离婚后如何确认夫妻共同拥有的房产

律师回答
摘要:夫妻共同所有的房屋主要包括:婚姻期间共同购买的房屋、婚前共同购买的房屋、婚后共同重建的房屋、父母赠与的房屋以及基于职工福利分房形式购买的房屋。
属于夫妻共同所有的房屋主要有以下几种情形:
1、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋;
2、婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋;
3、婚后又以共同财产组织重建的的房屋;仅有部分改建、扩建的,改扩建部分属夫妻共同所有;
4、结婚前,父母出资购置的房屋,明确表示赠与夫妻双方的;
5、工作单位基于职工的劳动人事关系、职工工龄等福利分房形式分配的,并由夫妻双方出资购买的职工福利房等。
延伸阅读
离婚时如何分割夫妻共同房产?
离婚时分割夫妻共同房产需要遵循法律程序和原则。首先,夫妻可以协商达成分割协议,包括确定分割比例、方式和时间等。如果协商不成,可以向法院提起诉讼,法院将根据夫妻双方的贡献、财产状况、子女抚养情况等因素进行判决。在判决过程中,法院会考虑夫妻共同房产的产权归属、房产价值评估、贷款情况等因素。分割可以通过出售、赠与、抵偿等方式进行。此外,如果夫妻有签订婚前财产协议,该协议也会对分割产生影响。最终,分割夫妻共同房产需要依据具体情况和法律规定进行,建议咨询专业律师以获得具体指导。
结语:夫妻共同房产的分割涉及到多种情形和法律程序。可以通过协商达成分割协议,也可以向法院提起诉讼。在判决过程中,法院会综合考虑多个因素进行判决。分割可以通过出售、赠与、抵偿等方式进行。婚前财产协议也会对分割产生影响。建议咨询专业律师以获得具体指导。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。

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