房产抵押贷款要15日至1个月左右内；住房抵押贷款流程如下；
1、在银行营业机构开立活期账户；
2、申请表按银行指示提交规定材料；
3、经办人或律师家访，调查的真实性、合法性和完整性；
4、银行要求中介机构评估房屋价值；
5、签订贷款合同。根据《中华人民共和国民法典》规定，抵押为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿；前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
房产抵押贷款要多久？
律师回答
摘要：住房抵押贷款需要在15日至1个月内完成，具体流程包括开立活期账户、提交申请表和规定材料、进行家访和调查、评估房屋价值和签订贷款合同。根据《中华人民共和国民法典》规定，抵押是为了担保债务的履行，债务人或第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人，若债务人不履行到期债务或发生实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
延伸阅读
办理房产抵押贷款通常需要一定的时间，但是可以采取一些措施来加快办理速度。首先，确保您的房产证、土地证等所有必要的文件齐全，以便在申请过程中能够快速提交。其次，选择可靠的银行或金融机构，这些机构通常有更高效的办理流程和更快的审批时间。此外，与银行或金融机构的工作人员保持良好的沟通和合作，及时提供所需的文件和信息，可以帮助加快办理速度。最后，如果您有紧急的资金需求，可以考虑选择抵押贷款的快速审批服务，这种服务通常会加速贷款的批准和放款过程。
结语：房产抵押贷款流程需要15日至1个月左右，包括开立活期账户、提交申请表和规定材料、家访、房屋价值评估和签订贷款合同等步骤。抵押为担保债务的履行，债权人有权就该财产优先受偿。为了加快办理速度，需要齐全必要文件、选择可靠银行或金融机构、保持良好沟通和合作以及考虑抵押贷款的快速审批服务。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
房产抵押贷款要多久
二手房抵押贷款一般15个工作日内会放款。职工递交申请材料后，受理人员进行初步审核，会在5个工作日内作出受理决定；中心审核申请材料，确认受理后5个工作日内作出给予贷款或不予贷款的决定，给予贷款的，由职工与银行办理住房公积金借款合同签...查看全文
房产抵押贷款要多久放款？
律师分析： 房产证抵押后一般要一个月左右放款。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料；面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批结果并与借款人签订借款合同；到建委做抵押登记；建委出具他项权证；视情况办理保险、...查看全文
房产抵押贷款要多久放款
法律解析： 房产证抵押后一般要一个月左右放款。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料；面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批结果并与借款人签订借款合同；到建委做抵押登记；建委出具他项权证；视情况办理保险、...查看全文
房产抵押贷款要多久放款
法律分析:房产证抵押后一般要一个月左右放款。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料；面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批结果并与借款人签订借款合同；到建委做抵押登记；建委出具他项权证；视情况办理...查看全文
房产证抵押贷款要多久
抵押贷款都要1个月左右才能拿到钱的 房产证抵押贷款流程如下： 1备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票 个人账户最近半年的银行流水对账单 2向银行申请贷款，填写贷款申请书 3银行考核你的资料，会电话核实你的信...查看全文
房产证抵押贷款要多久还清
二手现房抵押贷款一般15个工作日内放款。受理人员对职工的申请材料进行初步审核，在5个工作日内作出受理决定；中心审核申请材料，在确认受理后于5个工作日内作出贷款决定，最后由职工与银行办理住房公积金借款合同签订、担保等贷款手续。...查看全文
房产抵押贷款申请要多久
办理房产抵押贷款一般需要三周。递交房贷申请后三天内可以收到银行回复，银行内部批呈、办理房产抵押登记手续需要约十个工作日，交易中心发放他项权证后银行于三个工作日内放贷，具体可以联系经办网点或贷款客户经理确认。一、房子过户...查看全文
房产抵押贷款一般需要多久
办理房产抵押贷款一般需要三周。递交房贷申请后三天内可以收到银行回复，银行内部批呈、办理房产抵押登记手续需要约十个工作日，交易中心发放他项权证后银行于三个工作日内放贷，具体可以联系经办网点或贷款客户经理确认。一、什么时候...查看全文
房产抵押贷款需要多久才能办理他项权证
房产证在房产商交房,开出正式发票时就可以办理，按揭购买商品房的他项权证与房产证同时办理。 按揭什么是贷款房产抵押贷款？ 房产抵押贷款是指借款人以自有或第三者的物业(包括住宅、写字楼、商铺、厂房等)作抵押，用于个人综合消费并以按揭形...查看全文
房产抵押贷款一般要多久才能下来
买房子贷款一般都是需要20个工作日左右。1、如果是购买新房需要办按揭，楼盘已经办理了预售证的，只要向银行提出申请，如无问题，银行3天内会回复个人的贷款申请，并要求提交相关资料，且同时签订相关的贷款合同等银行文件及单据。...查看全文
房产抵押贷款他项权证要求多久？
律师解答： 一般来说在做他项权利登记时，上面就会载明期限日期，这个期限即为他项权证的期限，也就是债务人履行债务的期限。《房屋他项权证》中设有“权利存续期间”栏目，在他项权利登记时，要求以契载期限填写。他项权证的权利存续期间，兼顾抵...查看全文
房产抵押贷款他项权证要求多久？
法律解析： 一般来说在做他项权利登记时，上面就会载明期限日期，这个期限即为他项权证的期限，也就是债务人履行债务的期限。《房屋他项权证》中设有“权利存续期间”栏目，在他项权利登记时，要求以契载期限填写。他项权证的权利存续期间，兼顾抵...查看全文
房产抵押贷款他项权证需要多久
法律分析:房产抵押贷款他项权证需要一个月左右。抵押人到房屋产权登记机关领取房屋他项权证申请表，按照相关要求填表、到借款银行去盖章，签订抵押合同和借款合同后到房屋产权登记机关办理抵押登记，资料审核通过发放他项权证。...查看全文
房产抵押后需要多久才能拿到贷款？
房产证抵押贷款是一种通过抵押房产证向银行申请贷款的方式。根据房屋性质不同，贷款额度也不同，最高可达70%。银行贷款审批时间较长，一般需要一个月，而非银行贷款机构则较快，一般需要半个月。了解放款时间可以帮助购房者合理规划还款时间，更...查看全文
房产抵押贷款他项权证具体需要多久?
房产抵押贷款需要一个月左右，抵押人需填写申请表，到银行盖章并签订抵押合同和借款合同，最后到登记机关办理抵押登记，审核通过后领取他项权证。...查看全文
房产抵押贷款可贷多久
抵押贷款一般需要15~20个工作日才可以放款。申请办理抵押贷款,借款人提交了工作证明、收入证明等相关材料后,贷款机构要对提交的材料及借款人的资信情况进行审核,还需要对抵押物进行评估及办理抵押登记手续等,一般需要15个工作日左右,完...查看全文
房屋抵押贷款要多久
二手房抵押贷款一般15个工作日内会放款。职工递交申请材料后，受理人员进行初步审核，会在5个工作日内作出受理决定；中心审核申请材料，确认受理后5个工作日内作出给予贷款或不予贷款的决定，给予贷款的，由职工与银行办理住房公积金借款合同签...查看全文
房产抵押贷款可以贷多久
十年以内用于个人消费贷款年限是较长的，因为如果借款人用贷款购买较高价值的商品，一旦无法按时还款，可以通过出售商品变现还款，逾期风险较低。...查看全文
房产局抵押贷款多久放款
本文介绍了房产局抵押贷款的放款时间、房屋抵押贷款的办理条件和还不上款时的解决方法。房产局抵押贷款的放款时间一般为15到1个月，具体时间以银行的工作流程为准。房屋抵押贷款的办理条件包括在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁、有正...查看全文
房产抵押贷款多久能放款
银行办理房产抵押贷款放款的时间最长，如果快的话，15－30个工作日左右就可以放款的。慢一点就是1－2个月左右的时间了。这对于急用钱的人来说，显然不是一种好的贷款选择。除了银行，也可以选择到当地的担保机构。担保机构放款是比较快的，一...查看全文
推荐律师
李彬
北京市-北京市-海淀区
认证律师法律顾问、法律顾问
已服务188人次
热门法律问题
