法律解析： 自2021年民法典颁布以后，房产的赠与和转让将按照民法典实施。我国法律规定：第六百五十七条 【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十八条 【赠与人任意撤销权及其限...查看全文

律师解答： 自2021年民法典颁布以后，房产的赠与和转让将按照民法典实施。我国法律规定：第六百五十七条 【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十八条 【赠与人任意撤销权及其限...查看全文

法律解析： 出售赠与得来的房，需要交20%的个人所得税，此外还得缴纳契税等费用。办理赠与需要的材料：赠与人、受赠人双方的身份证及原件复印件；证明直系亲属关系的公证书原件及复印件(或出生证明，体现直系亲属关系的户口本)；赠予房屋产权...查看全文

律师解答： 出售赠与得来的房，需要交20%的个人所得税，此外还得缴纳契税等费用。办理赠与需要的材料：赠与人、受赠人双方的身份证及原件复印件；证明直系亲属关系的公证书原件及复印件(或出生证明，体现直系亲属关系的户口本)；赠予房屋产权...查看全文

法律解析： 出售赠与得来的房，需要交20%的个人所得税，此外还得缴纳契税等费用。办理赠与需要的材料：赠与人、受赠人双方的身份证及原件复印件；证明直系亲属关系的公证书原件及复印件(或出生证明，体现直系亲属关系的户口本)；赠予房屋产权...查看全文

法律解析： 1、赠与房产办理过户赠与人要办理《赠与公证书》，而受赠人也要办理《接受赠与公证书》，或者是双方共同办理《赠与合同公证书》，只有取得公证过的赠与证明才能办理房产过户。 2、继承房产办理过户通过继承取得房产应当先到公证部门...查看全文

律师解答： 1、赠与房产办理过户赠与人要办理《赠与公证书》，而受赠人也要办理《接受赠与公证书》，或者是双方共同办理《赠与合同公证书》，只有取得公证过的赠与证明才能办理房产过户。 2、继承房产办理过户通过继承取得房产应当先到公证部门...查看全文

法律解析： 婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按赠与予以执行。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条...查看全文

法律解析： 婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按赠与予以执行。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条...查看全文

律师解答： 婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按赠与予以执行。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条...查看全文

法律解析： 赠与房产的法律规定如下：赠与人必须是不动产的所有人，具有完全民事行为能力。赠与的房产必须是由合法的权属证件，没有产权纠纷的。捐赠人和受赠人都是自愿的，并且还有书面的捐赠协议和公证书。房地产的捐赠必须经过房地产管理机构登...查看全文

律师解答： 赠与房产的法律规定如下：赠与人必须是不动产的所有人，具有完全民事行为能力。赠与的房产必须是由合法的权属证件，没有产权纠纷的。捐赠人和受赠人都是自愿的，并且还有书面的捐赠协议和公证书。房地产的捐赠必须经过房地产管理机构登...查看全文

法律解析： 赠与房产的法律规定如下：赠与人必须是不动产的所有人，具有完全民事行为能力。赠与的房产必须是由合法的权属证件，没有产权纠纷的。捐赠人和受赠人都是自愿的，并且还有书面的捐赠协议和公证书。房地产的捐赠必须经过房地产管理机构登...查看全文

赠与房产的契税是全额征收的，即由受领人按照3%的比例缴纳。印花税，是需要全额缴纳的，由订立合同的双方当事人，按照0.05%的比例缴纳。近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征个人所得税。...查看全文

律师分析： 自2021年民法典颁布以后，房产的赠与和转让将按照民法典实施。我国法律规定：第六百五十七条 【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十八条 【赠与人任意撤销权及其限...查看全文

法律分析：办理流程：1、房产赠与人与受赠人订立房产赠与书面合同（赠与书）。 2、房产赠与过户受赠人凭房产所有权证、赠与书按规定交纳相关税费，领取契证。 3、办理公证，房产赠与必须办理公证手续。 4、办理房产所有权转移登记手...查看全文

法律解析： 如果明确表示赠与己方子女的或者赠送的房屋登记在自己子女名下的；属于一方个人财产，除此之外是属于夫妻共同财产的，离婚时，夫妻共同财产由双方均等分割。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第十七条 (四)夫妻在婚姻...查看全文

律师解答： 如果明确表示赠与己方子女的或者赠送的房屋登记在自己子女名下的；属于一方个人财产，除此之外是属于夫妻共同财产的，离婚时，夫妻共同财产由双方均等分割。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第十七条 (四)夫妻在婚姻...查看全文

律师分析： 根据《国家发展改革委 财政部关于降低部分行政事业性收费标准的通知》，公证收费中证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准为:受益额20万元以下的部分，按不超过1.2%收取;超过20万元不满50万元的部分，按不超过1%收取;...查看全文

房产赠与，是指房屋所有人将房屋所有权无偿赠给他人的行为。根据有关法规的规定，受赠房屋须提交房屋所有权证、赠与合同等书面证件，到房地产管理机构办理正式的房屋所有权转移登记手续后，房产赠与行为才具有法律效力。受赠人也只有经办理登记手续...查看全文