我们都知道在实际生活中，对建筑企业来说，将三级房建资质升为二级，承包范围就会得到极大的增加。所以，升级能否成功，对于企业来说是很重要的。那么，建筑施工资质三级升二级的条件?以下由为您一一解答关于建筑施工资质三级升二级的条件的问题，希望对您有所帮助。一、建筑施工资质三级升二级的条件
1、企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
(1)12层以上的房屋建筑工程。
(2)高度50米以上的构筑物或建筑物。
(3)单体建筑面积1万平方米以上的房屋建筑工程。
(4)单跨跨度21米以上的房屋建筑工程。
(5)建筑面积5万平方米以上的住宅小区或建筑群体。
(6)单项建安合同额3000万元以上的房屋建筑工程。
2、企业经理具有8年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称;技术负责人具有8年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称;财务负责人具有中级以上会计职称。
企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于150人，其中工程技术人员不少于100人;工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于2人，具有中级职称的人员不少于20人。
企业具有的二级资质以上项目经理不少于12人。
3、企业注册资本金2000万元以上，企业净资产2500万元以上。
4、企业近3年最高年工程结算收入8000万元以上。
5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。
1、龙门吊、塔吊等做好基垫处理工作。提升设备必须先检查合格后才准使用。
2、钢管脚手架必须规范搭设，必须编制好安全施工技术方案。
3、严禁使用落后淘汰的施工机具、设备和工艺，否则，按要求凡是违反安全生产法律法规的顶格处罚.
4、安全防护设施必须按技术标准做好。
6、建立健全安全生产责任制。
7、搞好安全管理内业资料管理，搞好安全评价工作。
8、严格执行国家强制性标准。
9、安全管理人员要经常性地深入现场进行安全检查，发现隐患及时整改，把隐患消除在萌芽之中。做到“三铁”，铁的纪律、铁的手腕、铁的心肠。
抓典型、抓事故预防、抓基础工作、抓隐患查处和整治工作是安全工作的重点。
10、严禁乱留施工洞，有的留置是很危险的，可能导致房屋垮塌。
三、怎么办理建筑施工总承包资质手续
首先需要公司先工商注册。等待营业执照办理完成后，准备齐三级资质需要的人员证件。包括建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。
技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格。建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全。
