按份共有人如何对共有物进行处分？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问按份共有人对怎么对共有物进行处分

共有物按份共有人可以根据约定处理，没有约定则实行“绝对多数决”原则，即需要三分之二以上的按份共有人同意才能处分共有物。民法典兼顾效益和公平原则。...查看全文

问如何按份共有房产进行分割？

1、直接分割房屋形成房屋的区分所有。能够区分成彼此独立使用的房屋，按份共有人可对房屋按份额直接进行分割。如一栋三层楼的房屋，为三个所有人等份共有，就可以各分得一层房屋的所有权。2、房屋作价补偿即房屋由按份共有人中的一人独有，其他共...查看全文

问按份共有财产如何进行份额分割？

答

根据当事人的约定，按份共有人在转让享有的份额时，可以按照约定的方式进行分割。如果当事人没有约定或者约定不明确，则按照下列方法进行分割： 1、共有物可以分割的，按照共有人各自的份额分配共有物； 2、如果共有物不适合分割，如果分割会降...查看全文

问共有人如何才能合理的进行房屋按份共有分割？

答

律师分析：一、直接分割房屋；形成房屋的区分所有。能够区分成彼此独立使用的房屋，按份共有人可对房屋按份额直接进行分割。如一栋三层楼的房屋，为三个所有人等份共有，就可以各分得一层房屋的所有权。但由于整个房屋是连在一起的，有些属于无法...查看全文

问对共有物如何进行管理

答

第一，在对共有物的保存上，有约定的按约定办理。没有约定或者约定不明确的，各共有人都有妥善保存的权利和义务。第二，在对共有物的使用方法上，也要遵循有约定的依约定，没有约定的，共有人在各自使用时，要尽合理的注意义务，以避免共有物毁损。...查看全文

问对共有物如何进行管理？

答

律师分析：第一，在对共有物的保存上，有约定的按约定办理。没有约定或者约定不明确的，各共有人都有妥善保存的权利和义务。第二，在对共有物的使用方法上，也要遵循有约定的依约定，没有约定的，共有人在各自使用时，要尽合理的注意义务，以避...查看全文

问什么是按份共有物，怎么进行分割

答

共有物是指按份共有人根据各自的份额享有的物。可按实物分割或变价出售。如果有人想要全部共有物，可以作价补偿其他共有人。...查看全文

问共同共有人在共有期间能对共有物进行分割吗

答

共有物可以分割，具体情况视以下条件而定：1.共有人有约定不得分割；2.按份共有可以随时分割；3.共同共有基础丧失或有重大理由需要分割。...查看全文

问按份共有人对共有物享有哪些权利？

答

按份共有人对共有物享有哪些权利？不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。按份共有人按各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务。按份共有人的权利： 1、按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有...查看全文

问共同共有人在共有期间是否能对共有物进行分割?

答

共有物分割情况有3种：1.有约定不得分割，除非有重大理由；2.按份共有可随时分割；3.共同共有可在基础丧失或有重大理由时分割。...查看全文

问什么是按份共有物该怎么进行分割

答

法律解析：按共有物是指按份共有人按照个字的份额所享有的物。应该按照实物分割、变价分割、作价补偿三个方式来进行共有物分割。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第三百零三条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共...查看全文

问如何对共有财产进行分类？

答

我国财产分为共同共有和按份共有两种。购买一套房屋时需要公证共有份额，双方可以根据具体情况提出分割，比如一人要房子一人要钱。...查看全文

问共同共有人处分共有物？

答

律师分析：法律规定处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。有对共有物的管理费用共同负担的义务 ...查看全文

问共有物如何进行管理？

答

律师分析：第一，在对共有物的保存上，有约定的按约定办理。没有约定或者约定不明确的，各共有人都有妥善保存的权利和义务。第二，在对共有物的使用方法上，也要遵循有约定的依约定，没有约定的，共有人在各自使用时，要尽合理的注意义务，以避免...查看全文

问按份共有房产如何划分？

答

夫妻可以按份共有房产，分割方式有四种：直接分割、作价补偿、直接分割与作价补偿相结合、房屋变价分割。按份共有是指各自按份额享有共有财产的权利和承担义务，份额由共有人协商确定。各共有人的权利和义务根据份额大小确定，但并非分别所有，而是...查看全文

问按份共有房产如何分割

答

法律解析：一、直接分割房屋：形成房屋的区分所有。能够区分成彼此独立使用的房屋，按份共有人可对房屋按份额直接进行分割。二、房屋作价补偿：即房屋由按份共有人中的一人独有，其他共有人的所有权份额折成价款，由独自取得所有权的人补偿。三、...查看全文

问共有房产如何按份分割

答

本文讲述了房屋按份共有的四种方式以及恋爱期间共同购买的房屋分手后如何分割和离婚时如何分割小产权房的相关知识。具体来说，按份共有的四种方式包括按份共有、夫妻共有、家庭共有和混合共有；恋爱期间共同购买的房屋分手后如何分割可以根据协议或...查看全文

问按份共有房产如何分割？

答

律师分析：一、直接分割房屋：形成房屋的区分所有。能够区分成彼此独立使用的房屋，按份共有人可对房屋按份额直接进行分割。二、房屋作价补偿：即房屋由按份共有人中的一人独有，其他共有人的所有权份额折成价款，由独自取得所有权的人补偿。三、...查看全文

问如何按份分割共有房产？

答

按份共有房产的分割方式及《民法典》规定：1）独有者补偿其他共有人；2）直接分割房屋；3）出售并按份分配价款。若无协议，可对实物分割或折价拍卖。有瑕疵需分担损失。...查看全文

问房屋按份共有如何分割

答

房屋按份共有的主要思想是，两个或更多主体对同一房屋按照特定份额共同享有占有、使用、收益和处分的权利，并且承担相应的义务。共有房屋可以分割成若干份，各享有一份所有权，也可以不分割，形成房屋的区分所有。房屋按份共有人享有占有权、使用权...查看全文