房管部门投诉处...查看全文

房屋买卖过户费用由买卖双方商议，一般由买方承担。房产过户包括继承、赠与、二手房过户等情形。买房子过户费国家规定各付各税，包括个人所得税、营业税、契税等。房屋交易流程包括买方咨询、签合同、缴纳税费和办理产权转移过户手续。在交易过程中...查看全文

房产过户的主旨是根据《中华人民共和国民法典》的规定，通过不动产登记机构办理房屋产权变更手续，确保不动产物权的设立、变更、转让和消灭经登记后生效。不动产登记机构负责查验申请人提供的权属证明和其他必要材料，如实、及时登记有关事项，并根...查看全文

律师分析： 二手房交易税费是二手房买卖交易中一笔不小的费用支出，对这笔费用通常是由双方协商来承担，一般是由买方来缴纳。但是按照我国的相关法律规定： 1、买方负担的税费是二手房过户登记费、二手房过户契税、还有二手房过户核档费。 2、...查看全文

二手房交易税费是二手房买卖交易中一笔不小的费用支出，对这笔费用通常是由双方协商来承担，一般是由买方来缴纳。但是按照我国的相关法律规定： 1、买方负担的税费是二手房过户登记费、二手房过户契税、还有二手房过户核档费。 2、卖方承担的费...查看全文

法律分析： 二手房买卖过户税费由买卖双方各自承担自身需要缴纳的费用。房屋买卖涉及到的税费比较多，主要有契税、印花税、营业税、土地增值税、个人所得税五种，一般情况下可以由双方通过协商进行决定，或者可以在房屋买卖合同或者买卖协议中注明...查看全文

法律分析：二手房买卖过户税费根据法律规定要求由买卖双方各自承担自身需要缴纳的费用。购房者需要承担买房所产生的交易税费，而卖房人需要承担卖房所得收益的个人所得税费。法律依据：《中华人民共和国契税暂行条...查看全文

二手房买卖需要根据相关法律规定及政策缴纳相关税费，有些税费是由买方缴纳，有些税费是由卖方缴纳。二手房买卖过户缴纳四类税费承担主体1、营业税——卖方缴纳（税率5.55%）根据2010年房产新政，转...查看全文

二手房过户费用需要买卖双方分担，其中买方需要缴纳契税、印花税、交易费、测绘费和权属登记费等；卖方需要缴纳印花税、交易费和营业税等，具体费用视房屋所在地和面积而定。...查看全文